发挥住房公积金制度优势，促进雅安房地产市场平稳健康发展

1-11月，全市住房公积金新增缴存19.66亿元，同比增长6.09%；新增开户人数9665人，其中，企业新增开户职工7534人，占新增缴存人数的77.95%。

一组组数据展现了市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）的为民实绩，诠释了公积金中心“积民之金 惠民之居”的服务宗旨，彰显了“转树作抓”巩固提升行动中公积金中心干部职工的责任与担当。

党建引领强作风

“转树作抓”巩固提升行动是公积金中心持续加强作风建设的一项重要政治任务。

围绕市委“转树作抓”巩固提升行动要求，公积金中心及时研究贯彻落实举措，制定“转树作抓”巩固提升行动工作方案，细化具体措施，明确完成时限；及时召开“转树作抓”巩固提升行动动员会，传达学习相关工作精神，动员全体干部职工改进工作作风，以过硬作风创造过硬业绩，并结合实际安排部署相关工作。

求木之长者，必固其根本。

“思想建设是党的基础性建设，要采取多种形式、多种方法，以党建促团队建设，增强党员干部职工的党性修养，不断激发干事创业的热情。” 公积金中心相关负责人表示，为筑牢思想防线，公积金中心于今年年初召开承诺会，围绕市委五届二次全会、市委经济工作会等确定的重点任务，聚焦稳定经济增长、统筹发展和安全、打造“四个一流”营商环境、工作提升年“十大提升行动”重点部署，以努力为全面建设社会主义现代化雅安贡献住房公积金力量为主题，公积金中心4名领导班子成员结合自身分管工作和年度目标任务，进行公开承诺，承诺事项共16项，举措务实，确保巩固提升行动落实落细。

释放红利惠民生

今年8月，四川首笔“带押过户”模式下的住房公积金贷款在雅安发放。

“卖方不用提前还清公积金贷款，房子就顺利过户，真是太方便了！”当时，雅安市职工杨女士作为买方，在公积金中心直属管理部顺利获得70万元“带押过户”住房公积金按揭贷款。这是全省发放的首笔“带押过户”住房公积金贷款，杨女士也成为四川省“带押过户”住房公积金贷款业务的第一位受益职工。

此前，传统的二手房交易模式中，卖方需自筹资金还清原住房贷款后，解除抵押，办理交易过户。整个交易过程办理时间长、资金负担重。

公积金贷款“带押过户”新模式的推出，解决了交易过程中的难点。

“办理得非常快”是杨女士最深刻的体会。“带押过户”简化了交易流程，缩短了交易时间，同时减轻了资金筹措压力，进一步助力满足缴存人刚需性和改善性住房需求。

当前，雅安正在全市推行二手房“带押过户”模式，实现银行贷款审批、抵押放款及二手房转移登记、抵押注销等各环节的无缝衔接。目前已开展“带押过户”业务8笔。

一直以来，公积金中心紧密结合雅安实际，围绕省、市决策部署，以解决职工住房困难，改善职工住房条件为出发点和落脚点，适时完善住房公积金政策、落实房地产支持政策，降低使用门槛，拓宽使用渠道，充分发挥住房公积金制度作用，取得了明显成效。

目前，公积金归集、提取、转移等业务已经实现“一件事一次办”、川渝通办、跨省通办等“一站式”办理，只要缴存职工提供齐全有效的资料，现场受理、现场办结。当前公积金中心实现了32项政务服务事项全部“网上可办”，其中30项政务服务事项“全程网办”，全程网办率达93.75%。

为办事群众办好每一笔业务

源头防控夯基础

住房公积金业务政策性强，程序性要求高，管理难度大。从源头上防范各种潜在风险，真正让群众放心，让缴存人满意，是公积金中心孜孜不倦的追求。

为此，全面排查岗位风险点，扎紧压实制度“篱笆”，被置于首要位置。

今年，我市出台《雅安市住房公积金提取管理办法》等多项制度，进一步加强公积金资金管理和提取管理，规范资金使用程序，防范资金使用风险；同时，加强贷款资金统筹管理，加强楼盘项目的跟踪调查，规范贷款审批、发放流程，切实做好贷后管理工作，做好逾期管理。逾期管控水平位居全省前列。

公积金中心常态化对住房公积金归集、提取、贷款等多项指标进行电子稽查，消除风险隐患点，保障数据资金安全，目前，公积金中心电子稽查疑点率已下降至0.25%；持续开展治理违规提取工作，统筹推进抵押物清理落实，有效化解贷款风险。

创新机制激活力

今年以来，公积金中心党组以党建工作为切入点，充分挖掘工作潜力，积极履行职责使命，秉承“积极推进改革 追求更美服务”的工作理念，探索管理机制创新，将住房公积金事业发展融入全市经济社会发展大局精心谋划，紧紧围绕国家宏观经济政策的发展变化，调政策、惠民生，转作风、优服务，推进房地产市场平稳健康发展，不断改善群众居住条件。

公积金中心持续开展“局长进大厅”活动，相关负责人听民声解难题，帮助群众解决实际困难。此外，公积金中心通过设立党员先锋岗，引导党员立足岗位在重点工作中主动担当、奋发有为，发挥党员的先锋模范作用。

无论“局长进大厅”还是“党员先锋岗”，其目的都是为了延伸管理触角，通过“零距离”接待群众，“面对面”倾听诉求，“实打实”解决问题，实现以更方便、快捷、优质、高效的政务服务助推我市住房公积金事业高质量发展。 

雅安市融媒体中心记者  石雨川