滨湖路阳光休闲滨水度假会所建设项目

一、项目名称:滨湖路阳光休闲滨水度假会所建设项目

二、项目概况:

在汉源县城环湖路建设阳光休闲滨水度假会所，并在汉源湖放置游轮。会所建成后应具有风景秀丽、环境宜人的观光农业、自然景观和配套的旅游、休闲设施。

三、建设内容:

项目总投资约1.2亿元。

1.投资不低于人民币1亿元，在汉源县城环湖路a地块建设阳光休闲滨水度假会所。总占地面积约35793㎡，用地红线内拟建房屋建筑面积约9200㎡，其中独立别墅型建筑面积约2200㎡、会所建筑面积约7000㎡。
　　2.购买1～2艘价值约2000万的游轮在汉源湖观光旅游，并投资修建与此配套的码头设施。

四、建设条件:

1.资源优势。汉源县地理位置独特，旅游资源丰富，有“花海果乡”、“攀西阳光第一城”等美誉，是川西南阳光休闲旅游目的地，年游客量超过百万人次。县内目前仅有一家星级酒店，接待能力和档次均不能满足现有的市场需求。

2.周边景区。汉源地理位置独特，周边有海螺沟冰川公园、西昌卫星城、九寨、黄龙、峨眉山、乐山大佛、稻城亚丁、康定等丰富的旅游景点。随着环汉源湖景区的进一步开发，汉源县城的人流必将成倍增长，对接待能力和档次的需求进一步加大。

2.区位优势。该地块位于县城环湖路，面朝碧水、背靠山城，是观汉源湖景的极佳位置。距离雅西高速汉源北出口仅3公里，距离成昆铁路汉源站52公里，交通条件优越。

五、要素保障:

1.建设用地。本项目用地分两部分，其中29089㎡通过租赁方式取得使用权。另外6704㎡的土地由投资人通过招、拍、挂方式依法取得土地使用权，用于修建游客接待中心，总建筑面积约9200㎡。

2.水电保障。汉源水电资源富庶，供水供电充分保障。

3.通讯保障。县城手机3g信号、宽带全覆盖。

六、投资效益:

1.经济效益。项目建成后，每年可实现综合收入5000万元。按50%利润率，预计年利润可达2500万元，投资回收期5年。

2.社会效益。项目建成后，将极大地提升汉源旅游接待能力和接待水平，有力推动汉源旅游业的发展。

七、项目联系人:

胡德华 汉源县招商局  08354222832