合租房的隐患多
近年来,随着我市经济的快速发展,外来务工人员也逐渐增多,许多居民小区的房子出租后成了集体宿舍,出现了五六个人共住一套房的现象,合租这一现象在我市开始落地生 根。
市民:影响生活
“前几年,我们小区就有人把房子出租给外来务工人员,这些人大多是合租,一套房子少则要住五六个人,多则要住十几个人。他们出来打工不容易,但也不要影响我们正常的生 活和作息时间。”家住健康路一居民小区的刘辉说,有部分租户每天晚上要12点以后才回来,还经常大声吵闹,让他觉都睡不好,严重影响了他和周围邻居们的日常生活。
在刘辉家的楼上,记者发现有这样一处租出去的房子,在楼下就能听见楼上电视里发出的刺耳声音。在房间内,记者看见,几名男青年正抽着烟围坐在电视机前,房间里充满了刺 鼻的烟臭味和汗臭味。近70平方米的房间里放着几张在学校里常见的双层铺,而房间的地上则四处丢弃着烟头和啤酒瓶,整个房间显得脏乱不堪。
租住者:图个便宜
“我们这里住了10个人,都是从名山、天全来的,并在附近一家饭馆打工。这个房间就是老板租的,租金每个月400元。”来自天全县的赵海华说,白天都很累,晚上加班也 是常有的事,就没有心情去打扫卫生了,出门在外没那么多讲究。
据了解,这些务工人员租住的地方,大多集中在城乡结合部。他们中很多人,每月工资一般在400至500元左右。不多的收入让他们没有更多的余钱去租好一点的房子。
“正是因为工资少,所以才会有这么多人选择自己合伙租房或是由老板给我们租房住,这的确让我们节约了不少钱,生活上也方便了不少。”来自天全县的章勇说。而在采访的过 程中记者还发现,在这些租房者的背后,也出现了一些在校学生的身影。
虽然合租普遍受到外来务工者的欢迎,但在这种现象越来越被人们所认同的情况下,也存在着卫生、安全、扰民等各方面的问题。
民警:存在安全隐患
雨城区公安分局治安大队户证办公室工作人员肖玲告诉记者,对于目前外来务工人员合租越来越多的现象,已引起了公安部门的关注,公安部门制定了相应的管理措施,要求在房 屋出租时,户主、租住者要与户证办公室签订《治安责任书》。如果租住者住宿时间超过一个月的还需办理《暂住证》,居住时间在1个月以下的还要进行暂住登记,从而形成一个完 整的安全链。
“因为外来务工人员的结构比较复杂,且流动性较大,所以由‘群租’引发的卫生、安全、扰民及一些不良现象也有一定程度增加,这些现象会在一定程度上影响当地居民的安 全,影响邻居的正常居住生活,还极易造成邻里矛盾,存在较大安全隐患。”肖玲说,希望户主、租住者和周边的居民注意安全,一旦发现有违规者,应立即向相关部门进行投诉。
律师:发生问题难追究责任
市区某律师事务所的方劲松律师说,目前对于合租问题,我国的法律法规还没有明确规定。由于承租人数众多,合同认定有时会存在漏洞,容易产生问题。如果发生了物品被盗或 损坏等事件,由于行为人不明确,很难追究法律责任。实习记者孙振宇
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