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政务信息 1月起市级行政事业单位住房公积金缴存比例从10%提到12%
本报讯2006年12月31日，记者从市房管局获悉，1月起，我市住房公积金缴存基数和缴存比例都将提高，其中，市级行政、事业单位住房公积金缴存比例从原来的10%提高到12%。据了解，以前我市公务员住房公积金缴存基数是以4项工资（职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资）之和为缴存基数，事业单位则以固定工资和津贴作为公积金缴存基数。1月起，全市职工月平均工资将按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算，具体包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。同时职工住房公积金缴存基数也将以工资总额作为基数。在提高住房公积金缴存基数的同时，我市也提高了住房公积金缴存比例。市级行政、事业单位住房公积金缴存比例从原来的10%提高到12%。市房管局有关负责人告诉记者，近年来，随着房价的上涨，住房公积金对圆老百姓购房梦的作用可谓是杯水车薪。此次调整住房公积金缴存基数和比例，既是雅安住房公积金与外地市州的接轨，也是政府从维护职工切身利益的角度，切实提高职工住房消费能力的具体体现。记者陈化宇
雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/edc8c55b-f0cd-4db7-b081-92c6f88d8105.html 2007-01-01
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政务信息 我市个人住房公积金贷款年利率下调0.25%
雅安日报讯 近日，记者从市住房公积金管理中心获悉，根据央行调息通知，自2015年5月11日起，雅安市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，其中五年期以下(含五年)贷款年利率从3.5%调整为3.25%，五年期以上贷款年利率从4%调整为3.75%。 据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，对2015年5月11日(含2015年5月11日，以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。对2015年5月11日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内(含1年)的，执行原合同利率，不进行调整;贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按调整后的新利率执行。
雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/8c17dd90-88ab-4a66-b513-782b598dcce4.html 2015-05-19
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政务信息 办理二手房住房公积金个人住房贷款需要哪些资料？
（一）买方需提供的资料和份数：1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。2、户口簿（首页和申请人本页）原件和2份复印件。3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。5、首付款收据及刷卡pos单或现金收款单原件，3份复印件。6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件2份和1份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心、铁路分中心缴存公积金的职工须提供公积金缴存证明原件和1份复印件。特别注意事项：职工如需申请办理组合贷款的，还需提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。（二）卖方需提供的资料和份数：1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。2、户口簿（首页和申请人本页）原件和2份复印件。3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。4、拟售住房产权原件和3份复印件（新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件）。5、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折...
雅安市人民政府网站 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/9f021849-c3d4-430e-9498-6e351f5fda70.html 2017-07-28
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政务信息 市民们注意了——无房低保户可申请租金补贴买房可申请全额公积金贷款
本报讯 城区无房低保户有望在今年享受到政府的租金补贴，工薪阶层在购买商品房时将可申请全额公积金贷款。昨（19）日，市长刘守培主持召开市政府第9次常务会，研究通过了《雅安市城区廉租住房管理暂行办法》（以下简称《廉租房管理办法》）等事关百姓安居的议题。无房低保户租房每月每平米可获补贴2.4元群众安居问题，一直是市委、市政府关心的大事，今年更是将建设经济适用房、建立廉租住房制度的安居行动列入了“十大惠民行动”的重要内容。《廉租房管理办法》的通过，标志着我市廉租住房制度已经确立。城区无房低保户或家庭人均住房面积在8平方米以下的，每人每月可享受2.4元每平方米的租房补贴（最大补贴面积不超过8平方米）。会议明确，租金补贴按年发放，直接拨付给出租人用以冲减房屋租金。同时具备以下三个条件的家庭可向户籍所在地的街道办事处提出住房租金补贴的书面申请：一、雨城区城区范围内两人及两人以上家庭（家庭人口原则上以正式户口中具有法定赡养、抚养及抚养关系的人数计算），其中一人必须具有三年以上正式户口。两代以上共同居住的，合并按一个家庭计算；二、无住房（不包括在雅安城市建成区范围内已经享受了房屋拆迁货币补偿或住房安置的城镇和农村家庭）或家庭人均住房面积在8平方米（含8平方米）以下；三、持有民政部门核发的《雅安市城市居民最低生活保障证》的家庭。城镇职工买房 公积金贷款最高可贷100%据统计，我市住房公积金管理中...
雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/e26e056e-c736-4915-b9eb-43f96c527012.html 2007-06-21
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政务信息 支持中低收入家庭改善住房条件——我市住房公积金提取有新调整
雅安日报讯昨(30)日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为了更好地发挥住房公积金的作用，支持中低收入家庭改善住房条件，市住房公积金管理中心对“职工在我市行政区域内购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于首付款”的条款作了新的调整。 据了解，职工对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，可以再次提取住房公积金用于首付款，同时可在偿还贷款以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。 并且，提取首付款应自购房合同备案登记之日起一年内申请一次性提取，提取金额截止至购房合同备案时上年度职工个人及共有人住房公积金账户金额，且不超过实际已支付的购房首付金额。 该调整自3月27日起执行，两年内有效。 记者杜美娇
雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/93a795db-13ab-46c9-b0b8-4709238d1a27.html 2015-03-31
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政务信息 办理一手房住房公积金个人住房贷款需要哪些资料？
（一）二代身份证或军官证原件和6份复印件。（二）户口簿（首页和申请人本页）原件和6份复印件。（三）婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和6份复印件。（四）开发商加盖鲜章的备案表原件2份（郊县楼盘需3份原件）和3份复印件。（五）购房合同正本原件2份和2份复印件。（六）购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。（七）首付款收据及刷卡pos单或现金收款单原件，3份复印件。（八）借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。（九）提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。（十）委托扣款（还款）帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。（十一）收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件和3份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。（十二）缴存证明：在省级分中心、石油分中心、铁路分中心缴存公积金的职工须提供公积金缴存证明原件和1份复印件。特别注意事项：职工如需申请办理公积金组合贷款的，还须提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。
雅安市人民政府网站 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/312b3354-ce07-4def-b4e7-bd5a8481371b.html 2017-07-28
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政务信息 房贷 你以为这些都是正常的? 细数公积金贷款买房的四个误区
此前，住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利，并享有更多实惠。 据专家分析，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是首次置业和二次改善需求。然而在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款买房过程中常存在一些误区。 误区一： 子女使用父母的公积金贷款 子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，在住房公积金购房申贷问题上视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。 误区二： 公积金账户余额做购房首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。 误区三： 装修房子可提取住房公积金 住房公积金仅在职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。 误区四： 提取总额可以超过房款总额 公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而公积金存...
雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/2519af0b-a3a0-4ca9-996f-c51684ac9c63.html 2015-07-31
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政务信息 当住房公积金贷款可贷额度不能全部满足贷款需求时，怎么办
借款人申请公积金的额度不能完全满足其贷款需求时，可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款，即组合贷款。组合贷款中商业性贷款的首付款成数、期限和还款方式应当与公积金贷款保持一致。
雅安市人民政府网站 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/c21797b1-9913-4665-8a0b-8dd23276053b.html 2017-07-28
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政务公开 个体工商户缴纳的保险和住房公积金如何扣除？
问：个体工商户为其业主和从业人员缴纳的保险和住房公积金如何扣除？ 答：根据《个体工商户个人所得税计税办法》（国家税务总局令第35号）规定：“第二十二条 个体工商户按照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为其业主和从业人员缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积金，准予扣除。个体工商户为从业人员缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过从业人员工资总额5%标准内的部分据实扣除;超过部分，不得扣除。个体工商户业主本人缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费，以当地(地级市)上年度社会平均工资的3倍为计算基数，分别在不超过该计算基数5%标准内的部分据实扣除;超过部分，不得扣除。第二十三条 除个体工商户依照国家有关规定为特殊工种从业人员支付的人身安全保险费和财政部、国家税务总局规定可以扣除的其他商业保险费外，个体工商户业主本人或者为从业人员支付的商业保险费，不得扣除。”
县税务局 http://www.tqx.gov.cn/gongkai/show/20170119152504-071678-00-000.html 2017-01-19
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政务公开 个体工商户缴纳的保险和住房公积金如何扣除？
问：个体工商户为其业主和从业人员缴纳的保险和住房公积金如何扣除？ 答：根据《个体工商户个人所得税计税办法》（国家税务总局令第35号）规定：“第二十二条个体工商户按照国务院有关主管部门或者省级人民政府规定的范围和标准为其业主和从业人员缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、生育保险费、工伤保险费和住房公积金，准予扣除。个体工商户为从业人员缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过从业人员工资总额5%标准内的部分据实扣除;超过部分，不得扣除。个体工商户业主本人缴纳的补充养老保险费、补充医疗保险费，以当地(地级市)上年度社会平均工资的3倍为计算基数，分别在不超过该计算基数5%标准内的部分据实扣除;超过部分，不得扣除。第二十三条 除个体工商户依照国家有关规定为特殊工种从业人员支付的人身安全保险费和财政部、国家税务总局规定可以扣除的其他商业保险费外，个体工商户业主本人或者为从业人员支付的商业保险费，不得扣除。”
县税务局 http://www.tqx.gov.cn/gongkai/show/20170215152019-072562-00-000.html 2017-02-15
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