这是一起积累了6年的纠纷。纠纷因双方以地换地是否公平合理的争议而起，矛盾十分尖锐。面对这样一起邻里之间因修路调换土地而引发的纠纷，汉源县某乡调解组织通过摆事实、讲道理、明法律的形式，引导当事人以邻里和睦为目标，最终妥善化解了矛盾纠纷。

基本案情

2009年，黄某邀约相邻的多户村民自发修建连户路。新建连户路在原有1.5米宽的基础上加宽，黄某与李某协商占用李某长13米，宽0.45米，折合面积5.9平方米的土地。

李某最初并不同意。为了尽快修路，黄某同意用自己0.12亩土地和10株苹果树，调换李某的5.9平方米土地;并约定从2010年开始，由李某管理0.12亩土地和10株苹果树并享受收益，但不享受公路权益。

事后，黄某觉得自己吃了亏，对李某心生怨言，从此两家不和。

2014年，李某收摘苹果进行装车，在没与黄某协商的情况下使用了该路，被黄某阻挡。

黄某以当时用0.12亩土地和10株苹果树调换李某5.9平方米土地虽已履行，但该民事行为显失公平为理由，申请人民调解。

李某则以协议达成并已履行，如要毁约，自己可以退出土地和苹果树，但要封闭修好的路，或者黄某不得享受路权。

双方互不相让，矛盾尖锐。

调解过程

为了彻底调解矛盾纠纷，当地调委会本着服务群众的原则，对事实进行调查和分析，并到现场实施调解。在当事人李某家的院坝里，双方当事人在调解员的主持下，坐在一起摆事实、讲道理。

调解员从民事行为成立的要件、公平诚信原则、法律责任，以及如何搞好相邻关系、和睦相处等方面，进行了十分细致的讲解和劝导，以事实为依据、法律为准绳，动之以情、晓之以理，引导当事人互谅互让。

李某听了调解员的耐心劝解后表示：“调解员为我们两家的事进行反复调解，我都不好意思了，不论怎么样，我应该尊重他们的意见。在这件事情上，我不该乘人之危，我有错，我给老黄道个歉。”而黄某说：“既然老李都说到这个份上了，我还有啥说的，我也有不对的地方。”

双方当事人态度缓和，调解员趁热打铁提出调解意见，首先，李某退回黄某土地0.12亩，苹果树10株，由黄某管理收益;其次，李某从此享有与黄某等相关村民同等的受益公路的权利，包括外延至田间地头的生产便道的道路受益权，其5.9平方米土地折抵为修路的投入;第三，当事人两家从此团结互助、和睦相处。

最终，双方对调解意见均表示同意，并握手言和。

借鉴意义

随着农村经济的发展，农村基础设施建设力度也越来越大，修建连户路占地在所难免，与之相关的相邻纠纷也随之增多。调解此类纠纷要注意三点：一是要查清事实，做到公正无私;二是要准确适用法律法规;三是要入乡随俗，从当事人双方的生活细节入手开展交心谈心。

赢得信任，才能公平公正成功化解纠纷。

王兴忠 记者 周昆