首个全额住房公积金贷款项目通过审查
住房公积金贷款是广大市民购房的又一重要方式
雅安日报讯日前，记者从市住房公积金管理中心获悉，雨城区首个全额住房公积金贷款项目通过审查，将于近期与申请方签订协议。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍，雅安建宇房地产开发有限公司开发项目“建宇·国际公馆”于本月向住房公积金中心提出全额住房公积金贷款项目的申请。在接到申请后，市住房公积金管理中心立即开展了相关调查工作，综合分析申请方的情况，并召开了办公会，研究雅安建宇房地产开发有限公司开发项目“建宇·国际公馆”开展住房公积金全额贷款工作。
会议主要分析和讨论了申请方建宇房地产开发有限公司基本情况、经营效益、财务状况和“建宇·国际公馆”项目情况、建设进展、市场前景、销售情况及资金构成、效益预测、住房价格等方面的前期调查情况。
会议认为该公司信誉较好、实力较强，具有较强的偿债能力；项目地理位置优越，市场销售前景较好，存在烂尾楼风险较小，其贷款风险在可控范围内。
会上，市住房公积金管理中心相关负责人强调，在实际操作中，还要进一步加强按揭贷款风险控制，防止“假按揭”，做好贷前调查工作，对贷款人进行面谈，掌握真实的贷款人信息，加强贷款资金的监管，防止贷款风险，确保资金安全和回收。
会议决定向该项目提供1-30年的住房按揭贷款，按揭成数按销价在3800元/平方米(建筑面积)以下(含)最高为8成；销价在3800元/平方米至4300元/平方米(建筑面积)(含)最高为7成；销价在4300元/平方米(建筑面积)以上最高为6成。最高限额为30万元。
据了解，雅安建宇房地产开发有限公司开发项目“建宇·国际公馆”申请全额住房公积金贷款项目的申请获得通过，将是我市自2008年开展此项工作以来，雨城区首个获得通过的项目，并计划于6月1日起开始实施。
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