雨城区多营组团PPP模式整体开发

一、项目名称

雨城区多营组团PPP模式整体开发

二、项目地址

雨城区多营镇

三、建设内容

项目投资40亿元，采取“一二级联动”运作模式，具体操作如下：

1.进行一级土地整理：按照国务院、省、市关于鼓励和引导民间投资健康发展的相关文件政策规定，以政府为主导，对地块进行总体规划，引进社会资金投资参与一级土地整理，给予投资商合理的投资回报。

2.进行土地二次开发，开展项目投资建设：要求《项目设计方案》引入当前先进城市设计理念，能够极大提升中心城区的城市综合功能，并体现雨城浪漫之都的城市形象，同时符合《雅安市规划管理技术规定》；经评审确定后的《设计方案》由获得土地开发权的项目投资商负责做好项目控制性详规，报雅安市城市规划委员会审定后实施。

四、建设条件

雅安市多营镇位于雅安市市中心区2公里，全镇幅员面积28．7平方公里，多营镇距成雅高速公路出口仅100余米，国道318线(川藏公路)穿境而过，过境长度约15公里。多营镇自1994年开始进行小城镇建设，是国家建设部和四川省首批小城镇建设试点镇之一。小城镇规划面积1．84平方公里。全镇辖6个村(陆王、五营、下坝、上坝、大深、龙池)、37个村民小组、2812户、7814人，其中非农业人口505户、623人。

雅安多营新城打造初步预计总投资约40亿元、开发时序5-8年，土地一级整理完毕后可供出让的商住用地约1800亩左右。

五、要素保障

1.交通条件：雨城区东距成都120公里、双流国际机场90公里，到乐山港140公里。成都至康定、雅安至甘洛、雅安至乐山、雅眉资遂、泸定至石棉铁路和名山至邛崃、雅安至西昌、雅安至乐山、雅安至康定、雅安至马尔康、乐山至汉源、泸定至石棉高速公路将使雅安成为四川省重要的交通次枢纽。项目建设地多营镇据雅安市区7公里，国道318线穿境而过，交通便捷。

2.水、电、气、通讯保障：境内水、电、气资源丰富。全区年降雨量1774.3毫米，主要河流总长197.4公里。形成了装机容量586万千瓦，覆盖全区的110千伏线路、220千伏、500千伏电工程。通信业发达，有线通讯网络、无线通讯网全方位覆盖。

六、投资效益

在旧城改造之后，项目区位效益显著提高，土地经济价值将得到最大程度的释放，从而提升地价以及房价，使土地加速增值。

七、前期工作

已完成项目建议书。

八、联系方式

联系单位：雨城区投资促进局

联系电话：0835-2824657