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政务公开 关于《优化调整住房公积金使用政策的通知》政策解读
来源：市公积金中心 发布时间：2024-10-11 11:46 浏览次数: 415 字体： [ 大 中 小 ] 收藏 打印 雅安市住房公积金管理委员会关于优化调整住房公积金使用政策的通知 近日，市公积金管理委员会印发《雅安市住房公积金管理委员会关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，现将有关政策解读如下： 一、阶段性放宽贷款额度核定限制 政策原文：2025年6月30日前，职工在雅安市行政区域内购买家庭首套自住住房，且满足正常缴存6个月（含）以上等申请公积金贷款的基本条件的，公积金贷款额度不受缴存时间系数和账户余额的限制。 政策执行时间：自发文之日起，执行至2025年6月30日。 政策解读：本政策是针对购买雅安行政区域内的家庭首套自住住房，职工在满足正常、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上，信用良好，有偿还贷款本息的能力等公积金贷款基本条件外，在计算公积金贷款可贷额度时，不与缴存时间与账户余额挂钩。本政策以贷款面签日期为准。 二、阶段性放宽购房提取范围 政策原文：2025年6月30日前，缴存人在雅安市行政区域内购买自住住房，无未结清的个人住房公积金贷款，不存在其他不允许提取的情形，可一次性申请提取本人及其配偶的双方父母或子女的住房公积金，共同申请提取金额与贷款金额之和不超过购房总金额。父母与子女之间进行的房屋交易不适用本政策。商品住房以购房合同签约备案日期为...
http://www.hanyuan.gov.cn/gongkai/show/303ce062715d922c61945fa049711a30.html 2024-10-14
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政务公开 关于《优化调整住房公积金使用政策的通知》政策解读
雅安市住房公积金管理委员会关于优化调整住房公积金使用政策的通知 近日，市公积金管理委员会印发《雅安市住房公积金管理委员会关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，现将有关政策解读如下： 一、阶段性放宽贷款额度核定限制 政策原文：2025年6月30日前，职工在雅安市行政区域内购买家庭首套自住住房，且满足正常缴存6个月（含）以上等申请公积金贷款的基本条件的，公积金贷款额度不受缴存时间系数和账户余额的限制。 政策执行时间：自发文之日起，执行至2025年6月30日。 政策解读：本政策是针对购买雅安行政区域内的家庭首套自住住房，职工在满足正常、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上，信用良好，有偿还贷款本息的能力等公积金贷款基本条件外，在计算公积金贷款可贷额度时，不与缴存时间与账户余额挂钩。本政策以贷款面签日期为准。 二、阶段性放宽购房提取范围 政策原文：2025年6月30日前，缴存人在雅安市行政区域内购买自住住房，无未结清的个人住房公积金贷款，不存在其他不允许提取的情形，可一次性申请提取本人及其配偶的双方父母或子女的住房公积金，共同申请提取金额与贷款金额之和不超过购房总金额。父母与子女之间进行的房屋交易不适用本政策。商品住房以购房合同签约备案日期为准，再交易房以不动产权证取得日期为准。 政策执行时间：自发文之日起，执行至2025年6月30日。 政策解读：《雅安市住房公...
https://www.yaan.gov.cn/gongkai/show/076c6c8a3d80fb8a0bef504dcdb8c8db.html 2024-10-11
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政务信息 通知公告_关于开展部分银行商贷委托提取住房公积金业务的通知
各住房公积金缴存单位、缴存职工:为方便缴存职工提取住房公积金,中心已开通中国银行股份有限公司雅安分行、中国农业银行股份有限公司雅安分行商贷委托提取住房公积金业务,即符合我市提取政策的缴存职工委托中心每月从其个人缴存账户中划转资金用于偿还已实现数据对接银行的商业性个人住房贷款,其他银行将根据数据对接情况逐步推进。现就有关事项通知如下:一、业务办理条件1、符合我市提取政策规定的住房公积金缴存职工;2、职工住房公积金个人账户未冻结、未纳入黑名单;3、缴存职工有本市范围内中国银行、中国农业银行未结清的商业性个人住房贷款。二、业务办理材料1、委托人身份证、银行卡;2、婚姻证明(未婚职工无需提供);3、相关文件规定的其他材料。首次提取还贷本息还需提供:个人住房贷款银行贷(借)款合同;新建商品房提供商品房买卖合同、备案登记表或不动产权证书、购房款票据;再交易房提供契税完税凭证、增值税普通发票。三、业务办理方式1、委托提取时间可选择每月10日或20日及25日进行资金划转。2、委托提取顺序及方式(1)缴存职工与中心签署《雅安市职工委托按月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款协议书》(以下简称“协议”),中心按协议确定的划转顺序按月划转,第一顺序人缴存账户内公积金划转以后,不足部分再划转下一顺序人缴存账户内的公积金。每月划款金额不超过划款时职工住房公积金账户中可用于提取的余额。(2)住房公积金缴存账...
市政务服务管理局 https://zwfwglj.yaan.gov.cn/xinwen/show/c7d446630928e2317138bd8f3cf8fe8e.html 2025-03-31
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政务信息 成都买十年以上二手房 公积金贷款首付最低四成
在《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》发布后，昨日成都住房公积金管理中心在官网公布了具体的实施意见，涉及住房公积金贷款最低首付款比例调整、住房公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩等相关细则。此次还对二手房有特别要求，提到“所购再交易住房楼龄在十年以上的，将相应提高一成的首付款比例”。成都住房公积金管理中心提出，对购买首套住房，或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以住房公积金贷款。细则强调，所购再交易住房楼龄在十年以上的，则相应提高一成的首付款比例。有逾期记录的，首付款比例参照《成都住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例等相关事项的通知》(成公积金贷﹝2015﹞15号)相应提高比例。住房公积金贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭，贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数(上限70万元);单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;...
四川雅安经济开发区 https://jkq.yaan.gov.cn/xinwen/show/bee549df-9b91-43dc-82f3-9ba96c55d0b0.html 2016-11-22
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政务信息 2019年度我市住房公积金结息完成 缴存职工人均结息654元
雅安日报/北纬网讯 近日，市住房公积金管理中心完成全市住房公积金2019年度（2018年7月1日—2019年6月30日）结息。全市2208个缴存单位、92180名缴存职工结付利息6032万元，较去年同期增加493万元，增长8.9%，人均结息654元，较去年同期增长3.6%。 根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金每年结息一次，结息日为6月30日。另外，根据中国人民银行、住房（和）城乡建设部、财政部等三部委联合印发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。今年我市缴存职工人均结息654元，较去年增加22.1元，同时缴存职工结息人数较去年增加4426人。市住房公积金管理中心有关负责人认为，缴存单位数和职工人数的逐年增长，是导致缴存余额水涨船高、结息金额持续增长的重要原因。而职工住房公积金账户存款计息后，本息自动转存，增加了职工缴存余额，有效保障了住房公积金个人账户增值保值。为广大缴存单位和职工提供更加高效便捷的服务，去年我市加大了综合服务平台的推广应用。公积金中心综合服务平台的建设，实现了大厅经办、网厅经办、自助终端经办等多种渠道的服务一体化。同时，通过公积金贷款、提取办理时间，简化办事、周末（每周六）延时服务等，进一步提高服务精准化、便利化水平，最大限度满足广大群众对公积金业务办理的需求。目前，公积金...
雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/85373855-27e0-4550-a22e-127bd93a27b3.html 2019-07-03
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政务信息 从“脚尖”到“指尖”的提升——我市全面推行住房公积金“互联网+”服务
95%以上的单位住房公积金业务均可在线办理；提取业务网上自助办理已覆盖提取业务种类的80%；线下审核实现“最多跑一次”；网厅业务全市覆盖；住房公积金还贷提取“零跑腿”“零材料”“零录入”；接入住房公积金数据共享平台；实现移动端刷脸认证登录……这一连串的亮点，是市住房公积金管理中心近几年信息化建设工作的成果浓缩。市住房公积金管理中心工作人员整理公积金资料近年来，该中心一直思考探索利用信息技术与互联网平台，让住房公积金融入“互联网+”的发展潮流，更好地为广大缴存职工提供优质便捷的服务。“互联网+公积金”办理业务更便捷数据赋能服务质量提升，办事群众有切身体会。“网上办理公积金业务真的很方便，还节省了很多时间。”近日，市民邱建在手机上接到公积金贷款发放通知后说。近日，市政务服务中心服务大厅内秩序井然，办事群众在前台文明咨询引导员引导下，前往缴存、提取、贷款等窗口办理个人住房公积金业务。以往，前来大厅办业务的人员多，且事项烦琐，窗口工作人员每日十分忙碌。近年来，市住房公积金管理中心抓住“放管服”改革机遇，从百姓关心的服务质量入手，坚持手续便民、政策惠民、服务亲民，加大信息化投入，改进管理服务流程，全力推进“互联网+公积金”，率先建立综合服务平台，提高业务信息化管理和办事便捷化程度。今年以来，市住房公积金管理中心多措并举推进“放管服”改革，优化营商环境，积极打造住房公积金行业贯彻新发展理念的...
雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/9cf0c0fc-178e-49ab-96e0-26e2e2de1006.html 2021-09-08
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政务信息 住房公积金在我市也可实现“账随人走，钱随账走”啦！
8月7日，市住房公积金管理中心传来好消息，我市住房公积金管理中心已按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，成功接入全国住房公积金异地转移接续平台，并可通过该平台为大家办理住房公积金异地转移接续业务了。也就是说，现在，住房公积金在我市也可实现“账随人走，钱随账走”啦！这对于外地在雅务工人员、回雅创业人员等来说无疑是一大福音。那么，到底哪些人可以办理？需要哪些程序？市民对此有什么看法？记者就此进行了采访。哪些人可以办理？据了解，全国住房公积金异地转移接续平台是实行转入地登记办理。只要是愿意将个人住房公积金转入我市的所有人，都可到市住房公积金管理中心进行办理。需要哪些材料？跨区域就业的住房公积金缴存职工只需要携带个人身份证前往我市住房公积金管理中心办理此项业务即可。不得不说，此项业务很好地解决了过去职工往返奔波、手续繁杂、时间过长等问题，提高了服务的便捷性和有效性，住房公积金个人账户资金转移也变得更加安全。听听大家怎么说？据了解，之前由于各地住房公积金政策不一致、贷款限额不同，要实现住房公积金异地转移存在手续复杂、接续难的现实问题，如果更换城市就业，最好的办法就是一次性全部取出。两年前，跟随妻子从成都来到雅安工作生活的周敏就没有转移公积金，“听说转移手续很麻烦，就直接都取出来了，也没再管。”与周敏的情况类似，很多在异乡打拼，又返回老家发展的职场一族不在少数。因提取条件...
雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/7f3b574a-b9cb-4956-8a2c-0431cd6ed9b1.html 2017-08-09
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政务公开 我市住房公积金使用率取得长足提高
上半年，我市公管中心已累计归集住房公积金15.44亿元，缴存职工已累计提取住房公积金3.88亿元。截至目前，我市住房公积金归集余额为11.56亿元，公积金贷款余额为2.43亿元，公积金使用率为42.57%、个贷率为20.98%，分别比去年同期增长13.06%、8.62%。
市住建局 https://www.yaan.gov.cn/gongkai/show/20100721140300-755237-00-038.html 2010-07-21
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政务公开 关于对村（社区）干部设立住房公积金制度的建议
荥经县城乡规划建设和住房保障局 关于对县人大十五届五次会议第45号建议的答 复 邵辉代表： 您在县人大十五届五次会议上提出的关于对村（社区）干部设立住房公积金制度的建议收悉，感谢您对我县住房公积金工作的关心。现答复如下： 根据《住房公积金管理条例》、《进一步扩大住房公积金制度覆盖面指导意见》（川办函〔2015〕95号）规定，村（社区）干部属于住房公积金缴存范围，所在单位可以办理缴存登记为职工建缴住房公积金。 此复。 荥经县城乡规划建设和住房保障局 2016年4月27日
县住房和城乡建设局 http://www.yingjing.gov.cn/gongkai/show/20160622175142-033436-00-000.html 2016-06-23
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政务信息 关于进一步调整住房公积金贷款政策的通知
我市住房公积金贷款政策进一步调整,具体如下： 1．非我市户籍职工在异地缴存住房公积金，申请购买我市自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明在我市申请住房公积金个人住房贷款。 2．首套房贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次购买自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为30%； 3．购买二手房的家庭申请公积金贷款，拟购房屋房龄在10年（含）以下的，申请公积金贷款最低首付款比例为30%；拟购房屋房龄在11－20年的，申请公积金贷款最低首付款比例为40%。
雅安市住房公积金管理中心 http://www.baoxing.gov.cn/xinwen/show/17d30c12-a739-4c25-beec-fa7f1fe33140.html 2015-06-05
川公网安备51180202511865