因灾后恢复重建和城市建设总体规划需要，按照国家关于芦山地震灾后恢复重建相关政策的规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定，经现场调查确认土地利用现状，现将《飞地园区（经开区）标准厂房、技术服务中心项目征地补偿安置方案》公告如下：
一、征地安置补偿工作由草坝镇人民政府负责统筹安排和具体实施。
二、征地范围
征收雅安市雨城区草坝镇广华村4组、5组的集体土地，总征地面积约46.673亩，四至界线以征地红线图和现场放线打桩范围为准。
三、征地补偿标准
（一）土地补偿费和安置补助费标准
1.耕地（含退耕还林地）：35840元/亩
2.非耕地：17920元/亩
土地补偿费支付给被征地单位，用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助。其使用由村民会议或者村民代表会议决定，报乡（镇）人民政府批准后执行。安置补助费用于被征用土地农村集体经济组织的成员的生产、生活安置。自谋职业安置的，安置补助发放给被安置人员个人；养老保险安置的，被安置人员农转非后按城镇灵活就业人员购买养老保险，安置补助费征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
（二）地上附着物补偿费：对征地公告发布前已在被征地范围内栽种且种植密度超过正常种植规范的经济林、果木等的成片园地，根据实际情况按每亩不超过10000元的标准按面积计算予以补偿；地上建构筑物及零星林木按照附件规定的标准执行。
四、征地农转非人员的养老保险
需要安置的人口数以实际调查核实结果为准，征地农转非人员养老保险按照《雅安市雨城区人民政府关于印发<雅安市雨城区征地农转非人员养老保险实施办法>的通知》(雨府发〔2014〕30号)的规定执行。
五、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在本征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内向雅安市国土资源局书面提出,逾期未提出的，视作放弃听证。
六、本征地补偿安置方案仅适用于飞地园区（经开区）标准厂房、技术服务中心项目，不作为其它项目征地的依据。
特此公告
附件：飞地园区（经开区）标准厂房、技术服务中心项目地上建（构）筑物和零星林木补偿标准
雅安市国土资源局
2015年12月11日
附件
飞地园区（经开区）标准厂房、技术服务中心项目
地上建（构）筑物和零星林木补偿标准
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序号 |
项目 |
补偿标准 |
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一 |
房屋补偿 |
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1 |
框架结构（住房） |
1200元/ m2 |
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2 |
砖混结构（住房） |
930元/ m2 |
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3 |
砖木结构（住房） |
740元/ m2 |
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4 |
土木结构（住房） |
580元/ m2 |
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5 |
棚房、偏房 |
200元/ m2 |
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6 |
铁皮钢结构房 |
100元/ m2 |
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二 |
附属建筑物补偿 |
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1 |
砖质围墙 |
110元/ m2 |
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2 |
石围墙 |
80元/ m2 |
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3 |
水泥坝 |
30元/ m2 |
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4 |
三合土坝 |
20元/ m2 |
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5 |
石板坝 |
15元/ m2 |
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6 |
条石堡坎 |
120元/ m2 |
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7 |
卵石堡坎 |
50元/ m2 |
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8 |
室外水泥粪池 |
250元/m3 |
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9 |
压力深水井 |
650元/口 |
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10 |
石砌井 |
450元/口（井深1.5m以上），300元/口（井深1.5m以下） |
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11 |
室外灶台（单眼） |
130元/眼 |
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12 |
室外灶台（双眼） |
260元/眼 |
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13 |
坟墓（迁入公墓） |
2800元/座 |
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14 |
坟墓（不迁入公墓） |
2000元/座 |
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15 |
沼气池 |
4500元/口 |
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16 |
鱼塘（钢筋水泥） |
80元/ m2 |
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17 |
鱼塘（泥塘） |
50元/ m2 |
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三 |
零星林木补偿（房前屋后） |
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1 |
桑树 |
3元/株 |
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2 |
桑苗（胸径2cm以下） |
1元/株 |
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3 |
竹子（21根以上大笼） |
100元/笼 |
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4 |
竹子（10-20根中笼） |
60元/笼 |
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5 |
竹子（10根以下小笼） |
40元/笼 |
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6 |
果树、黄柏、杜仲（胸径10cm以上） |
40元/株 |
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7 |
果树、黄柏、杜仲（胸径5-10cm ） |
25元/株 |
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8 |
果树、黄柏、杜仲（胸径2-5cm） |
10元/株 |
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9 |
果树、黄柏、杜仲（胸径2cm以下的树苗） |
3元/株 |
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10 |
杂树 |
自砍自用不予补偿 |
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注：未计列到的零星林木品种参照上述计列品种的规格大小的补偿标准执行。
川公网安备51180202511865