雅安四举措推进商品房去库存

雅安市商品房去库存任务主要集中在芦山县、天全县、荥经县，各县已根据实际情况出台供给侧结构性改革方案，拿出了去库存具体措施，力争2018年商品房库存规模比2015年底减少20%，2020年商品房库存规划比2015年减少50%。

一是出台相关政策刺激住房消费。天全县出台了《鼓励在天全县城区购买商品住房实施办法》（天府办发〔2015〕109号）、荥经县出台《荥经县促进房地产市场平稳健康发展的十四条措施》（荥府办发〔2016〕31号），通过提供购房补贴、鼓励农民进城购房、落实税收减免等刺激购房，取得了较好效果，减轻了库存压力。

二是根据实际，分类施策。对于房源较为紧张的雨城区、名山区，加快推进普通商品住宅用地的出让工作。企业取得土地后，相关部门积极服务并督促开发企业开工建设，尽快形成有效供给，以保证商品住宅的供应。对于销售困难且待售面积较大的芦山县、天全县、荥经县，减缓土地供应力度。同时督促其建立购租并举的住房制度，满足不同人群的住房需求。

三是支持刚性和改善性购房需求。继续贯彻落实国家已出台的房地产调控政策，确保支持居民住房消费的税收、信贷等优惠政策落实到位。

四是大力推进棚户区改造货币化安置。通过加大货币化安置比例，让棚户区群众直接购买存量商品房，减轻库存压力，带动我市房地产业平稳健康发展。