我市全面展开房地产市场秩序专项整治工作
市政府办公室印发《雅安市房地产市场秩序专项整治工作实施方案》，全面部署了我市房地产市场秩序专项整治工作。这次专项整治工作在市政府的统一领导下，由市发改委、市 规划和建设局、市国土资源局、市财政局等11个部门按分工具体组织实施。整治的重点内容包括整顿房地产开发建设环节的违法违规行为，包括非法占地、私下协议圈占使用集体土 地，在集体土地上从事房地产开发经营，未按规定条件开发利用土地，未取得施工许可证擅自施工，不按批准的规划设计方案进行开发建设，抽逃注册资本(金)等行为，重点查处擅 自变更规划内容，改变规划方案的行为。整顿房地产交易环节的违法违规行为，包括未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售商品房，违规收取定(订)金、预收款，房屋 面积计算特别是分摊面积计算中弄虚作假、售房合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，擅自出租、出售公用部位、配套设施牟利，违规发布广告、广告内容不规 范 (包括未按规定刊登预售许可证号、使用房地产广告禁止的广告用语、未按规定的要求明示价格、面积等内容)等行为，重点查处商品房预售行为不规范，违规收取定(订)金牟 利的行为。整顿房地产中介服务中的违法违规行为，包括未申领营业执照、未取得房地产中介服务资格、资质，私自从事房地产中介业务或超范围从事房地产中介业务，发布虚假或不 实信息骗取中介费、“吃差价”，伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资质证、资格证，在房地产中介服务中弄虚作假、违规操作、牟取不正当利益等行为，重点查处中介服务机构 和中介从业人员参与炒房，扰乱市场正常秩序的行为。
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