本报于9月4日报道了市区廉租房租金补贴开始申报的消息后，不少市民打进本报热线，咨询申请时需注意的相关事宜。近日，记者从市房管局住房保障科获悉，今年我市在廉租房租金补贴申请条件和补贴金额方面，根据当前实际适当放宽，进一步改善城镇低收入家庭的住房条件和住房环境，在完善我市住房保障体系的进程中，又迈出坚实的一步。

　　那么，申请条件与去年相比具体有哪些新的变化？补贴金额调高了多少？什么是城镇居民年人均支配收入？带着这些市民颇为关心的问题，16日，记者采访了市房管局住房保障科的相关负责人。

　　补贴一年一申请

　　记者：有市民表示，今年三四月就已进行过一次房屋租金补贴的申请，为什么9月10日又进行了一次申请？廉租房租金补贴是否申请一次就可一直享受？

　　房管局：为及时了解城区低收入家庭的住房情况，确保廉租房租金补贴工作的顺利开展，今年三四月市房管局会同相关单位在城区范围内开展了一次规模较大的城区低收入家庭住房情况调查，而不是房屋租金补贴申请，广大市民切不可盲目听信传言。

　　所以，符合条件的家庭，一定要及时到相关的街道办事处了解办理步骤，按今年申请廉租房租金补贴所需的材料提出申请，申请时间是从9月10日至9月30日。此外，各位市民还需特别注意，廉租房租金补贴是一年一申请，去年已申请的家庭，今年还需继续提出申请，才能享受到廉租房租金补贴。

　　申请条件放宽

　　记者：今年廉租房租金补贴申请的条件，在哪些方面得到放宽，是否扩大了申请范围?

　　房管局：今年的廉租房租金补贴申请工作已于9月10日正式拉开帷幕。目前，符合申请条件的市民，申请积极性非常高。想申请租金补贴的市民需注意，今年的申请条件与去年相比有一些新的变化。对申请时需具备的3个条件都作了相应的调整和放宽。

　　去年，申请人只能是雨城区城区（东城、西城、河北、青江四个街道办事处）范围内两人及两人以上的家庭（其中一人需有3年以上正住户口）；无住房或家庭人均住房面积在8平方米（含8平方米）以下；持有民政部门核发的《雅安市城市居民最低生活保障证》的家庭。只有具备这三个条件的家庭，才能申请廉租房租金补贴。

　　今年，申请范围放宽到年满40周岁以上的单身家庭；无住房或家庭人均住房建筑面积，放宽到了15平方米（含15平方米）以下；从必须持有《雅安市城市居民最低生活保障证》，放宽到年人均可支配收入5500元（含5500元）以下的家庭。同时具备上述三个条件的家庭，可申请城区廉租住房租赁补贴。

　　补贴金额提高

　　记者：今年廉租房租金补贴的金额与去年相比是否提高？

　　房管局：廉租房租金补贴，是指按规定补齐人均住房建筑面积15平方米的廉租住房租金补贴。在去年的《办法》中，廉租房租金补贴标准是按2.4元/平方米计算的。今年，为进一步提高和改善廉租房租赁补贴户的生活环境和生活质量，廉租房租金补贴的金额作了相应调整：低保家庭调整为5元/月·平方米，低收入家庭为3元/月·平方米。补贴方式为按年发放。

　　申请证件要带齐

　　记者：市民在办理申请廉租房租金补贴时需要注意哪些方面？租金补贴计算采取什么方式？

　　房管局：今年的《雅安市城区廉租住房管理暂行办法》除对以上部分条件作出调整和放宽外，其他方面与往年相同。市民在办理申请时，需带齐身份证、户口簿、自有房产证明、婚姻证明、低保证、失业证、收入证明、房屋租赁合同等相关证明原件，并留复印件1份给街道办事处(或社区）。

　　在房屋出租方与承租方签订《房屋出租协议》时，房东需要携带身份证、房产证(或土地使用证、宅基地证明)，承租方也需提供本人身份证。在双方具备了相应的证件后，一起到市房管局签订《房屋出租协议》。

　　租金补贴有3个计算方式。首先，无房家庭承租住房建筑面积小于人均住房面积的，按承租面积计算补贴。其次，无房家庭承租住房建筑面积大于人均住房面积的，按人均住房面积计算补贴。最后，家庭原有住房建筑面积小于人均住房面积承租住房的，按家庭人均住房面积总和与原有住房面积之差计算补贴。

　　此外,申请廉租房租金补贴的家庭在数量上无任何限制，凡符合条件，审查合格的，将全部享受租赁补贴，达到应保尽保。但申报家庭应该诚信地如实申报，如果弄虚作假，一经查实，将取消资格；已经骗取廉租住房保障的家庭，除退出廉租住房外，还必须退还已领取的租赁补贴资金等。

　　年人均可支配收入

　　记者：什么是城镇居民年人均可支配收入？

　　房管局：城镇居民年人均支配收入是指，调查户用于最终消费支出和其他非义务性支出以及储蓄的综合，即居民家庭可以用来自由支配的收入。它是家庭总收入扣除交纳的所得税、个人交纳的社会保障费以及调查户的记账补贴后的收入。

　　城镇居民年人均支配收入的计算公式为：可支配收入=家庭总收入-交纳所得税-个人交纳的社会保障支出-记账补贴-经营性支出。