市民在市政务服务中心公积金办事窗口办理相关业务。

继此前我市部分公积金提取政策获准延期一年，近日，从市住房公积金管理中心再度传来好消息：一季度全市公积金新增缴存27090.90万元，同比增长24.61%；新增提取21106.72万元，同比增长16.86%；发放个贷765户，新增个贷额25954.90万元。

全市住房公积金新增缴存和提取无论是数额和人数，均有较大幅度增加，极大缓解了市民的购房压力。是什么动力促使公积金缴存职工，在如此短的时间内集中贷款购房？4月24日，就此问题记者进行了走访。

购房者：

首付低至两成

购房压力明显减轻

“首套房为房屋总价的20%（二手房为房屋总价的30%）；二套房为房屋总价的30%。单职工缴存住房公积金最高贷款额度为45万元；双职工缴存住房公积金最高贷款额度为60万元……”记者走访市区多个楼盘，均看到个人住房公积金贷款相关政策的宣传。其中，除了贷款首付比例、贷款额度等信息，对贷款对象和贷款利率等也作了明确。

首套房首付比例下调至两成，对普通上班族买房究竟有多大意义？

“现在大多数购房者都是工薪阶层的刚需一族，基本要靠自己赚买房钱，不一定一下子拿得出一大笔首付。”姚桥新区某楼盘销售人员刘梅算了一笔账，以购买一套50万元的房子为例，新政前，首付需要30%，即15万元；现在，首付只需10万元，这对购房者来说，无疑是雪中送炭。

刘梅坦言，房地产市场的供需关系中，需求一方的多与少、强与弱均能直接体现出当地房地产市场是否持续健康稳定。面对目前较为突出的房价问题，不少购房者普遍感觉购房压力增大的情况下，利好政策的带动作用也日趋明显。

购房门槛降低，反响最强烈的是刚需和改善型购房者。对此，市区某单位上班的李景林感触很深：首付门槛降低了，即便积蓄不多，通过公积金贷款，也可以购买价位合适的新房。相信在多重因素的刺激下，会有更多有住房需求的公积金缴存职工考虑入手。

管理者：

规范公积金管理

扩大政策覆盖面

“我市公积金缴存提取政策将延期1年”“汉源县公积金期房贷款实现‘零突破’”……今年以来，媒体对我市公积金政策等进行了报道，从报道内容和相关数据传递出一个信号：扩大公积金覆盖面。

这样的发展轨迹对我市公积金持续健康发展有何意义？

“住房公积金制度在加快城镇住房制度改革、完善住房保障体系、改善中低收入家庭居住条件等方面，都具有重要作用。”市住房公积金管理中心相关负责人说，完善的住房公积金制度不仅缓解了缴存职工的购房压力，也有利于促进民生幸福指数提升。

首先，在工作年限内，住房公积金不仅由本人按工资一定比例缴存，所在单位也要按工资的一定比例缴存，这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金账户内，计算利息，且连本带息归个人所有。

其次，缴存住房公积金满足一定条件后，在购房时，可申请住房公积金低息贷款，也可在政策允许的范围内，按规定提取使用。即便退休，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，相当于一笔养老金。

“住房公积金是专用资金，其发展规模以及缴存提取等备受关注。”该负责人表示，下一步，中心将继续在公积金覆盖面、运作力度、资金风险把控、提升服务水平等方面强化。制定更为完善和人性化的提取政策，深化、提升公积金政策制度。同时，加大公积金执法力度，开展执法维权，督促企业职工公积金缴存政策落实，着力构建普惠性的住房公积金缴存结构，提高住房公积金归集率。

雅安日报/北纬网记者 高小松