高学奎介绍乐坝新村设计情况

　　“房子建成之后，最好是马上就可以入住……”11月26日，天全县始阳镇乐坝村活动室内，针对乐坝新村如何建的问题，业主委员会的7名委员展开了讨论。

　　因为认为参考价过高，业主委员会成员高德志和业主委员会主任高益昌争得面红耳赤，无论怎么“争吵”，他们的话题始终只有一个——重建。

　　民主

　　在科学重建中凸显

　　下午2点30分，始阳镇副镇长张华走进乐坝村活动室，乐坝村党支部书记、业主委员会主任高益昌便迎了上来，会议室内其余6名业委会成员已做好开会的准备。

　　党支部书记兼任业委会主任，会不会引起业主对业主委员会的看法?

　　“业主委员会主任不是任命，是通过广大业主无记名投票选举产生的。”张华说，高益昌不仅是村党支部书记，也是乐坝新村的业主之一。在乐坝村，高益昌是值得村民信赖的人。虽然高益昌没有进入候选人名单，但选举结果却爆出“冷门”，没有入围的高益昌以最高票入选业主委员会。

　　村委会主任高学奎告诉记者，震后，高益昌顾不上自己几成废墟的家，带领村干部走遍全村，组织抗震救灾、统计伤亡情况，并及时将5名伤者送到附近医院治疗。随后又组织村民不等不靠、积极开展自救，安抚和鼓励群众乐观面对自然灾害。

　　在业主委员会选举中，广大业主充分运用手中的民主权利，选举出了新村重建的主心骨和当家人。

　　集中

　　充分体现业主意愿

　　“1200多元每平方米的造价有点高，估计一些业主接受不了。”张华把专业人士的预算参考价格报出来，高德志便提出了反对意见。

　　在业主委员会成立后，高益昌曾带领业委会成员前往芦山取经。高德志认为，芦山已经开工建设的一个新村每平方米价格是1090元，乐坝新村的参考价格比之高出近200元。

　　委员雷子琼介绍，1200多元的造价虽然高一些，但是包含了简单装修。经过简单装修的房子，资金短缺的农户在建好之后就可以入住，“3组王鑫家庭比较困难，房屋重建原本就成问题，如果再加上装修资金，就更加困难。”

　　针对业委会提出的贷款问题，张华给委员们算了一笔账，贷款时间从2013年11月开始算，2014年11月开始，农户就要开始偿还银行利息，2016年11月政府贴息就会结束;如果将贷款推迟到2014年7月，将所贷款项用于建房尾款，整个还款时间就将推迟8个月，“你们现在把款贷出来，放在那里发挥不了作用，反而会对后期造成经济压力。”

　　张华这样一算，大家心里也一下亮堂起来，明白了好钢一定要用在刀刃上的道理。

　　在张华的引导下，高德志的想法也逐渐转变过来：“刚开始没弄懂，误以为参考价就是造价，通过争执之后明白了许多专业知识，也明白了灾后重建主体是群众，怎么建、如何建是由广大业主来决定。”

　　屋内会议在继续，屋外已经开工的新村建设点上，“感恩奋进、苦干实干、加快重建美丽新家园”标语格外醒目。