政务公开 住房公积金贷款购二手房流程

生活中能够全款买房的人占少数，大多数人选择贷款购房。不过，你了解贷款吗?贷款方式已逐渐多样化，有商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低、首付比例低的优点。而且，雅安买二手房也可办理公积金贷款，但是申请的流程是怎样的呢?市住房公积金管理中心贷款科的工作人员为你介绍详细步骤。 　　第1站 　　需要具备以下条件： 　　对象必须是连续足额缴存住房公积金满6个月以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人;拟购房屋的房龄不得超过15年;满足公积金中心或贷款承办银行规定的其他条件。 　　第2站 　　贷款所需资料： 　　买卖双方及配偶(或共有人)的身份证、户口簿(包括未成年子女)、婚姻证明(验原件收复印件2份);申请人及配偶(或共有人)收入证明(原件及复印件各1份);申请人、配偶(或共有人)及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明(原件及复印件各1份);申请人及配偶(或共有人)银行信用报告(原件及复印件各1份);房屋买卖协议、卖方原房产证和土地证(验原件收复印件2份);完税证明、过户后的房产证和土地证(验原件收复印件2份);房屋预评估报告和房屋过户后办理的正式的房屋评估报告(原件及复印件各1份);若申请人非本市缴存公积金，需所属公积金管理中心(省内)出具的异地公积金缴存证明(原件及复印件各1份);公积金...

政府办 http://www.yals.gov.cn/gongkai/show/20181009084800-213377-00-000.html 2015-11-02

政务信息 目前我市住房公积金贷款的年限是怎样规定的?

雅安市住房公积金管理中心 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/a2991251-9a21-4777-8c69-b032ee36be3f.html 2018-08-29

政务信息 我市年内第五次调整公积金存贷款利率

雅安日报讯 15日，市住房公积金管理中心发布通知，9月15日起将我市个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。一年期已发放的公积金贷款仍执行原利率。据了解，这已是我市今年第五次与央行同步执行新存贷款利率。 根据通知，五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.18个百分点。五年期以下（含五年）贷款利率从4.59%调整为4.77%，五年期以上从5.04%调整为5.22%。市住房公积金管理中心贷款科科长赵树锡介绍，今年9月15日（不含）以前发放的公积金贷款，期限在1年（含1年）以内的住房公积金贷款，9月15日后仍执行原利率，不分段计息；期限在1年以上的住房公积金贷款，9月15日后执行原利率，自2008年1月1日开始，执行新利率，对于不同还款方式的住房公积金贷款，需分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。在9月15日（含）后发放的住房公积金贷款，执行调整后的新利率。记者 彭华

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/f9a9d379-6c1d-4ea7-9df7-388c7231076e.html 2007-09-20

政务信息 我市首家外资独资企业全面建立住房公积金制度

为切实维护外资企业职工的合法权益，努力做好我市非公企业住房公积金制度的建立工作，雅安市住房公积金中心本着积极稳妥的原则，采取“先进门、后调整、低门槛、广覆盖”的灵活举措，经过多次向四川金安桨业有限公司宣传住房公积金政策，使该公司充分认识到建立住房公积金制度的必要性和重要性，于2008年1月为全部在职职工807人建立了住房公积金制度。这对促进我市住房公积金制度逐步向非公经济领域延伸起到了积极的推动作用。

雅安市房管局 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/7476419e-c0b9-442b-8092-2566378d60bc.html 2008-01-29

政务信息 2018年我省公积金档案管理将达国家二级标准

县政府办公室 http://www.hanyuan.gov.cn/xinwen/show/74aab0f9-daa9-458e-84bc-b7da3537e757.html 2016-08-02

政务信息 一季度我市住房公积金业务归贷两旺

　　一季度我市住房公积金业务归贷两旺 截至3月底，全市共支取房公积金902.69万元，同比增长237.4%；缴存住房公积金1522.49万元，同比增长59%；发放住房公积金贷款1009.76万元，同比增长197.7%。(审签领导：李向东)

雅安市房管局 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/1c6ed0c8-961b-4cc1-a1da-73cb41db9cb2.html 2010-04-01

政务信息 截至去年底我市缴存公积金总额50.73亿元

　　日前，省住房建设厅、省财政厅与中国人民银行成都分行发布了四川省住房公积金2014年年度报告，根据报告显示，我省去年有510.54万人实缴住房公积金，缴存总额为3116.05亿元，同比增长23.25%。　　据了解，我市去年实缴单位2223家，实缴职工7.34万人，当年新开户单位68家,净增职工0.32万人，缴存9.80亿元，同比增长14.12%。截至2014年底，缴存总额50.73亿元，缴存余额28.02亿元，分别同比增长23.94%、16.69%。

雅安新报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/42d9abaf-13e4-463f-9330-75d7ff557c97.html 2015-05-05

政务信息 今年公积金年度结息创新高 缴存职工人均结息631.19元

雅安日报/北纬网讯 昨（11）日，市住房公积金管理中心传来好消息，2018年度（2017年7月1日-2018年6月30日）全市住房公积金结息工作全面完成。本次结息单位为2084个，同比增加111个，增长5.63%；结息职工人数为87754人，同比增加2631人，增长3.09%；结息金额为5538.94万元，同比增加552.9万元，增长11.09%；人均结息631.19元，同比增加45.44元，增长7.76%。“今年结息各项指标较去年同期有较大幅度增长，全市住房公积金缴存职工普遍受益。”该中心相关负责人认为，该政策执行3年，各项数据始终保持增长态势主要有以下三方面原因：一是随着缴存单位数和职工人数的连年增长，缴存余额水涨船高，结息金额屡创新高。二是结息总金额和人均结息额都保持增长。三是自2016年2月21日起执行《中国人民银行住房城乡建设部财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号）文件精神，职工住房公积金账户存款利率，由原来的按照缴存时间执行活期利率（0.35%）和三个月定期利率（1.1%），调整为统一按一年期定期存款利率（1.5%）执行。职工住房公积金账户存款计息后，本息自动转存，增加了职工缴存余额，有效保障了住房公积金个人账户增值保值。下一步，将加强公积金缴存提取等各项管理工作，在风险防控和简化办事流程方面下大力，进一步深化、提升公积金...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/cc086339-3398-46e5-9ca0-ca0fdae5668f.html 2018-07-12

政务信息 用公积金贷款买第二套房首付暂不提高

在央行和银监会联合提出“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的贷款首付比例不得低于40%，贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍”的要求后，记者16日从市住房公积金管理中心了解到，由于目前没有接到有关通知，雅安市个人住房公积金贷款暂不提高购买第二套住房的首付比例。公积金贷款首付比例目前未变本次第二套房贷款首付比例提至40%以上后，公积金贷款成为购买二套住房的避风港。如果首套住房没有使用公积金贷款或首套住房公积金贷款已还清，则购买第二套住房仍然可以享受低首付和低利率。市住房公积金管理中心贷款科科长赵树锡表示，由于没有接到有关通知，我市个人住房公积金贷款首付目前仍执行以前“不低于30%”的比例。根据我市目前公积金贷款的有关政策规定，贷款人需在第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款，因此不存在用公积金贷第二套房子的问题。市民如果第一套房选择商贷，第二套房选择公积金贷款，则首付比例不需提高，因此，以往被市民选择较少的公积金贷款，有可能会在此政策出台后，被更多市民在购房时优先考虑。值得注意的是，夫妻双方中有一人办理了公积金贷款，即被视为“夫妻共同贷款”，另一人在贷款期内便不再具备申请公积金贷款的资格。不过，有业内人士称，虽然现在雅安个人住房公积金贷款第二套住房首付暂未调整，但根据今后的市场发展趋势，以后个人住房公积金贷款关于第二套住房的政...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/c74da037-5379-4c29-90e0-0c1aee321325.html 2007-10-18

政务公开 与单位终止劳动关系后可以提取公积金余额吗？

答：与单位终止劳动关系后公积金账户需封存满半年，且无未结清的公积金贷款即可提取。

https://www.yaan.gov.cn/gongkai/show/8a11db023b292c525c9308069eb87b82.html 2023-09-19