雅安积极推动住房保障工作，让老百姓安居乐业  本报记者  郝立艺   摄

“安居”，“乐业”之本。

住有所居、安居乐业，这是老百姓对美好生活最本真的诉求和最深切的渴望。

住房公积金一头连着经济发展，一头连着百姓生活，直接关乎群众的基本保障。

继续执行优化住房公积金贷款政策，全面推进二手房贷款“带押过户”， 推行“租房委托提取住房公积金”业务……2024年，雅安市住房公积金管理中心（以下简称：雅安公积金中心）深入贯彻党中央和省委、市委改革部署，坚持党建引领，持续深化改革，归集扩面稳步增长、住房公积金规模持续扩大、住房保障能力明显增强。踏石留印，抓铁有痕，让群众惬意地生活在诗意的生活中。如今，一幅高质量的公积金发展画卷已在雅州大地徐徐展开。

优化公积金管理政策，促进雅安房地产市场健康发展

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归集扩面  让更多群众享受福利

问渠那得清如许，为有源头活水来。归集扩面提质工作是住房公积金中心开展工作的源头，也是发挥住房公积金制度保障职能的前提，体现了为民惠民的本质要求。

为让更多的人享受到住房公积金“福利”，扩大住房公积金资金规模，让住房公积金制度保持发展的活力和效率，雅安住房公积金中心牢固树立人民至上的工作理念，坚持“多缴一人、多贷一户”工作追求，不断创新工作举措，积极寻找归集扩面工作突破口， 充分利用共享数据分析扩面对象，精准化开展归集扩面工作，深入园区、社区、企业，开展归集扩面宣传。多层次，多渠道宣传归集扩面政策，不断提高政策知晓率和覆盖面，真正做到让住房公积金制度深入人心、家喻户晓，争取将更多的群体纳入保障范围，享受住房公积金制度带来的政策红利。

大道至简，实干为要。2024年，雅安公积金中心深入产业园区和重点企业靠前开展“送政策上门”，提供多元化、精细化公积金政策宣传服务，培养企业合规建制意识，营造积极参缴建缴良好氛围，为精准扩面夯实基础。加强与园区管委会沟通联系，形成建制合力。对重点企业不定期回访，追踪企业成长，提升缴存规模。

住房承载着人们对家的向往。以人为先，发展方显温度；以人为本，工作方有力度。为破解群众往返跑难题，让缴存人办理公积金业务像网购一样方便，雅安公积金中心坚持在“服”字上下功夫，积极推动公积金服务数字化转型，让“数据跑”代替“群众跑”。   

“我想帮表弟咨询一下，他在雅安缴了住房公积金，现在在重庆买了房子，可否在雅安这边办理提取。”近日，市民陈小南正在雅安公积金中心咨询公积金办理业务，当他得知重庆买房可以提取在雅安缴纳的公积金后，直呼现在真是方便多了。

这是川渝两地住房和城乡建设部门稳步推进住房公积金一体化发展不断走深走实的一个缩影。

2024年，雅安公积金中心以革新之姿，全面升级服务模式，书写着住房公积金服务的新篇章。在这一年，雅安公积金中心以“跨省通办”“川渝通办”“一件事一次办”为突破口，以前所未有的勇气和智慧，梳理简化线下办理要件，设立绿色通道，多措并举，实现了住房公积金服务事项的全量“川渝通办”。

这是一场服务的革命，也是一次效率的飞跃。13个“跨省通办”事项如雨后春笋般涌现，服务事项全程网办率超94%，累计受理“跨省通办”业务9025笔，办结“一件事一次办”事项73件。这些数字背后，是雅安公积金中心对群众需求的深刻洞察，是对服务效率的极致追求。同时，雅安公积金中心扎实推进数据治理，以电子稽查疑点率0.34%、监管平台数据核验问题发生率万分之0.01的卓越成效，确保了川渝数据共享的高质高效、准确完整。依托全国住房公积金监管服务平台的“业务办理电子码”，全面落实“亮码可办”，让数据多跑路，让群众少跑腿。

而“智慧公积金”服务平台的打造，更是雅安公积金中心服务创新的点睛之笔。他们推行政务服务事项“网上办”“掌上办”“一次办”，不断拓展网办渠道的广度和深度。如今，集全国住房公积金小程序、微信公众号、网上服务大厅、天府通办等多渠道集约化线上服务体系已蔚然成风，服务事项“全程网办”率超94%，网上可办率100%，最多跑一次服务事项100%覆盖。

这不仅为非公企业建制提供了高效便捷的服务，更让群众在享受服务的过程中感受到前所未有的便捷和温暖。

住民之所望，便是改革所向。2024年12月底，雅安公积金中心积极推动“商贷委提”模式落地运行。突破与银行商业性住房贷款数据交互瓶颈，采取点对点直连方式获取金融机构商业性住房贷款数据。目前，已与2家金融机构完成系统改造对接，实现了数据直联。

同时，统筹开展信息系统升级建设，拓展线上服务渠道，推进政务数据共享应用，完成了全省婚姻信息、退休人员信息、不动产登记信息、购房网签备案信息接入核心业务系统，并辅助业务办理核验，我市住房公积金数字赋能持续加强，“一网通办”水平不断提高。

涓涓细流，百川入海，雅安住房公积金建制缴存人群不断扩大，2024年全市新增缴存人数10414人。

业务办理

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破解难题  促进服务提质增效

“住房公积金真是顶大用了，我要置换手上的房子，意向买家要走公积金贷款，原以为我是要把贷款还清才能卖房子，走贷款程序，本还想着去哪里借钱。结果公积金推出的带押过户，完全打消了我的顾虑，在原贷款未还清、抵押未解除的情况下，买家可以直接申请二手房公积金贷款带押过户，房子可以正常交易。”在成功办理带押过户后，市民黄欢激动不已。这背后，是雅安公积金中心积极回应群众关切，扎实走访调研，破解群众办事难题的生动实践。

求木之长，必固其根；欲流之远，必浚其源。

公积金管理使用工作是与群众利益密切相关的民生实事。2024年，雅安公积金中心积极响应群众身边不正之风和腐败问题集中整治行动，立足职能，紧盯民众“急难愁盼”。将为民办实事与主题教育检视问题整改并重，直面问题，边学边改，以实际行动破解难题，小切口推动大整治，用心用情用力办好每一件民生实事，增强群众的获得感、幸福感、安全感。

执政为民，强化监督是关键。雅安公积金中心牢牢牵住主体责任的“牛鼻子”，以党纪学习教育为引领，将其与集中整治、公积金制度惠民紧密结合。通过专题学习、交流研讨、警示教育等多种形式，教育党员干部敬畏党纪、戒惧风险、守住底线，树立正确政绩观，将党纪要求融入工作履职，提升服务群众能力和水平，为群众办实事、解难题。

政策宣传

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兜牢底线  托起百姓“安居梦”

城市里敞开的每一扇窗，都栖居着一个家庭的梦想，让梦想照进现实，是住房公积金人孜孜以求的努力方向。

“真没想到，公积金不仅能用来买房，还能付房租！我交的公积金原来这么快就能用上！”大学毕业后，小刘来到雅安工作，暂时没有买房意愿的他选择了租房住，虽然收入还行，但房租依旧在每月支出中占了很大比重，让他深感生活不易。知道可以提取每月缴存的住房公积金用来支付房租后，小刘很快就办好了相关手续。“不用去柜台，在网上服务大厅就能办，以后可以按月提取，这个政策太好了。”小刘说。

2024年，雅安公积金中心坚持租购并举、因城施策，做到政策“应出尽出”、群众“应享尽享”。12月，雅安公积金中心开通了租房委托提取住房公积金的业务。通过优化“租购并举”，提高租房提取额度和频次。将租房提取限额提高到1.8万元/年，优化住房公积金租房提取频次，支持缴存职工自主选择按年、按月提取住房公积金支付房租。截至2024年12月底，累计支持缴存职工租房提取9453.68万元，同比增长58.13%。

住房公积金制度的根本要义，就是为千家万户带来福祉。住房公积金根基于“积”，核心在“金”，目的为“房”。2024年，雅安公积金中心始终把解难题、惠民生、促发展作为工作的出发点和落脚点，坚持“房住不炒”原则， 多措并举、务实惠民，使用政策更加宽泛。

——提高住房公积金贷款额度，单缴存职工和双缴存职工最高贷款额度分别提高到70万元、80万元，贷款额度支持力度居全省前列；放宽可贷额度计算条件和优化房屋认定标准，取消缴存时间计算系数，不再以缴存时间核定购房者公积金贷款额度；购买家庭首套自住住房，满足条件的公积金贷款不受缴存时间系数和账户余额限制；优化还贷能力系数，贷款月供占家庭收入比重不超过50%调整为不超过60%；职工在乡镇、农村拥有的自建住房不纳入家庭自住住房套数认定范围。

——放宽提取支持力度，着力减轻职工购房压力。继续执行公积金贷款可提取首付款政策，取消职工与父母、子女以共有产权形式购买自住住房提取份额限制；支持老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯改造，增加职工本人及配偶双方父母提取住房公积金加装电梯改造代际互助；阶段性支持购房提取代际互助，对符合条件的可申请提取本人及其配偶的双方父母或子女的住房公积金。

——制定多元政策，配套有关制度落地落实。配套出台“二孩”“三孩”家庭租房、购房政策，租房提取限额提高至2.4万元/年，最高贷款额度分别提高10万元和20万元。

一条条惠民政策的出台，缓解了职工购房压力，更好地满足了购房群众刚性和改善性住房需求，托起千家万户的安居宜居梦。

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从严监管  守牢安居“钱袋子”

管理好、保护好百姓安居的“钱袋子”，雅安公积金中心责无旁贷。

为维护住房公积金正常管理秩序，保障广大缴存职工切身利益，雅安住房公积金聚焦风险管控发力，多管齐下、重拳出击，对内严防廉政风险、优化资金配置、加强监督检查，对外严打住房公积金骗提骗贷行为，牢筑住房公积金资金安全防线。

——扎实做好资金使用计划，统筹资金运行和调剂管理，动态做好资金测算、分析预警、缺口调剂、动态平衡等工作，优化资金存储结构，防范资金流动性风险。

——规范预售商品房贷款监督管理，将公积金贷款资金直接划转到指定监管账户，确保资金闭环管理；持续加强贷款逾期分级管理，截至2024年12月末，个贷逾期率0.07‰，逾期管控连续居全省市（州）前列。

——加强数据管理，提升数据质量。围绕“提升数据质量、推进数据共享、深化数据应用、加强数据管理”，以“消存量，控增量”为原则，针对问题台账，有计划地开展数据治理工作，通过线上与线下结合、技术与制度结合、治理与业务结合，公积金数据质量明显提升。

知者行之始，行者知之成。群众满意度的提升是动力，更是压力，保障和改善民生的“答卷”，永远没有最后一题。2025年，雅安公积金中心将认真贯彻落实各级全会精神，紧扣市委、市政府决策部署，谋划改革举措，创新工作方法，将公积金工作融入全市发展大局，以担当作为、善做善为、奋发有为的劲头，真抓实干、埋头苦干、紧抓快干，奋力谱写雅安住房公积金事业高质量发展新篇章！

本报记者 石雨川