降低购房成本 缓解购房者还贷压力 我市首套个人住房公积金贷款利率下调
本报讯 近日，记者从相关部门获悉，中国人民银行于2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2022年10月1日起，新申请的和已申请尚未放款的个人首套住房公积金贷款执行下调后的利率，借款申请人无须办理相关手续。2022年10月1日前已经放款的个人首套住房公积金贷款于2023年1月1日起执行最新利率，借款申请人无须办理相关手续。
记者了解到，此次公积金个人贷款利率下调是2015年10月以来时隔7年全国首次下调。以首套房贷款55万年限30年为例，以等额本息还款方式还款，利率下调以前，月还款额为2393.63元，还款总额为86.17万元，其中本金55万元，利息31.17万元；利率下调后，月还款额为2348.59元，还款总额为84.55万元，其中本金55万元，利息29.55万元。每月少还45.04元，30年共少还利息1.62万元。
据雅安市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次首套个人住房公积金贷款利率下调，对于我市购买首套房的刚需群体来说，有利于住房公积金贷款的还款利息减少，降低购房成本，缓解购房者的还贷压力，同时减轻存量公积金贷款家庭月供负担。自该政策发布之日起，我市将同步执行。
记者 蒋阳阳
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