政务信息 雅安公积金贷款额有上限吗?

我市公积金贷款额度的规定如下：1、最高贷款额度：单职工正常缴存住房公积金的最高贷款额度为35万元，双职工均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为40万元。2、单笔可贷额度=借款申请人及共有人的公积金缴存余额之和×20倍×缴存时间系数。缴存时间系数：6个月≤缴存时间≤12个月，时间系数设定为0.8；12个月＜缴存时间≤24个月，时间系数设定为0.9；缴存时间24个月以上的，时间系数设定为1。3、购买二手房的：房龄在10年（含）以下的，贷款额度不得超过房屋总价的 70%；房龄在11-20年的，可贷额度不得超过房屋总价的 60%；房龄超过20年的二手房不受理公积金贷款； 4、购买商品房的：首套房贷款额度不得超过房屋总价的80%，二套房贷款额度不得超过房屋总价的70%。

雅安市住房公积金管理中心 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/38516e8b-428c-4951-94d0-015e32c19a13.html 2018-08-29

政务信息 雅安市住房公积金提取实施细则

第一章 总 则第一条 为了加强本市住房公积金提取管理工作，规范提取使用住房公积金的行为,切实发挥住房公积金定向用于住房基本消费的资金支持、互助和融通的作用,维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院第350号令，以下简称《条例》)，《四川省住房公积金提取管理办法》(川建发[2007]99号)等文件的有关规定，结合本市实际，制定本实施细则。第二条 本细则适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。第三条 雅安市住房公积金管理中心(以下简称“市公管中心”)负责全市住房公积金提取的管理、审核、记载并核算住房公积金提取事项；为公积金缴存单位和个人提供住房公积金提取的对账、查询和政策咨询服务，受理投诉，维护住房公积金缴存人的合法权益；承办住房公积金管理委员会决定或授权办理的其他住房公积金提取事项。第四条 市公管中心设立的各区、县管理部应在授权范围内履行住房公积金管理职责，负责各自职责范围内住房公积金提取的管理。第二章 提取范围第五条 凡正常缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：(一)购买自住住房的(包括：购买商品房、经济适用住房、双限房、二手房、单位存量房、单位集资建房和拆迁安置房等)；(二)建造、翻建或大修自住住房的；(三)偿还个人购买自住住房贷款本息的；(四)离休、退休的；(五)与单位终止劳动关系的；(六)职工出国（境...

雅安市住房公积金管理中心 http://www.baoxing.gov.cn/xinwen/show/82515765-ce5f-49f3-8a9b-c297eecd46e8.html 2015-06-06

政务公开 关于公积金的小问答

问：购买哪些房屋不得办理住房公积金贷款？ 答：购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的（共有产权保障房除外）；购买土地性质为非国有土地住房的。 问：什么是组合贷款？ 答：职工购买自住住房时，在申请住房公积金贷款后如资金仍然不足，可以向商业银行同时申请商业性个人住房贷款，此类贷款称为组合贷款。 问：住房公积金贷款最高限额是多少？ 答：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。 问：住房公积金购房贷款的比例是多少？ 答：住房公积金贷款额度不得超过购房总价的80%。如借款人使用拆迁款购买住房，应将拆迁款全额计入首付，抵扣部分不予计算贷款额度。

县司法局 http://www.yingjing.gov.cn/gongkai/show/20190802123456-054592-00-000.html 2017-11-13

政务信息 我市已执行住房公积金新政

　　雅安日报讯 近日，记者从市住房公积金管理中心获悉，我市公积金贷款政策11月1日起做出了部分调整。　　“按照现行政策，职工申请公积金贷款需连续正常缴存公积金一年。调整后，将缩短为半年，职工可以更早提出贷款申请，参加工作时间不长的职工也可使用公积金贷款。”市公积金管理中心工作人员介绍，11月1日起，已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且符合其他公积金贷款条件的雅安市缴存职工，可申请公积金贷款。　　另一项重要调整为公积金单笔贷款最高额度将提高。“但目前最高贷款额度还在等上级通知。”该工作人员介绍说，现在还是按照原来的最高30万元额度执行。　　针对异地贷款业务。该中心工作人员表示，目前可以办理。但是异地购房以户籍所在地为准，例如在我市购房，户籍必须是在本市。　　又讯 日前，记者从市住房公积金管理中心获悉，受央行降息影响，我市住房公积金存贷款利率也有所下调。　　我市住房公积金存贷款利率下调0.25个百分点，下调后5年期以下的贷款利率为3.75%，5年期以上贷款利率为4.25%。业内分析，央行降息对购房者来说，无论是公积金贷款还是商业贷款，按揭利率都将相应降低，对于楼市将会迎来利好。　　记者 杜美娇

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/d43a0bfa-5684-4143-ac85-aca8d42893fd.html 2014-12-03

政务信息 父母公积金贷款可用于子女购房

女儿在市区一公司上班快两年了，但公司一直没有为她们缴存住房公积金，看着市区节节攀升的房价，身为父亲的张先生准备为女儿购买一套商品房住宅。想到夫妻二人缴存多年，但从未使用过的住房公积金，张先生4日打进本刊热线咨询，夫妻二人的公积金贷款可以为女儿购房吗？市住房公积金管理中心贷款科科长赵树锡解答说，如果购房合同上注明是张先生夫妻二人和女儿的共同财产，房产证上用的是住房公积金贷款主申请人（张先生或其妻子）的名字，就可以申请住房公积金贷款。反之，张先生夫妇对该商品房住宅没有产权，就不能申请住房公积金贷款。同时，针对市民万先生提出的“天花板漏水，开发商说过了保修期，要自己出钱维修，自己是否可以提取住房公积金来维修”的问题，赵树锡说，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，住房公积金只能用于职工购买、建造和大修自住住房等住房方面的支出。天花板漏水，不属于这些范围，所以不能提取。记者 彭华

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/38ad90dd-20d3-43c8-8bc8-eb453ee55a8b.html 2007-09-06

政务信息 四川公积金联名卡在雅全省首发

首发仪式现场　　雅安日报讯9日，中国农业银行雅安分行（以下简称“农行雅安分行”）和市房管局、市住房公积金管理中心，在农行雅安分行西大街营业厅举行四川公积金联名卡（金穗信用卡）发行仪式。据介绍，我市是该卡的全省首发地。　　据了解，该卡的发行，以服务广大住房公积金缴存职工为目的，采用中国银联品牌，运用现代科技方法，与市公积金中心实时联网，不仅具有住房公积金账户查询、公积金贷款查询、公积金自动返还等特色功能，还具有金穗信用卡的所有金融服务功能。持有该卡的客户，能充分享受到农行在保证客户信息安全的同时所具有的交易的实时性、查询的快捷性、渠道的多样性、使用的便捷性等突出特点。　　据介绍，持卡人可以在农行雅安分行所有网点和电话银行上查询本人的住房公积金缴存余额、住房公积金缴存、提取、计息明细；还可以在农行雅安分行所有网点和电话银行上查询住房公积金贷款的余额、每月的还款明细，以及未来还款计划，查询结果可通过网点终端打印。　　对于符合《雅安市住房公积金提取管理办法》规定支取的住房公积金，可直接划转至职工本人的联名卡，联名卡具有农行金穗卡的所有功能；公积金借款人以联名卡作为还款卡的，按照约定将月还款额在还款日前足额存入联名卡中，管理中心在扣款结算期内，委托银行从联名卡中扣款。　　为方便公积金借款人还贷支取本人及配偶的住房公积金，借款人及配偶可向公积金管理中心提出支取划付公积金申请，管理中心在贷款偿...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/b5d5d774-b679-42ca-a59d-fb048c9ef245.html 2010-09-15

政务信息 雅安市住房公积金提取实施细则

系统管理员 http://www.hanyuan.gov.cn/xinwen/show/b4db24c1-6681-47d5-99c2-683949a1e755.html 2015-05-20

政务信息 公积金缴存基数下限上调 提高至1380元

备受关注的公积金缴存基数迎来调整，7月起，就按照调整后的新的公积金缴存额缴存了。7月31日，记者从市住房公积金管理中心获悉，根据2015年全市最低工资标准1380元/月的标准，今年住房公积金月缴存基数下限将不得低于1380元。　　相比前一年的公积金缴存基数，调整后公积金缴存最低限额，随着最低工资标准提高至1380元，比之前的1250元增加了130元。这就意味着，2015年的月平均工资是1380元及以下的职工，也要按照月缴存基数1380元计缴。　　政策：　　缴存基数一年一调　　按照国家政策，公积金月缴存基数每年调整一次，根据职工上年度个人月平均工资的一定比例缴纳。因为每一年职工的工资额是不一样的，所以公积金数额也随之变化。　　公积金的缴存方法是这样的：职工住房公积金月缴存额为职工住房公积金月缴存基数乘以职工和单位的住房公积金缴存比例之和,都存入职工个人公积金账户，归职工个人所有。职工的上年度月平均工资就是公积金的缴存基数。　　影响：　　公积金月缴存额增加了　　基数变化了，能给职工带来的好处是：公积金缴存额增加了。　　公积金的缴存数额以职工工资总额为基数。基数大了，职工住房公积金月缴额也就多了。　　以2014年和2015年缴存基数下限举例比较。2014年全市最低工资为1250元/月，到2015年最低工资升高到1380元/月，如果按12%的缴存比例计算，去年每月要缴的公积金是...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/e4cf3404-8469-4c0f-a12a-dadf658c7c38.html 2015-08-01

政务信息 雅安市住房公积金提取实施细则

雅住金发〔2012〕12号雅安市住房公积金管理中心关于印发《雅安市住房公积金提取实施细则》的通知各住房公积金缴存单位：　　为了加强住房公积金的提取管理，进一步规范提取行为，促进业务的正常有效开展，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《四川省住房公积金提取管理办法》（川建发[2007]99号），结合我市实际情况，中心对《雅安市住房公积金提取实施细则》（雅住金发[2009]12号）中的部分条款进行了修订，并于2011年12月29日报请雅安市住房公积金管理委员会审议通过。具体有关条款公布如下：　　一、实施细则中第五条：“凡正常缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：（六）职工调离本市工作或出国、出境定居的”。修改为：“凡正常缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：（六）职工出国（境）定居的”。　　二、实施细则中第十三条：“依照本细则第五条第（三）项规定，职工提取住房公积金偿还基本住房消费贷款本息的，应在偿还住房贷款后申请提取”。修改为：“依照本细则第五条第（三）项规定，在借款合同履行期间职工提取住房公积金偿还基本住房消费贷款本息的，应在偿还住房贷款后，在一年内申请提取”。　　三、实施细则中第十四条：“依照本细则第五条第（一）、（二）项规定，提取的住房公积金应不得超过实际已支付的购房、建造、翻建、大修的费用，且同时符合以下规定：购...

雅安市住房公积金管理中心 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/e2c19335-7f5c-4614-a3c2-a01167c9c0b8.html 2012-11-22

政务信息 我市住房公积金实现按月还贷支取

　　为切实减轻公积金缴存人购房归还贷款的资金压力，发挥住房公积金的互助作用，我市新修订的《雅安市住房公积金提取实施细则》日前经市住房公积金管理委员会讨论通过正式施行。新《细则》在提取的条件和提取还贷的频率上更加方便了缴存人。按照以往的公积金提取政策，职工每年只能提取两次公积金用于归还住房按揭贷款本息，由于每年提取的频率过低，影响了市民利用公积金进行住房消费。近年来，雅安住房公积金归集不断增加，沉淀资金也不断增长，所以放宽提取限制的时机也已经成熟。在此基础上，我市修订公积金提取办法，取消公积金提取次数的限制，公积金提取频率将提高到一个月一取。当然公积金提取频率是自愿的，一月一取是我们可以提供的最高的频率。(审签领导：倪元富)

雅安市房管局 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/931c7394-7f44-4454-9ed0-55b52752f086.html 2009-08-01