近日，记者探访雨城区西门北路15号大院，大院业主委员会副主任高华庆细数着大院的变化时感慨，如果没有“双创”，没有社区和“联包帮”单位的倾力帮助，大院不可能有今天的变化。他代表全体住户，感谢社区和“联包帮”单位的付出，将来将进一步维护好大院来之不易的居住环境。

大院无人管

环境变得脏乱差

走进大院，到处干净清爽，车辆停放也规范有序，地面上还划出了消防通道……

“这处水泥坝子以前是菜地，前不久才取缔硬化的；这里原来堆着乱七八糟的废旧物品，也被清理得干净整洁。”正在大院巡查的高华庆看到一辆外来车辆停在院内，便上前提醒驾驶员，以后不准将车开进大院。高华庆说，大院有今天的变化，全都是社区和“联包帮”单位的功劳。

西门北路15号大院是原雅安运输公司十六队的家属大院。1999年以前，大院公共区域的基础设施、路面破损修补、环境卫生等均由所属单位负责。但公司于1999年解体后，大院便处于无人管理的状态，很快出现了杂物乱堆、垃圾乱扔、化粪池无人清理、排污管道堵了没人管、道路坑洼无人修补等情况。

原本大院里有处空闲的地坝，10年前，一些住户竟然把这块公共区域变成自家的“自留地”种蔬菜，还用尿液等当肥料施肥……糟糕的环境，导致大院苍蝇多、蚊虫多、老鼠多。

高华庆直言，有几次，他到朋友家玩，看到别人的大院环境整洁，心情也格外舒畅，给他的触动很大。他曾想组织热心人一起改变大院环境，却因涉及住户利益，想法难以变成现实。

“双创”带来转机

大院老大难问题被解决

2018年，在雨城区斗胆社区的支持和帮助下，大院组建了管委会，包括高华庆在内的几名热心人被推选出来，成立了业委会。

在高华庆看来，有了业委会，许多工作会顺理成章，改变大院脏乱差面貌应该能实现。可事实并没有想象那么简单，首先在费用上“卡壳”。

大院住户长期以来从未交过相关费用，突然要求交费，许多住户不愿意，业委会纯属空架子，再加上大院里有一半住户是相处几十年的同事，碍于面子，许多事难以逗硬，多重因素叠加，整治大院环境的想法无法付诸行动。

随着“双创”工作的推进，斗胆社区和“联包帮”单位多次派人到大院宣传相关规定，希望大院住户积极配合，参与整治大院环境卫生工作。政策宣传到位，整治随即跟上，大院也在整治中变样。

高华庆介绍，大院破损路面整修好了、缺失的排污通道盖板补上了、堆放在公共区域的杂物清除了、存在安全隐患的雨棚拆除了、住户在公共区域圈出的“自留地”取缔并硬化了……至此，所有有碍大院观瞻、影响大院环境卫生的老大难问题得到解决，还帮助规划了停车线，亮出了消防通道，聘请了保洁人员……这些看得见、摸得着的实事，都是社区和“联包帮”单位所做。

“大院有人管理与无人管理，效果确实不一样。”住户彭守芬说，“现在，大院环境卫生变好了，心情也愉快了，种菜的地方硬化后，可以作为停车场停车，可安装健身器材供居民健身，还可作为跳舞的场地，安逸！”

住户肖女士直言，社区和“联包帮”单位舍得花人力物力和财力帮大家整治大院，作为住户，应当珍惜这来之不易的成果，大家都要为保持大院美好环境尽一份责任。

说到保持大院环境，高华庆有些担心，在他看来，要让大院保持良好的环境，门卫至关重要。门卫既守门保安全，又可兼职大院保洁，但受各种原因限制，大院没有适合的门卫值班用房，至今没设门卫，许多非大院住户也把车开进大院停放，增加了大院管理的难度。为此，业委会考虑下一步抓住“双创”机遇，落实门卫值班用房，把门岗建起来。

雅安日报/北纬网记者  彭加权