临江雅廊小区增设电梯施工

老楼装电梯，对市民来讲已不是新鲜事，今年年初，作为老旧小区加装电梯的试点，市区上坝路126号大院里既有住宅电梯安装建设启动了。

近日，记者从雅安市房地产管理局（以下简称：市房管局）了解到，市区上坝路126号大院10栋2单元、3单元的电梯增设基本完工，目前相关单位正在准备验收所需资料，在12月投入使用。那么，我市首例老旧小区增设电梯具体情况如何？小区住户对安装电梯有何看法？在老旧小区增设电梯会遭遇哪些困境、有何破解办法？记者进行了调查采访。

首例老旧小区加装电梯

独立楼外避免噪音和影响采光

在市区上坝路126号大院里，记者看到了2台灰色电梯，电梯单独增设在居民楼外侧，而且每一层电梯到达的地方还连接了一个过道，2台电梯的主体工程已经完工，但目前电梯尚未投入使用。

2单元的居民楼里，每一层楼道与电梯处连接了一个过道，住户可以从这个过道乘坐电梯，且过道两旁都设置了安全防护栏。

此外，针对住户担心电梯影响采光，以及噪音问题。

记者了解到，像市区上坝路126号大院这样的老旧小区里安装电梯，要充分考虑到住户便捷和不影响建筑结构的因素，在电梯影响采光、噪音等方面，需要做很多准备。

因此，电梯安装位置跟居民楼有一定距离，目的就是为了避免影响到各楼层的采光以及避免噪音。

“作为老旧小区加装电梯的首例，我们对这2台电梯进行了充分考虑设计，在不影响住户的情况下将电梯的优势发挥到最大化。”市房管局相关负责人说。

住户安装意见难统一

需要邻里理解与配合

“自从家里有了小孩，我和家人考虑换一套电梯公寓，现在我们住的老小区里也有电梯了，不用再考虑换房了。”住在上坝路126号大院的李露（化名）认为，老旧小区增加电梯是一件好事，让她可以省心又省力，不用再担心提上提下东西过多，而且父母来居住也很方便。

也有部分住户认为无需加装电梯，尤其是底层的住户更不愿安装电梯。住在126号大院的赵伟（化名）表示，他已习惯爬楼梯，且家里没有老人，自己身体也不错，爬楼梯还能锻炼身体，目前不需要安装电梯。

走访中，记者发现，尽管老旧住宅安装电梯能提高居民生活质量，大部分业主也表示有这方面的期许，但如何让全体业主同意并支持，成了电梯安装过程中遇到的最大难题。

“高层住户自然希望安装电梯，而要让住底层的住户也能支持并不容易。”该小区业委会相关负责人表示，老旧小区加装电梯还需要邻里之间的相互理解与配合，否则电梯安装工作就难以进行。

既有住宅电梯逐步增设

政府加强引导与宣传

我市城区的好几个老旧小区现在都准备安装电梯了。目前，市区上坝路131号大院、市人事局宿舍、羌江南路临江雅廊等小区，有14台电梯进入施工阶段，市公路局宿舍、平安小区等有20多台电梯已基本完成前期准备工作，在12月下旬陆续开工。

记者来到市区上坝路131号大院，从该小区房屋的外观上看，这是已有一定年份的房屋。记者看到1栋1单元的居民楼外围现已搭上框架，电梯增设正在有序进行中。随后，记者前往市区羌江南路的临江雅廊小区，在某单元楼附近，工人们正在搭建框架，为增设电梯做准备。

在临江雅廊小区里，有几处单元楼旁已围起了围栏。“我们在进行电梯建设的时候，尽量选择在白天，不影响住户休息。”现场施工负责人说。

我市城区既有住宅增设电梯工作不断推进，提高了宜居水平，方便了居民生活。市住建局相关负责人表示，在城区老旧小区安装电梯，实际操作其实难度不小。加装电梯的工作在推广实施中，除了不断完善与之相关的配套措施外，多渠道加大政策宣传也是必不可少的。