《雅安市中心城区2026年度国有建设用地供应计划》政策解读

雨城区人民政府、名山区人民政府，经开区管委会，市级相关部门：

《雅安市中心城区2026年度国有建设用地供应计划》已经市政府批准，现予印发，请认真执行。

雅安市人民政府

2026年3月28日

雅安市中心城区2026年度国有建设用地供应计划

为促进土地节约集约利用，优化土地资源配置，提高政府供地的前瞻性，指导土地供应科学有序开展，助推经济高质量发展，结合我市房地产市场、产业发展、民生保障等各方面用地需求和国有建设用地供应潜力，制定本计划。

一、编制依据和范围

（一）编制依据

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《雅安市国土空间总体规划（2021-2035年）》等法律法规政策规定。

（二）编制范围

雅安市中心城区范围为雨城区、名山区和经开区。

二、计划指标

（一）国有建设用地供应总量

2026年度中心城区国有建设用地计划供应总量为1101.53公顷。

（二）国有建设用地供应结构

2026年度中心城区国有建设用地供应总量为1101.53公顷，其中，普通商品住房用地80.83公顷，占年度计划供应总量的7.34%；工矿仓储用地511.38公顷，占年度计划供应总量的46.42%；商服用地210.05公顷，占年度计划供应总量的19.07%；公共管理与公共服务用地171.16公顷，占年度计划供应总量的15.54%；交通运输用地111.28公顷，占年度计划供应总量的10.1%；水利设施用地16.83公顷，占年度计划供应总量的1.53%。

三、政策导向

一是优化空间布局，保障重点区域用地需求。根据经济社会发展、产业政策、国土空间规划等情况，不断优化城市空间和产业空间布局。优先保障重点区域、重点产业和重大项目用地，大力支持符合国家产业政策的项目建设，严格执行“标准地”供应，有效保障经济社会发展的合理用地需求，加快促进民生改善、城市发展承载力提升、产业结构调整和经济增长方式转变。

二是严控用地规模，促进土地节约集约利用。严格控制新增建设用地规模，鼓励通过盘活存量，转变土地资源利用方式，严格土地使用标准，合理配置土地要素，高效利用土地资源，实现资源配置效率最优化和效益最大化。

三是坚持以需定供，发挥市场资源配置作用。落实住宅用地分类调控要求，根据去化周期和市场需求等指标，合理控制新增商品住宅用地供应。坚持“净地”供应，建立健全规范有序、公平公正公开的土地市场，对经营性用地严格以招拍挂等方式公开出让，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

四、保障措施

供应计划经批准后，在中国土地市场网和相关媒体公开，有效引导市场需求。全力加快供地前期工作，对列入供应计划的项目，各级政府应坚持规划引领，加强区域统筹，明确时间节点，有序推进各类用地供应；有关部门应加快办理土地供应涉及立项审批、征地拆迁、用地报批等前期手续，优化服务举措，按职责分工做好项目推进协调工作，增强服务意识，提高审批效率，确保项目及时供地。强化建设用地供后监管，健全项目全生命周期管理，加强项目开竣工动态巡查和履约监管。

附件：雅安市中心城区2026年度国有建设用地供应计划表