“每年春节之后租赁房屋的人都会有所增加。”一位从事多年房屋租赁的中介人员表示。一年之计在于春，新的一年，不少人会对自己的工作或生活进行重新规划。随着城市发展规模的日渐壮大，到雅安寻求发展机会的外地人也越来越多，于是如白领工作调动、大学生新学期回校、农民工寻觅新的工作机会等现象也为房屋租赁行业找到一个活跃的理由。

　　现象

　　节后租房市场火热

　　“公司在雅安开辟了一个新项目，我也跟着到雅安工作，但由于人生地不熟，所以到中介找一套房屋租住。”在市区某房屋中介所，程先生正翻看着房屋登记信息。“过完年之后，像程先生这样来找房源的顾客还挺多的，几乎都是外地人。”该中介工作人员介绍。

　　跟程先生有着相似经历的还有市民顾先生。顾先生是石棉县人，今年顾先生从石棉县跳槽到雨城区一家装饰公司上班。由于离家较远，顾先生不得不租房住。“前段时间一直借住在亲戚家，但考虑到长期借住不太方便，还是决定自己租房住。”

　　“我之前在沙湾工作，房子也租在沙湾，现在把工作换到市区，所以要在市区里找一套合适的住房。”市民王静最近也准备租房，但找了近半个月，一直都还没找到中意的。“房屋中介一有好的房源，立马就被租了。要想找到一套称心的房，还真不容易。”

　　除了通过中介找房，通过网络寻找房源的也不少。在58同城、赶集网等生活分类信息网站记者看到，雅安的求租、租房、合租等信息还真不少。

　　小谭是成都中医药大学一名研究生，不久前，他通过58同城网站找到了中意的住房。“我到雅安做课题研究需要租一套房，在网上一看，出租房屋的信息还真不少。选了一套离工作地点比较近的房屋，打电话一问，条件很合适，我便租下来了。”

　　记者根据网站上提供的租房信息联系到出租房屋的李先生，他表示把出租信息放到网上仅两天就已经租出去了，现在一周过去了，几乎天天都有人打电话来问房屋的情况。

　　在众多求租房屋的人群中，大学生是“主力军”。27日，记者来到四川农业大学附近，发现大街小巷都张贴着不少招租房屋的信息。

　　在离该校不远的王家沟，发现部分当地居民把自家民房隔成一个个单间出租，由于价格便宜，不少学生都在这里租房。一位不愿意透露姓名的当地居民告诉记者，附近学校有不少学生在这片租房住。

　　“我租了一个单间，准备考研。”一位姓彭的大四学生告诉记者：“在寝室住比较吵，不利于考研复习，自己出来租个单间，一个月150块钱，图个清静。”

　　房源宽松

　　租房者应学会规避风险

　　租房者多了，市区的房源是否紧张?

　　记者走访市区多家房屋中介发现，市内房源依然比较宽裕。走进市区羌江南路一家房屋中介所，工作人员热情地询问：“需要租房吗?我们这里有几本登记册，上面都是房源信息。”说着便拿出两本厚厚的房屋登记册，上面满满当当地记载了市区各个路段的房源信息，其中有一部分作了记号。该工作人员告诉记者，“作了记号的表示已经租出去了，但还是剩了不少。”

　　对于学生在外租房居住的现象，学生家长赵女士表示了她的担忧：“学校附近的出租房卫生条件如何?消防设施健全吗?学生住在里面是否会有安全隐患?一般学生入学时都会分配寝室，最好还是在寝室住。”

　　针对“租房热”的现象，一位经营房产中介多年的女士表示，无论是通过中介或者是其他途径，租房前应核实房东的身份，并签订租房合同，并在租房前点清屋内的家具和家用电器等设备，最好一并写进租赁合同。如果是与他人合租，也应当核实对方身份，并对合租时可能产生的费用提前进行协商，以免日后产生矛盾。记者 卫葳