经雅安市人民政府批准，雅安市国土资源局决定以挂牌方式出让雅安市雨城区姚桥片区08-07号地块国有建设用地使用权，并委托雅安市土地矿产交易中心组织实施出让的具体工作。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
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标的 名称 |
界址、范围 |
土地面积 （平方米） |
出让 方式 |
土地 用途 |
使用 年限 |
现状 |
地块规划要求 |
起始价 （万元/亩） |
竞买 保证金 （万元） |
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08-07 |
地块位于雅安市国税局东侧，北侧临雅州大道，南侧临熊猫大道，东侧、西侧临规划道路。 |
47924.04 平方米 （71.89亩） |
挂 牌 |
商业用地（建设独栋商业综合体） |
40年 |
净地 |
容积率不大于1.9；绿地率不小于10%；建筑密度不大于50%；建筑限高：不超过60米；机动车出入口：用地东、西侧规划支路，开口位置须符合相关规范要求；机动车位数量：按计容建筑面积0.8个/100平方米配建，首期工程可按不低于0.7个/100平方米配建，预留立体停车库或机械停车库位置，后期运营阶段根据城市发展需要再行配置；建筑退距、日照间距、配套设施等必须满足《雅安市规划管理技术规定》以及相关专业设计规范要求。其他要求：满足人防相关规范要求；主体建筑需达到国家绿色建筑一星级标准；南侧防护绿地（1065平方米）需同步实施；地下（含半地下）建筑用于商业、娱乐等经营性设施的建筑面积（不含规划配套的地下停车场、人防、设备用房的面积），计入容积率；临熊猫大道侧空间应开敞，建筑退南侧用地边线不小于15米。
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171 |
6150 |
二、本次国有建设用地使用权采取有底价增价方式挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。
四、申请参加竞买需提供：营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、法定代表人证明书和法定代表人身份证，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；被授权人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；竞买保证金交纳凭证（验原件留复印件）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）。地块需建设计容建筑面积不低于8.5万平方米的商业类综合体，项目整体自持运营，不得分割出售。竞买人在资格审查时需同时提交以上事项的承诺书。
五、本次挂牌出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，详见《雅安市雨城区姚桥片区08-07号地块国有建设用地使用权挂牌出让文件》。有意参加竞买者可于2015年12月10日至2016年1月11日（法定节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：30～17：30到雅安市土地矿产交易中心索购挂牌出让文件。
六、（1）报名起止时间：2015年12月10日至2016年1月11日16时（法定节假日除外）。
（2）报名地点：雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街119-2号四楼）；
（3）交纳竞买保证金的到帐截止时间：2016年1月11日16时前到帐。
七、挂牌活动时间及地点：2015年12月30日上午9时0分-2016年1月13日下午16时止；活动地点：雅安市人民政府政务服务和公共资源交易服务中心（雨城区西康路东段132号建设大厦三楼）。
查询网址：www. landchina.com; www.sclr.gov.cn ；gtzyj.yaan.gov.cn ；www.ggzy.yazw.gov.cn
联系地址：雅安市土地矿产交易中心，联系电话：0835—2242829、2361107（传真），联系人：马女士
保证金交纳开户名称：雅安市土地矿产交易中心，开户银行：中国银行雅安分行营业部（羌江南路），账号：122553892850
二0一五年十二月十日
川公网安备51180202511865