16日一大早，家住天全县的李冬得知市区北外环线通车的消息后，迫不及待准备驾车实地体验一把。

　　“好巴适哦!十几分钟就从西门到姚桥了。北外环线通了，不仅大幅缩短了行车时间，对我们这些在姚桥新区买房置业的购房者来说，真可谓是福音。”完成北外环线试驾体验后，李冬表示十分满意。

　　李冬口中的北外环线其实是国道318线雅安至二郎山段雅安城区过境段工程，该线路于6月26日正式通车试运行。与此同时，雨名快速通道项目的施工也已经展开。“这不仅拉近了老城区与新城区，以及邻近县(区)的距离，也为助力中心城区楼市稳步发展开启了上升的‘快车道’。”姚桥新区某楼盘项目经理孙德辉说，这是近年来东城片区楼市少有的重大利好消息。

　城区楼盘销量上涨

 北外环线的建成，改善了城区的交通条件       记者  郝立艺  摄

   　打破瓶颈

　　城市路网拉近城区之间距离

　　“长期以来，国道108线和318线在雅安城区穿城而过，城市交通拥堵，特别是每逢节假日和举办大型活动期间，沿熊猫大道和雅州大道出入城区的车辆激增，致使道路非常拥挤，有时还要进行交通管制，对区域内居民工作和生活都造成了巨大影响。”孙德辉说，北外环线的通车试运行与目前正在加紧施工的雨名快速通道项目，不仅将解决困扰中心城区发展的交通瓶颈，而且拉近了老城区与新城区、周边区县的距离。

　　北外环线项目全长11.8千米，起于雨城区姚桥东南角雅洪公路交叉口，沿光华山西侧、金凤山南侧布置，穿青碧山隧道，顺碉堡山南侧，接康藏路西端，道路设计为双向4车道，设计时速60千米，从姚桥到斗胆跑完全程，仅需约15分钟车程。

　　该工程的顺利竣工通车，将彻底解决过境车辆在雅安主城区穿城而过带来的安全隐患和噪音扰民问题，形成更加安全便捷的城市交通体系，使雅安城区更加宜居、宜业、宜商。

　　而目前正在加紧施工的雨名快速通道项目，起于成雅高速公路金鸡关连接线起点，止于名山区火烧桥，计划修建一座桥梁跨北外环线，调整现有成雅高速公路2.4公里路段，将成雅高速公路北移1.2公里，建设一座成雅高速公路雅安东互通立交，实现各个方向均可进出高速公路，进一步完善该区域的交通网络。

　　锦上添花 城区楼盘销售迎最佳时期

　　“今年，对于楼市来说，有太多的利好政策。”孙德辉说，2月4日，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;2月28日，下调存贷款基准利率0.25个百分点;4月20日，央行再降准1%，首套房贷利率现8.8折;5月10日，央行决定降息0.25个百分点;6月27日，有针对性地对金融机构实施定向降准;再加上限购限贷的退出、二手房交易税收的减免以及公积金新政的出台，都加大了楼市的去库存力度。

　　据市房管局相关负责人介绍，上半年雅安商品房销售整体较平稳，购房仍以刚性需求为主。同时，相关利好政策出台，以及在灾后恢复重建中城市规划和基础设施的完善，市区新房成交量呈稳步上升趋势。

　　“上半年，雅安楼市的亮点几乎都出现在城东。”孙德辉表示，随着姚桥新区建设力度的加大和配套设施的日趋完善，在未来2至3年，这里无疑将成为购房者置业的首选区域之一，再加上这个区域内品牌房企云集，区域内在建项目不仅品质高，而且销售价格处于近两年来的低位，同时交通升级为这个区域楼市的腾飞再次加码，下半年，姚桥新区楼盘或将迎来最佳的销售期。

　　远期规划 开发商购房者双双受益

　　在姚桥新区，记者发现，不少楼盘现已开启“加速推进”模式，一幢幢已具雏形的大楼施工工地上，工人们正头顶烈日开展作业。

　　“对开发商而言，时间就是商机，必须抢抓一切有利条件加快施工进度。”与工地上的热火朝天程度相比，姚桥新区某楼盘售楼大厅的销售景象似乎更加火热。眼下，项目经理李薇薇要做的就是督促施工进度和安全。

　　“北外环线和雨名快速通道对于姚桥新区楼盘来说，绝对是重大利好。”李薇薇说，北外环线通车以来，房屋销量在上半年同期基础上有小幅度上涨，前来看房和咨询的市民也增多了，“北外环线的开通和已开工建设的雨名快速通道，不仅方便了市民出行，也成为部分县区购房者选择在姚桥新区买房的重要因素之一。”

　　在该楼盘售楼部，记者见到了从宝兴专程赶来看房的市民罗拉。交谈中记者得知，25岁的罗拉是一名公司白领，之所以将购房地选定在姚桥新区，看中的正是新城区合理的规划和日益完善的基础设施。“购房政策好了，北外环线通了，出行方便了，作为长远规划，现在买房不失为好的投资选择。”

　　走访中，记者发现，有罗拉这样购房计划的市民不在少数。

　　“目前，整个经济形势都对楼市比较有利。”沙湾某楼盘项目负责人说，尤其像雅安这样的三四线城市，下半年商品房销售或将迎来较大的上涨期，而城市交通的改善，将是助力区域内楼市销售发展上升的“快车道”，最终受益的不仅是开发商，还有购房者。