配套完善的沙湾A区公租房。

登记顺序号。

“每平方米租金3.8元，很划算。”20日，在雨城区第三批次针对中等偏下收入家庭的公租房分配现场，在市区务工近5年的孙志刚通过抽签摇号，终于选到了房。

“已经迫不及待想搬进新家了!”抽签现场，拿到房号后的孙志刚显得十分激动。

据了解，针对中等偏下收入家庭，本次实物公开配租的沙湾A区(640套)和迎新街小区(14套)公租房，经过前期宣传、资格审查、公示，正式进入抽签分房阶段。截至目前，2016年我市中心城区累计分配公租房1647套。

现场：

冬日寒意挡不住参与热情

2015年11月，我市中心城区公租房申请降低准入门槛，首次将中等偏下收入家庭纳入保障住房申报范围。经过审核、公示，符合分配公租房条件中低收入家庭共有654户 (本报曾作报道)。

20日7点多，天还未完全放亮，不少市民便带着相关材料，早早就赶到公租房抽签分配现场。

9点30分，抽签选房仪式正式开始。记者在现场看到，申请者需严格按照此前提交资料时登记的信息，由各社区工作人员再次进行身份信息验证。

“人太多了，办理身份验证花了差不多40分钟，但程序严谨点对大家都有好处。”作为前十名抽签选房的罗刚(化名)来说，公租房不仅解决住房问题，还减轻了他的生活压力，“现在，每个月收入不到两千元，房屋租金就占了很大一部分。公租房政策对我们这样的中低收入家庭无疑是雪中送炭，两居室的电梯公寓每月租金算下来才两百出头，太划算了。”

记者注意到，现场工作人员对整个分房流程作了明确：“身份验证—抽顺序号—登记顺序号—抽房号—登记房号—到所在街道缴费、签合同—凭合同、房卡到小区物管领钥匙缴物管费—入住”，整个流程需要8个程序。

“严格每一道程序就是为了确保分房程序公平公正。”市房管局相关负责人介绍，本次公租房实物配租采用两次抽签的方法分房，符合条件的申请家庭代表，按照通知书上标明的时间，按时到场进行身份审核。身份审核通过后，抽取选房顺序号对号入座，再按照选房顺序号抽取房号并现场登记。由公证处工作人员对抽签分配进行现场全程监督。

据了解，此前，相关部门就完成了第一批次和第二批次，分别针对低保、低收入家庭和外来务工人员，以及新就业无房职工的分配工作，这次集中分配的公租房集中在沙湾A区和迎新街小区。截至目前，2016年中心城区已累计分配公租房1647套。

回访：

配套完善幸福指数提升

“房租低，小区配套完善，幸福指数自然提升。”今年4月，在第二批次公租房新就业无房职工分配中，市区某单位职工李智敏如愿搬进了和平新城的新居。一年多时间过去了，公租房政策不仅提升了她的居住条件，也减轻了这个年轻人的生活压力。

走进李智敏家，虽没有华丽的装修，但合理的布局以及整洁的环境给人印象深刻。崭新的家具，电视、冰箱等家用电器也一应俱全。

李智敏原本租住在市区，房租、交通等生活成本是她最大的经济负担。“以前，每月仅房租就要开支500元，小区环境差不说，对于我们刚参加工作的年轻人来说，压力不小。”李智敏说。

与李智敏有同样感受的还有居住在金凤小区公租房的程克伟。

程克伟告诉记者，以前和老伴租住的是一处民房，门前是一片田地，一条乡村小路仅能容摩托车通行，邻居零星分散在四处，一到夜晚，感觉很冷清。

“现在住的金凤小区公租房，规划有休闲的区域，出门交通便利，周围超市、小卖部都有，感觉和商品房一样。”程克伟笑呵呵地说。

居住环境改善后，如何才能确保后续管理有序开展?

“自治组织建设、物业管理等长效机制是维持公租房正常运转的有效方法。”市房管局相关负责人表示，按照属地化管理原则，雨城区负责公租房分配、后续管理和监督，并明确部门及街道办的具体管理和服务职责，引导承租住户代表、街道办事处、社区工作人员组建小区管理委员会，履行业主大会职责。

政策：

严格“三审三公示”制度

公租房申请如何做到公开公平?分到的公租房可以一直居住吗?针对市民关心的问题，市房管局相关负责人表示，去年，公租房申请条件已进行调整，降低了准入门槛，此前只针对最低生活保障家庭，现在中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员也纳入申报范围。

同时，公租房实行差别化建设和差别化租金，户型有套一和套二两种，租金也从低保家庭的每月每平方米1.2元，到新就业无房职工家庭的每月每平方米6.1元不等。为了更好地关注民生冷暖，入住公租房的市民还将获得相应的物业管理费补贴。

为了确保公租房分配工作，做到公开、公平、公正，主管部门采取“三审三公示”分配制度。申请人提交材料后，由所在街道办实施初审，并对通过审核的申请人进行第一次公示，之后将材料移交区住建局。区住建局对申请人相关情况进行第二次审核和公示，再将通过申请和审核的材料移交市房管局进行第三次审核，并登报公示，让整个申请过程在“阳光下”进行。

分到的公租房可以一直居住吗?该负责人表示，按照“应保尽保，应归尽归”的原则，一般公租房的租赁期为3年，承租期满时，承租人需要重新申请，符合申请要求的，才能再次承租。

雅安日报/北纬网记者 高小松