大兴公租房

项目名片：

大兴公租房项目距城区约7公里，建筑面积10.2万平方米，由整体地下室及地面以上8栋高层住宅楼组成，房屋总套数1662套，为目前我市最大的在建公租房项目。截至目前，中心城区共建设公租房4852套，其中，已入住1850套，竣工待分配1340套。

“有了房子，在城里才有归宿感。”今年2月，43岁的张正军享受到公租房政策，如愿搬进了市区迎新公租房小区，“租金不高，环境很好，做梦也没想到能住上这么好的房子!”谈及新房，张正军激动的心情溢于言表。

居者有其屋——这是每一个市民共同的期盼。公租房项目的实施，解决了游离在保障与市场之外的无能力购房的“夹心层”人群的住房问题，让他们在房价居高不下的今天，只需要花不多的钱，就能在城市里有一个温暖的家……

如今，市区在建的公租房项目进展如何?如何确保这项惠民政策落到实处?近日，记者进行了走访。

现场：

进入基础设施施工阶段

道路平整宽敞，小区绿化、休闲设施和停车场一应俱全……当天上午，在雨城区大兴镇前进村的大兴公租房项目施工现场，尽管施工仍在紧张进行中，但一个兼具功能性和舒适性的居民生活小区的格局已展现在人们眼前。

“房屋主体和地下管网施工已基本完工，小区绿化等基础设施施工在元旦前就可以完工。”施工现场相关负责人表示，小区整体规划以及绿化布局，均严格按照既定方案施工，确保住户有一个舒适的生活环境。

除在建项目外，公租房分配工作也在有序推进。

“早在今年2月，我们就完成了低保、低收入家庭和外来务工人员共计527套房屋的分配工作。”市房管局相关负责人介绍，中心城区第一批次的公租房主要集中在市区金凤小区、迎新小区;第二批次主要包括中等偏下收入和新就业无房职工;第三批次针对中低收入家庭的655套公租房，预计在本月将进行分配。

举措：

分配程序公平公开

如何申请公租房?分配过程如何确保公平?

市房管局相关负责人介绍，我市已对公租房申请条件进行调整，降低了准入门槛，此前只针对最低生活保障家庭，现已将中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员也纳入申报范围。

同时，公租房实行差别化建设和差别化租金，户型有套一和套二两种，租金也从低保家底的每月每平方米1.2元，到新就业无房职工家庭的每月每平方米6.1元不等。

该负责人表示，为了确保公租房分配的公开、公平、公正，还实施了“三审三公示”制度。申请人提交材料后，由所在街道办实施初审，并对通过审核的申请人进行第一次公示，之后将材料移交雨城区住建局。雨城区住建局对申请人相关情况进行第二次审核和公示，再将通过申请和审核的材料移交市房管局进行第三次审核，并登报公示，确保整个申请过程在阳光下进行。

分到的公租房可以一直居住吗?

这是申请人比较关注的问题，更是涉及到公共资源均衡分配的问题。该负责人介绍，按照“应保尽保，应归尽归”的原则，一般公租房的租赁期为3年，承租期满时，承租人需要重新申请，符合申请要求的，才能再次承租。

雅安日报/北纬网记者高小松