“四举措”继续大力推进棚户区改造

2017年省政府下达雅安市2017年百万安居工程建设行动目标任务为：开工任务改造危旧房棚户区3408套（户）；基本建成危旧房棚户区、公共租赁住房4420套（户）；竣工危旧房棚户区、保障性住房4420套（户）；棚改货币化安置任务2680套（户）；当年发放租赁补贴320户，其中新增20户。

今年我市继续采取多种形式加快推进城市集中连片危旧房棚户区改造，稳步实施“城中村”改造工作。

（一）多措并举推进棚户区改造。按综合整治类、企业自主改造类、开发改造类、城中村征地搬迁改造类、疏解改造类、遗留问题类六种情况分类进行危旧房棚户区改造。

（二）先易后难，稳步推进。按照危旧房棚户区、城中村等摸底调查结果，针对中心城区危旧房棚户区点多面广、改造难度大的特点，按照统筹安排、先易后难、稳步推进的原则，兼顾新城建设与旧城改造相结合、棚户区改造与完善城市功能相结合，进一步提升城市形象，按照群众改造意愿及条件成熟程度逐步纳入年度改造计划。

（三）依法依规，加大货币化安置力度。依法依规制定相关政策和合适的房屋征收补偿方案。2016年市政府印发《雅安市人民政府办公室关于雨城区中心城区国有土地上房屋征收与补偿有关事宜的通知》（雅办发〔2016〕23号），依法规范房屋征收工作，大力推进棚户区改造货币化安置，逐步减少安置房建设。让棚户区群众通过货币化补偿安置，直接购买存量商品房或由政府购买商品房进行安置等方式，带动我市房地产业平稳健康发展。

（四）多方筹措资金，推进棚改专项贷款工作。多渠道筹措棚户区改造资金，一是进一步加大财政资金投入。二是积极争取中央、省级棚户区改造和棚户区配套基础设施等棚户区专项补助资金。三是积极与国家开发银行四川分行、农业发展银行四川分行对接，争取国家政策性银行对我市危旧房棚户区改造专项贷款支持。2016年雅安市人民政府办公室印发了《雨城区中心城区政府购买棚改服务管理办法》，对破解棚户区改造资金瓶颈，解决棚户区改造资金缺口问题起到了积极指导作用。