开展巡回审理 受当事人赞誉
雅安日报讯 近日，市中级人民法院民二庭法官驱车百余公里前往石棉县，在石棉县人民法院公开开庭审理两起房屋买卖合同纠纷二审案件，通过当庭现场说法，赢得双方当事人的称赞。
张某与罗某、郑某与邓某两对夫妻分别与重庆某房地产有限公司及该公司石棉县项目部房屋买卖合同纠纷案，因不服石棉县人民法院作出的民事判决，上诉于市中级人民法院。作为买房方的上诉人对开发商逾期交房、逾期办证行为的不满情绪非常强烈，希望二审法院改判，判令被上诉方按合同支付逾期交房、逾期办证的违约金。
二审庭审中开发商辩称，上诉人是免费办证，况且上诉人在交房时已向对方支付了逾期交房违约金，对方现在要求按合同要求支付违约金的诉讼请求已超过诉讼时效，而且导致逾期办证不是上诉人的原因。因为根据产权登记机关要求，必须将小区所有住户的资料收齐后再统一办理手续，但分小区住户在外地经商，相关资料无法收集齐备从而延误了办证日期。
合议庭了解到，该生活小区仍有百余户的类似纠纷尚未进入诉讼程序，两案的审理结果在当地极具代表性。合议庭对两个案件的争议焦点进行了归纳和总结，并结合本案的现实，通过辩法析理，向双方当事人讲解了法律规定和商业风险。
最终，合议庭将根据案件的具体情况，择日宣判。
汤玉
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