本报讯  9月3日,市委副书记、市长邹瑾深入雨城区部分房地产企业、中介机构,专题调研房地产项目建设经营及二手房市场交易情况。他强调,住房问题事关群众安居乐业和经济社会健康发展,市委、市政府一直高度重视这项工作。务必进一步坚定信心,抓好购房补贴政策落实,加快新项目开发建设进度,优化商业业态布局和功能配套,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,推进房地产业持续健康发展。

“目前销售情况如何?有什么困难问题?”前往江湾城、正黄金域华府楼盘,邹瑾详细了解建设销售情况,与企业负责人深入交流。在了解到两家房地产开发企业用好购房补贴政策适当降低销售价格,成交量环比增加时,邹瑾鼓励房地产开发企业继续增强发展信心,用好用活现有政策,与政府共同出实招提高成交量,激发房地产业潜力活力。强调市级有关部门要研究制定松绑政策,及时协调解决房地产企业在建设和销售中的实际困难,同时要强化市场监管, 既要依法打击违建乱建等行为,确保执法的严肃性,又要考虑疫情和经济下行带来的市场冲击,保证企业的正常持续经营。

邹瑾十分关心房地产项目商业业态布局及城市功能配套情况,前往凯悦天地项目现场,他实地了解项目进度和布局情况,鼓励企业要加快二期项目开建力度,增加小区儿童游乐、运动健身等公益性服务型设施配套,提升居住品质。他强调,市级有关部门要理清新出让土地和存量土地开发利用情况,在确保工程质量安全前提下,倒排工期限期开发;要着力提高规划审批效率,支持开发商提升投资效率,增加房地产投资实物量。

紧邻中国藏茶城的天麓湾项目,业态布局如何与周边文化定位相统筹?前往项目现场,邹瑾仔细了解相关建设情况。他说,要优化完善业态布局,加大已出让居住用地周边商业地块供应,着力加强生鲜供应、学前教育等城市服务业态打造,完善城市公交等功能配套,畅通居民出行的“最后一米”。要学习借鉴其他城市先进经验,加快中国藏茶城文旅、康养等配套设施建设,对临街商业进行文化定位,完成商业业态打造,刺激房地产销售;企业要充分考虑中国藏茶城和川藏药材城文化旅游元素,完善户型设计和配套设施建设,增强对来雅康养人员的购房吸引力。

今年1—8月,雨城区存量房(二手房)销售面积15.72万平方米,同比下降8.98%,但7月、8月较上半年明显回暖。前往尚居地产,邹瑾在详细了解相关交易情况后说,二手房市场是房地产市场的重要补充和载体,企业要继续坚定信心优化服务,进一步提升房产交易率和市场活跃度。有关部门要规范执法,依法打击欺诈、虚假宣传等违法行为,主动关心房地产市场主体需求,营造宽松优良的市场环境,支持鼓励保护企业发展。

副市长张桥一同调研。

记者  张婧