政务信息 公积金贷款买房谨记“五不要”

虽然说公积金贷款相对于商业贷款买房更受欢迎，并且已经成为广大工薪阶层的买房首选方式，但是，不少市民仍对公积金贷款买房需要注意的细节知之甚少。如何用好公积金，避免买房过程中出现不必要的差错?近日，记者整理了相关公积金贷款买房知识。在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。及时向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。延伸阅读：公积金有积累性和专用性所谓积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理;而公积金的专用性是指，住房公积金实行专款专用，存储...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/70b3d5b8-f302-459a-b609-c269982dd34b.html 2016-12-15

政务信息 公积金贷款可以贷多少年?

答：1.可贷款年限≤退休年龄－实际年龄；2.二手房还需满足：所购二手房房龄加贷款年限不能超过30年；3.最高贷款年限：30年。

雅安市人民政府网站 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/c4c3d0a4-7acf-4632-a15d-c6e751ddbf39.html 2018-07-04

政务信息 公积金租房成都有 雅安也有

《成都市职工提取住房公积金支付房租费用实施办法(试行)》已经出台,11月1日起,职工租房提取住房公积金业务正式推出,成都成为全国首个执行职工租房能提取住房公积金的城市。这项政策开启了住房公积金用于租房的新领域,也引起了人们的热议。近期记者随机采访了部分市民,发现很多市民希望这项政策早日在雅安实行。同时,不少市民也发表了自己关于成都住房公积金用于租房政策的观点,同时有的外地市民想了解在雅安有没有跟租房相关联的住房公积金条款。市民观点不一“这项政策要是能在全国推广开来就好了,这样的话刚毕业就能减少一点自己的压力。”四川农业大学大四学生任强告诉记者,“我最担心的就是现在房价那么高,在大城市工作刚起步,买不起房子只有租房子,这项政策能在一段时间内解决自己的一部分租房费用,很人性化。”对于住房公积金用于租房,在雅安工作四年的湖南人陈升则表示担忧,他认为这项政策可能会让有些人把这笔钱挪作他用,这项政策的审批一旦出现漏洞后果不堪设想。“死钱活起来了,现在的房子买不起,用于租房也是不错的选择。”“住房公积金在我看来就是储蓄,不到万不得已我是不会动用他的,而且跳槽的时候也能够提取出来,把它用于租房我觉得不划算。”“虽然说这样可以鼓励买不起房子的人去租房子,但是我还是觉得这不是解决住房需求的治本之策。”……采访中,市民发表着不同的声音,在记者随机采访的18人中,11人对这项政策表示肯定,5人表示对自...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/97ec8a5f-80e6-4a5d-8e67-18d83e197a61.html 2010-11-08

政务公开 改革公积金提取

乡镇干部工资低，上有老，下有小，日常开支、人情来往等一系列开销，每月入不敷出。有时遇到困难，想提取公积金，却又面临诸多限制，只能用于买房，而且手续繁琐。能不能改革公积金提取制度，在我们遇到经济困难时，可以提取公积金缓解燃眉之急。

区政府办 http://www.scms.gov.cn/gongkai/show/20191008123456-030045-00-000.html 2014-06-11

领导信箱 租房提取公积金限制额度不合理

http://www.yaan.gov.cn/mail/view.html?id=ca423879-4d66-49ab-a12b-660d68fcd612&mailid=0f5c247f-e4e3-4f84-807d-d56455f140fc 2018-10-24

领导信箱 关于商业贷款转公积金贷款

http://www.yaan.gov.cn/mail/view.html?id=ca423879-4d66-49ab-a12b-660d68fcd612&mailid=2c80e817d08d58dd2b3f07039a6fb374 2021-08-13

政务信息 常见问题_公积金跨省通办

1.什么是住房公积金“跨省通办”？住房公积金“跨省通办”是指跨区域办理全国范围内的公积金业务。对于有异地办理需求的缴存单位、职工可以就近办理相关业务，避免“多地跑”“折返跑”问题。2.哪些住房公积金事项可以“跨省通办”呢？（备注：出具《贷款职工住房公积金缴存使用证明》《住房公积金个人住房贷款全部还清证明》两项已于2022年通过“亮码可办”整合为《住房公积金业务办理个人信息表》，职工可通过全国住房公积金公共服务小程序申请“电子码”）3.职工如何申请办理异地公积金“跨省通办”业务？对于住房公积金在雅安缴存的职工可以直接登录雅安市住房公积金网上业务大厅、微信公众号等办理。对于住房公积金在异地缴存的职工可以通过异地中心线上渠道办理。若异地中心未实现线上办理的，可在雅安市住房公积金管理中心“跨省通办”服务专窗申请。

市政务服务管理局 https://zwfwglj.yaan.gov.cn/xinwen/show/a3e3c3f5146ea900ee906eb446144b1b.html 2025-03-31

政务信息 雅安市住房公积金管理中心住房公积金贷款注意事项告知书

尊敬的客户： 一、从我中心委托的贷款经办银行实际放款次月的对日，贷款经办银行将每月从您约定的个人还款账户中扣收贷款，请您务必按月在此日之前，足额将资金存入个人还款账户中。 二、遇国家贷款利率统一调整，您的月还款额将在次年1月相应调整变化，请您届时务必注意您还款金额的变化，保证扣款账户有足够的款项。 三、贷款期间，若您的个人还款账户、通讯方式等发生变化，请您及时持身份证到我中心（管理部）更新。 四、贷款期间，若您需提前全部或部分归还贷款，请您持身份证到我中心（管理部）提交申请。 五、您的逐月还款记录将按规定同步纳入人民银行征信系统，请您务必恪守信用，履行承诺，按约还款。否则，我们将视情节采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款。 六、在偿还贷款以后，您凭相关证明材料提取本人、配偶以及共有人的住房公积金用于偿还住房贷款本息。 七、若您是以预购商品房作为抵押申请贷款的，您有义务配合开发商、贷款经办银行做好期房抵押转现房抵押工作。 八、贷款结清后，请您及时到我中心（管理部）提交撤销抵押材料，待我中心（管理部）核对后，将会通过委托贷款银行通知您到房管部门办理抵押物撤销事宜。 更多详情，欢迎拨打服务电话12329，或登录门户网站 http://www.yaszfgjjzx.gov.cn。

县公积金中心 http://www.baoxing.gov.cn/xinwen/show/98773bca-d2e1-421e-9fb5-c5bbd914391c.html 2017-06-12

政务信息 雅安市住房公积金管理中心住房公积金贷款注意事项告知书

尊敬的客户：一、从我中心委托的贷款经办银行实际放款次月的对日，贷款经办银行将每月从您约定的个人还款账户中扣收贷款，请您务必按月在此日之前，足额将资金存入个人还款账户中。二、遇国家贷款利率统一调整，您的月还款额将在次年1月相应调整变化，请您届时务必注意您还款金额的变化，保证扣款账户有足够的款项。三、贷款期间，若您的个人还款账户、通讯方式等发生变化，请您及时持身份证到我中心（管理部）更新。四、贷款期间，若您需提前全部或部分归还贷款，请您持身份证到我中心（管理部）提交申请。五、您的逐月还款记录将按规定同步纳入人民银行征信系统，请您务必恪守信用，履行承诺，按约还款。否则，我们将视情节采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款。六、在偿还贷款以后，您凭相关证明材料提取本人、配偶以及共有人的住房公积金用于偿还住房贷款本息。七、若您是以预购商品房作为抵押申请贷款的，您有义务配合开发商、贷款经办银行做好期房抵押转现房抵押工作。八、贷款结清后，请您及时到我中心（管理部）提交撤销抵押材料，待我中心（管理部）核对后，将会通过委托贷款银行通知您到房管部门办理抵押物撤销事宜。更多详情，欢迎拨打服务电话12329，或登录门户网站 http://www.yaszfgjjzx.gov.cn。

县政府办 http://www.baoxing.gov.cn/xinwen/show/7749cf49-343f-4b6e-84fd-08b7d0be252f.html 2017-06-08

政务信息 公积金点亮市民住房梦 市住房公积金管理中心缴存总额突破“百亿”大关

近日，市住房公积金管理中心发布数据显示，截至今年9月底，我市公积金缴存总额达到1014255.82万元，突破100亿大关，较年初增长13.20％，同比增长18.43％。近年来，市住房公积金管理中心不断提升服务质量，拓宽服务渠道，优化办事流程，公积金发展不断提速，为实现百姓“安居梦”发挥了重要作用。市民在市住房公积金管理中心驻市政务中心窗口办理业务开展缴存便民措施建立高效办事机制“现在，单位‘足不出户’就能办理公积金缴存业务了。”市区某机关单位工作人员张颖（化名）说，她在单位负责职工公积金缴存，过去要来回跑，现在通过市住房公积金管理中心的网上服务大厅就能自主缴存，非常方便。据了解，市住房公积金管理中心依托综合服务平台，启动了网上服务大厅归集功能，推进网上自主缴存，进一步方便单位办理缴存业务。此外，缴存单位还可通过网上服务大厅查询单位基本信息、职工信息、业务办理情况等。今年5月，市住房公积金管理中心归集科和信息科前往我市六县两区，组织各缴存单位的公积金专管员，对公积金网上服务大厅的业务进行了培训。截至目前，全市已有1709家单位在柜面开通了住房公积金网上服务大厅功能。市住房公积金管理中心综合服务平台上线后，进一步拓宽了服务渠道，提高了管理效率和服务效率，尤其是微信公众号、门户网站、12329热线和短消息服务，为中心和缴存职工架起了沟通桥梁，为广大缴存单位和职工提供更加高效便捷的服务，...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/f35fcf5d-3e58-4803-99f5-c2b03ed61bc7.html 2018-10-23