领导信箱 首套房组合贷后，还能否提取公积金

http://www.yaan.gov.cn/mail/view.html?id=bed0d264-4455-4a5e-9607-142fe18ce06e&mailid=3f13402f-7dd2-4534-9d88-737be4e08b78 2020-05-29

领导信箱 住房公积金贷款能否缩短年限

http://www.yaan.gov.cn/mail/view.html?id=ca423879-4d66-49ab-a12b-660d68fcd612&mailid=08c269ce13fd4cf09a8cee1e0c290d6a 2024-01-17

政务信息 学标准 提技能 优服务 市公积金管理中心召开2019年公积金贷款业务培训会

雅安日报/北纬网讯为贯彻省住建厅关于落实住房公积金改革座谈会精神，规范我市公积金贷款业务操作，提高业务技能和服务水平，近日，市公积金管理中心召开2019年公积金贷款业务培训会，对市、县（区）涉及公积金贷款业务各环节进行培训。本次培训为期两天，重点对《住房公积金个人住房贷款业务规范》（以下简称：《规范》）《雅安市住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称：《办法》）及《雅安市住房公积金个人住房贷款内部操作指引（试行）》等文件进行深入系统学习。内容包括项目楼盘审批、贷前咨询受理、贷中审查和审批、贷款发放、贷后管理等，从理解“为什么”到落实“怎么办”，理论联系实际，努力实现知行合一。会议要求，所有职工应端正工作态度，明确工作职责，把握重点，严格按照《规范》《办法》执行，以标准衡量业务，确保住房公积金个人住房贷款资料的合规性、合理性、完整性，会后须结合工作实际组织再学习，将业务技能内化于心，外化于行。记者 高小松

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/acdba19c-b3c4-4d10-93c3-2a9f8fc5bd1b.html 2019-07-16

政务信息 惠民之光点亮万千广厦——市住房公积金管理中心多举措优化公积金提取手续

工作人员为市民解答提取公积金的相关手续家，是温馨的港湾。住房牵动着城乡居民的心，关系到群众的切身利益，也是关乎着国计民生的大事。雅安市住房公积金管理中心（以下简称：市公积金中心）在“十三五”期间，促改革、去库存，抓服务、惠民生，一项项保障民生的创新举措，一笔笔增进民生福祉的资金发放，化为百姓心中的幸福感和获得感。住房消费力度不减取之于民，惠之于民。住房公积金制度的根本要义，便是为千家万户带来福祉。统计数据显示，2020年住房公积金提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占17.26%，偿还购房贷款本息占61.27%，租赁住房占3.69%，离休和退休提取占13.81%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.37%，其他占1.60%。提取职工中，中低收入占96.22%，高收入占3.78%。“住房公积金制度的保障功能进一步彰显，既突出保障中低收入缴存职工解决住房困难的贷款资金需求，也有力促进了房地产市场供给侧结构性改革。”市住房公积金管理中心相关负责人说。住房公积金一头连着经济，一头连着民生。市公积金中心始终坚持把用好用足住房公积金，发挥公积金制度优势作为工作目标和要求，全力支持职工住房消费。“十三五”期间，市公积金中心共办理住房公积金提取业务19.35万笔共58.33亿元，其中购商品房、经济适用房、购再交易房（二手房）提取16.78亿元；偿还住房公积金贷款本息、偿还商业贷款...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/36a6806e-2b32-46e7-9fb1-54d48600588d.html 2021-09-13

政务信息 住房公积金保障缴存职工权益 《雅安市住房公积金个人住房贷款管理办法》印发实施

近日，市住房公积金管理委员会印发《雅安市住房公积金个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》），对公积金住房个贷申请、审批、发放、回收、担保、贷后管理、法律责任等7方面作出规范。雅安市住房公积金贷款规范已出台10年。期间，部、省级有关部门多次对公积金贷款业务办理中涉及的相关政策和操作流程进行了调整、统一、规范。《办法》实施将为我市住房公积金个人住房贷款管理，支持住房公积金缴存职工住房消费等提供更规范健全的制度保障。　　贷款申请：　　购买第三套及以上住房的不予贷款　　住房公积金个人住房贷款需满足哪些条件？　　根据《办法》规定，已连续足额缴存住房公积金满 6个月（含）以上，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，且借款申请人需同时满足相应条件的可申请公积金个人住房贷款，具体为：　　具有城镇常住户口或者其他有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；购买住房的，须具有合法有效的购房合同或协议；建造、翻建住房的，须具有县（区）及以上自然资源和规划管理部门的批准文件；大修住房的，须具有县(区 )及以上规划和建设管理部门的批准文件；已支付不低于规定比例的首付款资金；同意按管理中心认可的担保方式办理担保；申请组合贷款的，还需满足受委托银行个人住房贷款的条件；管理中心规定的其他条件。　　值得注意的是，《办法》还...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/f3d0d67c-da08-486c-9650-d8f0ccef9300.html 2019-04-10

政务信息 骗提住房公积金 名山区李某遭处罚 记入信用黑名单 5年之内不能申请住房公积金提取和贷款

住房公积金属于专款专用，若不符合相关条件，这笔钱是不能动的。想着公积金账户里“躺”着那么多钱却无法使用，一些人开始动起了歪脑筋——骗提骗贷公积金。今年8月份，在我市名山区发生了一起骗提公积金事件，市公积金管理中心在第一时间作了回应：亮慧眼，零容忍，绝不姑息。事件回顾一波三折　 最终骗提行为被查出8月15日，名山区联江乡某学校教师李磊（化名），到市住房公积金管理中心名山区管理部（以下简称名山区管理部）提取公积金。当李磊将准备好的材料交上去时，工作人员发现，他交的是贵州省都匀市的购房合同。由于我市工作人员在外省买房的较少，当时就询问了他购房合同是否属实，李磊告诉工作人员，他的购房信息、个人信息都属实，因此，工作人员便接收了他的申请材料。随后，工作人员开始为李磊审核办理公积金。由于李磊的购房合同在贵州省都匀市，所以我市工作人员要通过贵州省都匀市商品房网上备案查询系统进行核查。在核查的过程中，工作人员发现并没有李磊所提供的购房合同，怀疑这是一起骗提公积金事件。8月16日，工作人员通过电话联系了李磊，告知他没有查到其提供的购房合同，并且再次提醒他要交真实有效的材料，如果骗提公积金，后果很严重。据相关工作人员回忆，李磊当时没有承认他提供了假的购房合同，对于骗提公积金也不承认。对此，名山区管理部工作人员进行了再三核查，最后发现李磊提供的购房合同、增值税发票等资料是虚假伪造的。8月17日，名山区...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/51953da0-59e9-4301-9b15-fdf575aa1276.html 2017-09-07

政务信息 雅安市住房公积金管理中心、建行雅安市分行联合发行住房公积金龙卡

　　市住房公积金管理中心、建行雅安市分行联合发行住房公积金龙卡 以服务广大住房公积金缴存职工为目的， 雅安市住房公积金管理中心与建行雅安市分行于2009年2月12日启动住房公积金联名卡的发放：住房公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证，凡办理了雅安市住房公积金联名卡的职工可以实时在建行各营业网点及时查询个人住房公积金账户的信息，同时可以监督单位是否按时足额为自己缴存住房公积金，此外还可以核对住房公积金余额。极大丰富了广大职工缴存了住房公积金的知情权。(审签领导：倪元富)

雅安市房管局 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/a7358fb0-978e-4305-bc17-3d6ac220958c.html 2009-02-12

政务信息 住房公积金 取还是不取? 上半年，我市已向524名职工发放公积金贷款1.16亿元

单位缴一半,自己缴一半。住房公积金是解决职工住房问题的长期住房储金,对于用住房公积金圆了住房梦的人来说,确实得到了很大实惠。数据显示,今年上半年,我市完成归集住房公积金2.61亿元,累计归集总额14.7亿元。向524名职工发放公积金贷款1.16亿元,同比增加0.38亿元、增长48.72%,完成年度目标任务的77.25%,公积金在支持职工购房、改善住房条件方面的作用得到充分发挥。很多市民都攒了大把的住房公积金。有的市民觉得,住房公积金存着好,这部分住房公积金不用缴利息税,也能在购房时使用,即使你长期存放,退休后也能一次性取出。但是,在加息潮频频出现的今天,许多市民开始质疑,公积金的存款利息比银行低一些,不及时取出来会不会得不偿失?住房公积金是存着划算还是取出来划算?养老、免税,存着好市民李女士今年50岁,她的女儿已经参加工作,有相对稳定的工作。单位每个月为她缴纳300元左右的住房公积金,加上她自己缴纳的,在她的观念里,住房公积金就是一笔可观的养老保险金。“现在不用购房也不用装修,住房公积金就放在那儿等着退休时一次性取出来,当做养老金,还可以用这笔钱出去旅游。”李女士说,她对金融理财很不在行,与其瞎折腾,不如求保险。据悉,根据住房公积金管理规定,如果职工在工作年限内未使用公积金购房,在职工到达法定退休年龄时,可将公积金作为“养老金”一次性提取。而市民姜先生则认为,钱存在公积金账户里,...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/0a93b5ce-6f75-4028-91d5-60900a091ec2.html 2011-08-02

舆情回应 雅安市住房公积金中心关于“住房公积金贷款”相关问题的回应

近日,我市12345政务热线、书记信箱收部分群众咨询“住房公积金贷款”相关问题,我中心现将有关“住房公积金贷款”方面关注度到较高的问题解答如下。 一、住房公积金的贷款年限怎么计算? 答:综合以下三点,取最低值: 1.住房公积金个人住房贷款最长可贷30年。 2.贷款年限+申请人当前实际年龄≤退休年龄+5年(放宽到退休后五年)。 3.购买二手房的,所购二手房房龄加贷款年限不能超过30年。 二、住房公积金的贷款额度怎么计算? 答:取以下计算后的最低值: 1.最高贷款额度:单职工正常缴存住房公积金的最高贷款额度为35万元,双职工均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为40万元。 2.单笔可贷额度=借款申请人及共有人的公积金缴存余额之和×20倍×缴存时间系数。缴存时间系数:6个月≤缴存时间≤12个月,时间系数设定为0.8;12个月<缴存时间≤24个月,时间系数设定为0.9;缴存时间24个月以上的,时间系数设定为1。 3.购买二手房的:房龄在10年(含)以下的,贷款额度不得超过房屋总价的 70%;房龄在11-20年的,贷款额度不得超过房屋总价的 60%;房龄超过20年的二手房不受理公积金贷款。 4.购买商品房的:首套房贷款额度不得超过房屋总价的80%,二套房贷款额度不得超过房屋总价的70%。 5.每月还款额(含本次公积金贷款和其他负债)与家庭月收入之比不得超过50%(...

市住房公积金管理中心 https://www.yaan.gov.cn/gongkai/show/20190529164746-30250-00-000.html 2019-05-30

政务信息 我市住房公积金实现全程网办

本报讯记者近日从市住房公积金管理中心获悉，目前，我市住房公积金缴存、提取、贷款业务打破原有的县（市、区）行政区域限制，85%的公共服务事项已实现全程网办。实现全程网办是全市深化“互联网+政务服务”改革，优化营商环境的举措之一。近年来，我市在深化“放管服”改革进程中，全面提升住房公积金服务质量和水平，着力打造政务服务品牌，简化住房公积金贷款、缴存、提取等业务流程，尤其是以市一体化政务服务平台和住房公积金综合业务系统为支撑，将单位登记开户、个人账户设立、缴存基数调整、信息变更、转移、封存、启封、汇缴、补缴等归集业务及职工提取住房公积金、签订按月委托对冲还贷、变更还款卡号、提前还款等25项业务，全部实现全程网办，方便了广大职工，以优质高效服务实现了群众“真满意”。“不论是纯公积金贷款还是组合贷款，都可以在网上直接提取。”市住房公积金管理中心相关工作人员表示，近年来，市住房公积金管理中心在全市实现业务全程网上审批，单位办理住房公积金缴存登记实现真正“不见面”。对于公积金贷款的缴存职工来说，提取只需完成网上申请，住房公积金管理中心即可开始进行审核，办结后，可即刻划款，全程时间不超过3天，最快当天即可到账。申请人不仅可以实现公积金网上提取，还可随时进行公积金支取进度查询、公积金贷款审批流程查询等，不仅公积金还贷支取，退休、离职、购买自住住房支取等，都可以在网上申请。对于各缴存单位的经办人来说...

雅安日报 https://www.yaan.gov.cn/xinwen/show/ee9f5582-f6d3-4b09-afe6-eca94ce03171.html 2021-09-15