近期，关于“限购松绑”的阀门在打开之后，就没有止住其蔓延的势头，各地都开始加入到取消限购的队列。而作为我省省会城市的成都，却持着“犹抱琵琶半遮面”的态度，至今仍未有政府出面证实房地产市场上关于限购已经“松绑”的传闻。

　　由于地缘经济关系，成都一旦“限购松绑”，会对我市房地产市场产生哪些影响?我市购房者又该如何看待这次全国范围的“限购松绑”?

　　或将影响我市房地产投资

　　“过去成都实行房地产限购政策，很大程度上止住了包括雅安在内的周边市州居民在蓉投资热度。”我市某房地产营销代理公司策划经理何安明介绍，虽然成都此前一直实施限购政策，但是，网上一组调查数据显示，省内多数投资者依旧愿意在成都市区内购房、投资，主要看中的还是这里的商圈和发展优势。

　　“我们以前去过双流、郫县、温江等地看房，考虑再三，始终没有下手。”曾参加过雅安传媒看房团的购房者吴炳庆告诉记者，之所以没有选择到成都郊县投资，一是因为他们的子女在成都市区上班，居住不方便;二是他们更倾向到成都市区投资。

　　何安明认为，成都如果“限购松绑”，或将影响我市有投资意愿的市民。限购政策取消后，成都市区内的众多楼盘，将为投资者提供更多选择。

　　刚需住宅将继续保持平稳

　　“在我市，商品房主要购买人群是刚需购房者，多数都是因为工作、生活在雅安而购房。”市区姚桥新区某楼盘置业顾问洪庆丰告诉记者，虽然我市的楼盘数量不多，但房地产市场格局已经逐渐形成，购房人群也相对固定。成都的限购松绑对我市住宅市场不会产生太大影响。

　　洪庆丰介绍，虽然，近几年雅安前往成都购房的市民在不断增多，但是，能够在成都购房的市民多数已经购房;目前没有购买力的人群不会考虑前往成都购房;正在观望的人群仍然会继续观望一段时间，观察“限购松绑”会给市场带来哪些变化。

　　“‘限购松绑’只是消化库存量的一种方式，而且，购房者对于房地产市场的信心有多高，以及金融对房地产市场贷款风险的评估如何，并非一个‘松绑’就可以决定。”我市某房地产评估机构房地产估价师林世才认为，购房者在面对各类房地产政策变动，尤其是近期，外界大肆的“限购松绑”时，都应该谨慎看待，根据个人消费需求而选择是否购房。

　　记者 王星皓