6月8日，我市印发《促进经济稳定增长和提质增效推进共给侧结构性改革二十三条政策措施》，其中，对房地产业去库存作了合理化建议：实施棚改、国有土地上房屋征收和农村集体土地征收征用货币化安置奖励补偿，加大棚改和其他征收征用货币化安置力度，优化住房及用地供应结构。

　　记者从市房管局了解到，今年我市棚改和其他征收征用搬(拆)迁鼓励试行货币化安置，货币化安置比例或超50%。货币化安置或将成为一股清流，给搬(拆)迁更多的安置选择方式，为我市楼市健康发展提供动力保障。

今年货币化安置比例或超50%

　　积极推进棚户区改造和项目征地货币化安置，完成棚户区货币化安置945套(户)，实现我市货币化安置总体比例超50%的目标任务，在楼市库存压力较大的区(县)，力争货币化安置比例进一步提高。

　　——摘自省政府和市政府签订的《2016年百万安居工程建设行动目标责任书》

　　货币化安置政策是近年来棚户区改造和项目征地搬迁过程中被普遍推行的一种安置政策，受到政府、搬迁户、房地产商的欢迎。货币化安置政策在遵循政府主导、居民自愿、分类施策、控制实物补偿的基本原则下进行。

　　市房管局相关负责人表示，在棚户区改造和项目征地搬迁工作中鼓励选择货币化安置，通过组织搬迁居民自主购买、以购代建、货币补偿等方式有效消化库存商品住房，在不建或少建安置房的情况下对搬迁居民进行安置，有利于加快安置进度，缩短安置周期，消化市场存量商品住房，对满足搬迁居民多元化需求、促进房地产市场健康持续发展具有重要意义。

　　今年3月，国务院召开的全国棚户区改造工作电视电话会议上曾指出：要扎实做好今年和今后一个时期的棚户区改造工作。早安排、早开工、早见效，确保今年棚户区改造进度不低于去年。同时，要进一步提高棚改货币化安置比例，各地棚改货币安置比例要力争达到50%以上。

　　“货币化安置政策在近期棚户区改造和项目征地搬迁工作中成效明显，在接下来对雨城区中心城区棚户区改造管理工作上，我市根据国务院《关于加快棚户区改造工作的意见》等相关文件精神，结合雨城区中心城区实际，将进一步加大货币化安置力度。”市房管局相关负责人表示。

　　今年3月，四川省人民政府与雅安市人民政府签订《2016年百万安居工程建设行动目标责任书》，明确指出，要依法依规做好征收补偿安置工作，积极推进棚户区改造和项目征地货币化安置，完成棚户区货币化安置945套(户)，实现我市货币化安置总体比例超50%的目标任务，在楼市库存压力较大的区(县)，力争货币化安置比例进一步提高。

货币化安置让搬迁户住上商品房

　　“政府推行的货币化安置政策公开透明，赔偿的安置款足够自己在新城区买一套新房子，不仅居住条件有了极大改变，生活质量也提升了不少。”

　　——雨城区大兴片区搬迁户骆克云

　　雨城区大兴片区是继姚桥片区后，雅安中心功能区东拓的重要片区。大兴镇顺路六组的骆克云是大兴新区大道建设项目的第三批搬迁户之一。“我在大兴镇的房屋面积接近200平米，在政府的鼓励下，我选择货币化安置，准备拿到安置款后就去姚桥新区买套商品房。”骆克云说，过上城市化的生活是这辈子最大的愿望，如今这个愿望随着货币化安置变得触手可及。

　　“新家就在河对面，离新商业区近。忙了大半辈子，终于可以闲下来陪老伴好好享受城市生活。”骆克云说，儿女都已成家立业，如今大兴新区大道建设正好占了自己的老房子，政府推行的货币化安置政策公开透明，赔偿的安置款足够自己在新城区买一套新房子，不仅居住条件有了极大改变，生活质量也提升了不少。

　　骆克云表示，近几年来，自己很多亲戚朋友都成了搬(拆)迁户，大家聚一起的时候难免谈论到搬(拆)迁安置的问题，“货币化安置给了我选择新居住环境的动力和保障”。

　　作为棚户区拆迁户之一的黄昌芬对货币化安置赞誉有加。“街坊邻里获得货币化安置款后，好多都在正黄、拓海、恒信、公馆1981等楼盘购买或预定了新房。”黄昌芬说，配合政府工作是应该的，随着工程项目的落地、建成，不仅让住了大半辈子的家园焕然一新，功能更完善，也让选择货币化安置的搬(拆)迁户过上了幸福生活。

货币化安置或为楼市带来“清流”

　　“在购房者中，货币化安置搬迁户约占总购房人群的1/5，且这个比例或将随着货币化安置政策的推开而进一步上升。货币化安置政策的实施，进一步促进了雅安楼市积极、健康、稳定向上的发展态势。”

　　——西部网信相关负责人

　　今年上半年我市房地产投资增长72.7%，增速位列全省第1，全市房地产完成21.7亿元。随着市区正黄、恒信相继清盘，市面上在售楼盘以第一江岸三期和公馆1981B区为代表。目前虽已进入楼市销售淡季，但货币化安置购房者热情不减。

　　14日下午，市区公馆1981售楼大厅接待了不少前来看房的市民。“以前在大兴的老房子面积大，现在政府新修项目要拆迁，我们一家四口一致同意货币化安置，现在就等政府的安置款到账，准备买个140平米左右的房子，方便孩子上学。”大兴镇顺路六组的刘恺表示，顺路六组几个批次的拆迁户中，采用货币化安置的家庭均在姚桥新区购买了商品房。大家购置的新家彼此相距不远，很多都在同一个小区，今后串门同样很方便。

　　“在购房者中，货币化安置搬迁户约占总购房人群的1/5，且这个比例或将随着货币化安置政策的推开而进一步上升。”西部网信相关负责人表示。雅安目前楼市去库存压力相对较小，货币化安置政策的实施，进一步促进了雅安楼市积极、健康、稳定向上的发展态势。今年6月，市政府办公室印发的《雅安市雨城区中心城区棚户区改造实施办法》(以下简称：《办法》)将进一步改善棚户区居民的住房条件。《办法》指出，涉及棚户区改造搬迁安置事宜，将鼓励选择货币化安置。

　　为更好地满足下半年棚户区改造和项目征地搬迁货币化安置者的购房需求，我市某房地产开发商表示，下半年推出的楼盘将会加大对改善型住房的推出力度，为货币化安置者购房提供更多的选择空间。

　　雅安日报/北纬网记者 唐小未 胡月