巡回审判进“茶都”以案释法促调解
本报讯 近日，名山区法院工业园区法庭前往中国蒙顶山世界茶都“茶室调解室”，就原告名山区某置业有限公司与被告施某房屋买卖合同纠纷一案，进行巡回法庭审理。
2020年1月5日，施某与名山区某置业有限公司签订《四川省商品房买卖合同》，约定施某购买名山区某置业有限公司开发的坐落于名山区西蒙路的某铺面，房屋总价为120万元。合同签订当日，施某支付了60万元首付款，
承办法官组织双方当事人协商调解
此后，名山区某置业有限公司根据合同约定催促施某支付剩余房款55万元，但施某拒绝支付。施某称，其从事茶叶生意，购买铺面用于茶叶经营，但由于铺面漏水导致库存纸箱、茶叶包装礼盒和商品茶叶浸泡损坏。其多次向名山区某置业有限公司反映，铺面漏水问题却一直未得到解决，因此拒绝支付剩余房款。
名山区某置业有限公司起诉要求施某支付剩余购房款及违约金后，施某随即提起反诉，要求名山区某置业有限公司赔偿因铺面漏水造成的财产损失60462元。
考虑到此案件具有多发性、典
“我们多次催促其支付剩余房款，但他拒绝支付。”“铺面漏水问题一直未得到解决，我拒绝支付剩余房款。” 庭审过程中，承办法官查明事实，总结案件争议焦点，经过双方举证、质证和辩论，顺利完成巡回审理。
庭审结束后，承办法官根据庭审情况察觉双方存在协商的可能性，随即继续组织双方当事人进行协商，分别向双方释明其所主张的法律关系下可能存在的潜在诉讼风险。双方当事人从庭审开始时的剑拔弩张转变为理性协商，承办法官从平衡双方利益的角度提出折中方案，促使双方当事人达成各自满意的调解方案。
巡回审理是化解基层矛盾纠纷、维护社会和谐、便利群众诉讼的一种审判方式，也是人民群众认识诉讼、参与诉讼、感知诉讼的重要
郭星辰 雅安市融媒体中心记者 李晓明
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