政务信息 以人为本，住房公积金提取出新规

以人为本，住房公积金提取出新规 为发挥住房公积金作用，降低公积金贷款购房职工的经济负担，市住房公积金管理中心根据《住房公积金管理条例》，结合我市实际，制定了《雅安市住房公积金提取管理实施细则(试行)》。《细则》在原支取规定的基础上增加了住房公积金提取范围，主要体现在：一、购房时可提取个人帐户住房公积金；二、按揭购买自住住房的，每年可在9月或10月提取一次个人帐户的住房公积金，用于支付贷款本息；三、与单位终止劳动关系两年后未再就业的可销户提取；四、与单位终止劳动关系并自谋职业的可销户提取；五、在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的可销户提取。以上提取办法很大程序上满足和方便了广大职工对住房公积金的使用。

雅安房地产信息网 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/cd3b4c1c-6331-460b-91ce-75441d6ddb80.html 2005-12-22

政务信息 新房公积金贷款申请要哪些手续、材料?

　　近日，手机号为139****5339的市民陈先生，致电本报城市与房产宣传中心热线2351315。询问如何申请办理公积金贷款的事项?　　陈先生说，他最近在市区姚桥新区一家楼盘内，看中了一套新房。他打算使用公积金进行按揭贷款，但是办理贷款需要的手续他并不懂，希望得到本刊解答。　　“在我市办理住房公积金贷款，需要在本地连续正常缴交住房公积金满12个月，才可以使用公积金贷款。”市住房公积金管理中心贷款科工作人员说，一般需要提供的按揭资料主要有：夫妻双方的身份证和户口本、结婚证或未婚证明、收入证明、银行近一年的柜台明细、首套房或二套房证明等相关资料。　　该工作人员说，一般情况下，办理公积金贷款的按揭资料由客户向开发商提供，再由开发商统一将资料报送到住房公积金管理部门进行审核。客户在办理贷款过程中，还应向开发商提供一张按揭银行的银行卡。　　另外，在借贷时间方面，按照规定，借款人申请贷款的年龄与贷款期限之和一般不得超过法定退休年龄。例如，今年53岁的男性贷款购房者，法定退休年龄是60岁，那么最多只能申请贷款7年。不过，如果该借款人能够提供有稳定经济收入的子女承担连带还款责任，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。以此类推，女性购房者则按照相应的法定退休年龄计算。　　记者 王星皓

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/af2066ed-37f0-4856-bc97-ceabd0c97a06.html 2013-04-08

政务公开 公积金贷款可以贷多少年?

答：1.可贷款年限≤退休年龄－实际年龄； 2.二手房还需满足：所购二手房房龄加贷款年限不能超过30年； 3.最高贷款年限：30年。

https://www.yaan.gov.cn/gongkai/show/22e29278ace514188cbc7456efeef6ab.html 2023-09-19

政务信息 我市持续对骗提公积金行为施重拳

2016年至今，清查违规骗提公积金30笔，追回骗提资金174.09万元——我市持续对骗提公积金行为施重拳今年来，暂未发现违规提取案例时间： 2019-07-23 08:48:55 来源：雅安日报/北纬网 市民咨询公积金政策　　住房公积金是缴存职工用于住房消费支出的个人住房储金，具有积累性和专用性。　　为管好、用好这笔资金，确保广大缴存职工利益不受损。近年来我市持续推进对违规提取公积金治理力度——　　开展提取业务自查自纠、开展内控检查、将骗提住房公积金的职工个人信息和行为记入失信黑名单等一系列措施，骗提公积金的行为从源头上得到有效管控。　　市住房公积金管理中心数据显示，2016年至今，我市通过联系省、市外相关职能部门，通过查询、咨询等形式核查购房信息真实性，全市共清查出违规骗提公积金30笔，截至目前已追回22笔共计174.09万元。　　2019年以来，暂未发现有违规提取公积金的案例。　　公积金有专有性、积累性　　切勿动“歪脑筋”　　所谓积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理；公积金的专用性是指，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购房、房租等规定的情形提取。　　“在不买房的情况下,职工只有在离退休、死亡、与单位终止劳动关系，才可以提取本人账户内的住房公积金。”市住房公积金管理中心...

市发展和改革委员会 https://fgw.yaan.gov.cn/xinwen/show/d5b7d7a9-f87e-4c33-8e38-1fe4bcf58b66.html 2019-07-24

政务公开 关于公积金的小问答

问：购买哪些房屋不得办理住房公积金贷款？ 答：购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的（共有产权保障房除外）；购买土地性质为非国有土地住房的。 问：什么是组合贷款？ 答：职工购买自住住房时，在申请住房公积金贷款后如资金仍然不足，可以向商业银行同时申请商业性个人住房贷款，此类贷款称为组合贷款。 问：住房公积金贷款最高限额是多少？ 答：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。 问：住房公积金购房贷款的比例是多少？ 答：住房公积金贷款额度不得超过购房总价的80%。如借款人使用拆迁款购买住房，应将拆迁款全额计入首付，抵扣部分不予计算贷款额度。

依法治区办 http://www.scms.gov.cn/gongkai/show/20171115152238-089823-00-000.html 2017-11-15

政务信息 注意！办理公积金证明有变化，这里申请“电子码”→

中国政府网 http://www.gov.cn/yaowen/liebiao/202408/content_6966527.htm 2024-08-05

领导信箱 关于异地购房后考入雅安事业单位公积金提取问题

http://www.yaan.gov.cn/mail/view.html?id=ca423879-4d66-49ab-a12b-660d68fcd612&mailid=55047265-b935-4136-9edb-5020cf096d02 2020-01-11

领导信箱 返迁安置房能否提取住房公积金用于装修

http://www.yaan.gov.cn/mail/view.html?id=bed0d264-4455-4a5e-9607-142fe18ce06e&mailid=437dd27f-a557-4591-a445-6e25137ab566 2021-03-18

政务信息 贷款放宽 提取优化 雅安住房公积金再出新政

本报讯近日，雅安市住房公积金管理委员会发布了关于优化调整住房公积金使用政策的通知，旨在进一步促进房地产业健康发展，更好支持职工住房需求。根据通知内容，我市将对住房公积金贷款政策进行阶段性放宽。在2025年6月30日前，职工在雅安市行政区域内购买家庭首套自住住房，并且满足正常缴存6个月（含）以上等申请公积金贷款的基本条件，其公积金贷款额度将不受缴存时间系数和账户余额的限制。同时，我市还对住房公积金提取政策进行优化调整。在2025年6月30日前，缴存人在雅安市行政区域内购买自住住房，且无未结清的个人住房公积金贷款，不存在其他不允许提取的情形，可以一次性申请提取本人及其配偶的双方父母或子女的住房公积金。但需要注意的是，父母与子女之间进行的房屋交易不适用此政策。此外，商品住房以购房合同签约备案日期为准，再交易房以不动产权证取得日期为准。另外，通知还取消了省内异地购房提取住房公积金的限制。职工在四川省行政区域内购买自住住房申请提取公积金时，不再需要购房地与职工本人或配偶户籍所在地或公积金缴存地一致。这一政策的调整，将进一步方便职工在异地购房时提取住房公积金。同时，我市还优化了住房公积金租房提取频次。缴存职工现在可以自主选择按年或按月提取住房公积金支付房租，这将更加灵活地满足职工的租房需求。本报记者石雨川

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/6a5208fe-4ea8-4cce-9f58-ecff3ae7910b.html 2024-10-09

政务服务 住房公积金贷款（市州） 申请签订对冲还贷协议