天全县旧城棚户区（北城、东城片区）重建改造项目涉及的七宗国有建设用地使用权出让公告天国土资告字[2014]3号

来源：市国土资源局发布时间：2014-09-30 08:57 浏览次数: 字体： [ 大中小 ] 收藏打印

经天全县人民政府批准，天全县国土资源局决定以拍卖方式公开出让天全县旧城棚户区（北城、东城片区）重建改造项目涉及的七宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	地址	土地面积（平方米）	土地用途	使用年限	出让方式	地块规划要求	起始价（人民币，万元）	竞买保证金（人民币，万元）
tq2014-40	天全县城区	25809.43	商住用地	商业40年、住宅70年	拍卖	4.5≤容积率≤5.6；建筑密度≤33.3%；绿地率≥25%，停车位3099个（其中：机动停车位398个，非机动停车位2701个）。总建筑面积≤164628.562㎡（其中：住宅建筑面积122771.1㎡、商业及其他建筑面积21859.252㎡、不计容建筑面积19998.21㎡）。总建筑面积中含：①返迁安置住宅用房10472㎡，建好后由政府以2000元/㎡的价格回购；②返迁安置地面一层商业用房1340㎡（58间），建好后由政府以2000元/㎡的价格回购；③返迁商住用房2240㎡（其中：住宅440㎡、商业1800㎡，且地面一层商业建筑面积不少于800㎡），建好后由政府以2000元/㎡的价格回购。④建筑面积不小于80㎡的公厕，建好后无偿交付给政府。返迁安置房户型和套（间）数须满足拆迁安置的需要。	21760	4400
tq2014-41	天全县城厢镇	19117.87	商住用地	商业40年、住宅70年	拍卖	4.5≤容积率≤6.02；建筑密度≤40.1%；绿地率≥25%；停车位2607个（其中：机动停车位244个，非机动停车位2363个）。总建筑面积≤128449㎡（其中：住宅建筑面积103377.2㎡、商业及其他建筑面积11803.32㎡、不计容建筑面积13268.5265㎡）。总建筑面积中含：①返迁安置住宅用房4875㎡，建好后由政府以2000元/㎡价格回购；②返迁安置地面一层商铺1364㎡（31间），建好后由政府以2000元/㎡价格回购；③返迁安置商住用房3400㎡（含地面一层商铺1209㎡（套内面积不少于1012㎡）、二层商铺1321㎡（套内面积不少于1086.53㎡）、住宅用房870㎡），建好后由政府以1200元/㎡价格回购。返迁安置房户型和套（间）数须满足拆迁安置的需要。
tq2014-42	天全县城厢镇	19635.59	商业、文化设施用地	商业40年、文化设施50年	拍卖	1.0≤容积率≤2.03；建筑密度≤54.9%；绿地率≥0%；停车位127个（其中：机动停车位127个，非机动停车位0个）。总建筑面积≤45311.59㎡[其中：商业及其他建筑面积29827.42㎡(其中：百货和影院建筑面积8524.163㎡)、地下商业建筑面积9995.44㎡、不计容建筑面积5488.728㎡）。总建筑面积含：返迁安置地面一层商铺用房1760㎡（46间），建好后由政府以2000元/㎡价格回购。
tq2014-43	天全县城厢镇	13501.14	商住用地	商业40年、住宅70年	拍卖	1.0≤容积率≤2.75；建筑密度≤31.5%；绿地率≥13%；停车位192个（其中：机动停车位142个，非机动停车位50个）。总建筑面积≤37107.388㎡（其中：住宅建筑面积31391.318㎡、商业及其他建筑面积5716.070㎡）。总建筑面积中含：①返迁安置住宅用房20744㎡，建好后由政府以2000元/㎡价格回购；②返迁安置地面一层商铺3510㎡（78间），建好后由政府以2000元/㎡价格回购。返迁安置房户型和套（间）数需满足拆迁安置的需要。
tq2014-44	天全县城厢镇	7483.82	商住用地	商业40年、住宅70年	拍卖	1.0≤容积率≤2.05；建筑密度≤56.4%；绿地率≥0%；停车位50个（其中：机动停车位0个，非机动停车位50个）。总建筑面积≤15333.38㎡（其中：住宅建筑面积7510.65㎡、商业及其他建筑面积7822.73㎡）。总建筑面积中含：①返迁安置住宅用房7245㎡，建好后由政府以2000元/㎡价格回购；②返迁安置地面一层商铺1141㎡（25间），建好后由政府以2000元/㎡价格回购。返迁安置房户型和套（间）数需满足拆迁安置的需要。
tq2014-45	天全县城厢镇	4662.82	商住用地	商业40年、住宅70年	拍卖	1.0≤容积率≤2.8；建筑密度≤52%；绿地率≥15%；停车位83个（其中：机动停车位33个，非机动停车位50个）。总建筑面积≤13055.896㎡（其中：住宅建筑面积11971.55㎡、商业及其他建筑面积1084.346㎡）。总建筑面积中含：①返迁安置住宅用房11220㎡，建好后由政府以2000元/㎡价格回购；②返迁安置地面一层商铺1039.98㎡（22间），建好后由政府以2000元/㎡价格回购。返迁安置房户型和套（间）数需满足拆迁安置的需要。
tq2014-46	天全县城厢镇	6503.21	商住用地	商业40年、住宅70年	拍卖	1.0≤容积率≤2.22；建筑密度≤41%；绿地率≥12%；停车位109个（其中：机动停车位59个，非机动停车位50个）。总建筑面积≤14440.22㎡。总建筑面积中含：①返迁安置住宅用房8444㎡，建好后由政府以2000元/㎡价格回购；②返迁安置地面一层商铺1846.69㎡（40间），建好后由政府以2000元/㎡价格回购；③按酒店标准修建的返迁商业用房2760㎡（其中：地面一层商铺建筑面积不少于370㎡），建好后由政府以2000元/㎡价格回购。返迁安置房户型和套（间）数需满足拆迁安置的需要。

二、tq2014-40、tq2014-41、tq2014-42、tq2014-42、tq2014-43、tq2014-44、tq2014-45、tq2014-46七宗国有建设用地涉及天全县旧城棚户区（北城、东城片区）重建改造项目，采取多地块融合一体带规划设计方案无底价总价增价方式进行拍卖，按照价高者得原则确定竞得人，参与竞买人需按要求缴纳竞买保证金。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。

四、申请参加竞买需提供：营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、法定代表人证明书和法定代表人身份证，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；被授权人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；竞买保证金交纳凭证（验原件留复印件）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）；与政府签订的出让地块按规划设计建设并按期完成回购房建设的协议书（原件）及缴纳建设履约保证金700万元的凭证（缴纳履约保证金截止时间为2014年10月22日16：00时）。

五、本次出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，见拍卖出让文件。竞买申请人可于2014年9月30 日9:00时至2014年 10 月23日16:00时（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午2：30-5：00，到雅安市土地矿产交易中心索购拍卖出让文件。

六、竞买申请人可于2014年9月30日9:00时至2014年10 月23日16：00时，到雅安市土地矿产交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年 10 月23日16:00时，经审查，竞买保证金在截止时间前到帐后，具备申请条件的，将在2014年 10月23 日17：00时前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2014年10月24日15:00时在雅安市公共资源交易中心（雨城区临江路91号建设大厦三楼）。

查询网址：四川土地矿权交易信息网（http://www.sclr.gov.cn）；中国土地市场网（http://www.landchina.com）；雅安市公共资源交易中心网（http://ggzy.yazw.gov.cn）；雅安市国土资源局网（http://gtzyj.yaan.gov.cn）；天全县国土资源局网（http://www.tqxgtzy.gov.cn）

联系地址：雅安市土地矿产交易中心（雨城区华兴街119-2号双虎家私城四楼） 0835—2242829，2361107，联系人：马女士

开户名称：雅安市土地矿产交易中心；开户行：中国银行雅安分行营业部（羌江南路）；帐号：122553892850

雅安市土地矿产交易中心

二0一四年九月三十日

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