深耕资产运营管理，实现经济效益与社会效益协同并进

近年来，雅安文旅集团下属文旅开建公司坚持以“高效运营、规范管理、服务保障”为原则，持续释放三雅园、高颐阙文博公园、雅安文化艺术中心三个项目资产价值，为公司高质量发展与服务民生保障注入强劲动能。

（1）精细运营，多元融合提质效。坚持面向市场需求，加强招商推广与客户挖掘，围绕夜市、夜娱、夜游、夜品、夜购等多元需求，构建起餐饮、健身、零售、酒店等丰富多样的消费场景，打造出独具特色的夜间美食示范街区。同时，主动担当作为，依托自身资源优势，为承租商户量身定制宣传推广方案，通过线上线下多渠道联动，精准引流拓客，提升项目人气与流量，带动资产租赁率稳步攀升，实现国有资产保值增值与商户经营效益提升的双赢局面。目前，三个项目经营性资产规模30596.74平方米，整体出租率在98%以上，年租金收入884.69万元。

（2）规范管理，多措并举促合规。恪守“依法合规、公开透明、市场化运作”理念，将合规要求嵌入资产运营全生命周期管理。在租赁运营方面，严格执行“一事一议”审批、公开挂牌交易、第三方评估等流程，确保资产处置阳光透明。健全资产台账与档案管理体系，确保资产信息可查可溯。在成本控制方面，严控采购成本，优化能耗支出，合理优化人员结构，实现降本增效。在资产安全与接收方面，开展常态化资产安全隐患排查、安全培训100余场次，强化节假日前的风险排查，实现安全责任事件零发生。

（3）强化保障，统筹兼顾展担当。在通过精细化运营实现资产保值增值的同时，兼顾市民美好生活需要，全力服务保障各类演艺、仪式、会展、会节等活动的开展，每年承办重大活动超百余场，促进经济效益与社会责任协同并进。今年以来，公司承办了2026年雅安市“网络中国节·春节”特别节目、“‘跟着电影赶大集’暨新春电影生活季活动”“第十六届龙腾狮跃闹元宵暨坝坝舞展演”“践行社会主义核心价值观争做文明有礼雅安人”主题宣传教育活动等多场市级重要活动，履行了国有企业政治担当。秉持“人民至上”理念，每年投入超300万元用于精细化运维管理，为市民游客打造干净、舒适、安全的生活休闲环境，切实提升市民游客获得感、幸福感、安全感。