黎明新村已有70余套房屋封顶

　　27日，芦山县芦阳镇黎明村党支部副书记、新村建设业主委员会副主任齐学军带着业主委员会成员，和县上派驻新村工作指导组、施工企业负责人一起，抽检黎明新村聚居点第二标段作业区主体完工的新房。

　　像这样的检查，黎明新村业主委员会不定期进行。齐学军坦言，要通过把好每一道关口，监督房屋建设质量，让黎明村的群众住上安全有保障的新家。

　　业主委员会常抽检

　　建房三阶段须验收

　　三方碰头后，简单对接了工作，当天需要抽检3人户、4人户和5人户等户型的房屋各一套。

　　在黎明新村聚居点建设现场，油漆工陈泽在对一栋刚封顶的房子进行外装饰。聚居点建设进度很快，规划建设的128套房屋已经有70余套封顶。

　　走进一栋4人户，齐学军发现房屋排水管的安装位置不合适。

　　“这个水管的位置几乎和窗户一样高了，以后让村民怎么装修?”指着排水管，齐学军对施工企业负责人王玉强说。

　　王玉强仔细查看后，也发现了这个失误，点头说：“说得对，这个我们没有考虑好，马上改正。”

　　其实，像排水管安装位置这样的问题，并不属于影响房屋结构质量的大问题，但业主委员会认真负责的态度，让施工企业感受到了压力和动力。

　　王玉强将一份《主体结构分部验收报告》交给齐学军，上面写明，该公司承建的9栋房屋主体工程已经完工，该工程主体各分部各分项经审查符合设计图纸和施工规范，质量合格。

　　“在房屋的地基与基础、主体结构、竣工三个阶段，需要监理单位和业主委员会进行质量验收，并且要填写和签署意见。”王玉强说，只有监理单位和业主委员会的签字确认生效后，施工方才可进入下一道建设工序。

　　巡查发现问题

　　施工企业立即整改

　　除了像这样的检查，黎明新村业主委员会在三个标段作业区均安排了一名质量监督员，负责建房材料、工程质量、工程进度和施工安全等日常监管。

　　大石板组的任俊芳是第二标段作业区的质量监督员，她有着十多年的建筑行业从业经验。

　　“我的新家是4人户的，也在聚居点里。”任俊芳说，“现在房屋还没有抓阄，哪一套房子是谁家的，谁也说不清楚，做好监督工作，也是保障每一家的住房质量。”

　　“新房的质量监督，由业主委员会、专业监理公司、入住聚居点的群众和工作组四个方面共同进行，层层把关。”芦山县驻黎明新村工作指导组成员寇新全说，村民时常来到施工现场“巡查”，查看房屋建设进度，如果发现哪些地方存在问题需要施工单位改进的，村民会及时向业委会反映。

　　今年9月，第二标段作业区的54号楼在进行地基基础处理时，村民发现，基底淤泥未清除干净，可能造成基础不牢固。业主委员会请监理公司进行鉴定后，发现确实存在问题，便下发了《监理工程师通知单》，要求施工企业立即整改。

　　收到通知单的施工企业和监理、质量监督组、建房代表，共同查看了施工记录和影像资料，并对基础实施了现场开挖，换填了砂石，增大了混凝土切面面积，并将地圈梁钢筋由12号调整为14号。

　　“下一步，我们将继续发挥好监督作用，确保房屋建设的进度和质量，推动黎明新村的建设。”齐学军说。

　　记者 张婧