经雅安市人民政府批准，雅安市国土资源局决定以拍卖方式出让雅安市雨城区中心城区g3-43号地块国有建设用地使用权，并委托雅安市土地矿产交易中心组织实施拍卖的具体工作。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
标的 名称 | 界址、范围 | 土地面积 （平方米） | 出让 方式 | 土地 用途 | 使用 年限 | 现状 | 地块规划要求 | 起拍价 （万元/亩） | 竞买保证金 （万元） |
雨城区中心城区g3-43号地块 | 雨城区中心城区g3-43号地块（范围详见规划红线图及实测宗地图） | 13179.97平方米（19.77亩） | 拍卖 | 居住、商业 混合用地
| 居住用地70年 商业用地40年 | 净地 | 容积率不大于6.0；绿地率不小于25%；建筑密度不大于55%；机动车位数量：住宅1车位/户，商业0.5车位/100平方米，另需设置70个公共停车位提供适量停车位，所有机动车位均设于地下。其他要求： 1.地块内地下室（含半地下室）建筑用于居住、商业、娱乐等经营性设施（不含规划配套的地下停车场、人防、配套设施面积）须计入容积率。 2.防空地下室和人防工程的建设应符合人防相关规定。 3.商业建筑面积（含地下经营设施）最大比例不得大于总计容建筑面积70%。 4.建筑后退规划用地边界线、道路红线、相邻建筑物距离、日照间距必须满足《雅安市规划管理技术规定》（该规定雅安建设网可以查阅）。 5.配建相应市政设施：地块内应配套建设社区服务用房（不低于总建筑面积0.3%，原则临街或设置独立通道）、业主委员会用房、值班用房、变电设施、垃圾站（房）、配电室、健身活动场所、垃圾收集设施、信报箱（间）等相应市政设施。人行道铺设、绿化等需同步设计、同步完成。配套设施面积须达到《雅安市规划管理技术规定》相关要求。并符合川办发〔2006〕24号第三条之规定：（一）物业管理企业用房不得低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%。房屋建筑总面积不足5万平方米的，物业管理用房不低于100平方米。（二）业主委员会用房不得低于30平方米的地面上独用成套房屋并具备水、电等基本功能。 6.主体建筑需达到绿色建筑一星级标准。
| 1200 （含土地使用权地下价值） | 4800 |
二、本次国有建设用地使用权以拍卖方式出让，采用有底价增价方式进行，按照价高者得原则确定竞得人。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。
四、申请参加竞买需提供：营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、法定代表人证明书和法定代表人身份证，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议（原件）、法人联合竞买的需提供联合方法人单位有效身份证明文件（原件）；授权委托书（原件）；被授权人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；竞买保证金交纳凭证（验原件留复印件）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（原件）。
五、拍卖成交后，竞得人若未在雅安设有独立法人资格的房地产公司的，必须在雅安注册成立具有独立法人资格的房地产公司。
六、竞得人在项目建成后，须按相关要求就地返还地块部份拆迁安置户的住房和商铺（具体内容见拍卖文件）。
七、本次拍卖出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，见拍卖出让文件。申请人可于2015年1月22日至2015年2月10日（法定节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：30～17：30到雅安市土地矿产交易中心索购拍卖出让文件。
（1）报名时间： 2015年1月22日至2015年2月10日16时（法定节假日除外）；
（2）报名地点：雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街119-2号四楼）联系电话：0835—2361107（传真号码）、2242829，联系人：马女士；
（3）交纳竞买保证金的截止时间：2015年2月10日16时，经审查，竞买保证金在截止时间前到帐后，具备申请条件的，雅安市土地矿产交易中心将在2015年2月10日16时后确认其竞买资格。
八、本次拍卖会定于2015年2月11日上午10时0分在雅安市公共资源交易服务中心（雨城区西康路东段132号建设大厦三楼）。
查询网址：www. landchina.com; www.sclr.gov.cn ；gtzyj.yaan.gov.cn ；www.ggzy.yazw.gov.cn
竞买保证金开户名称：雅安市土地矿产交易中心，竞买保证金开户银行：中国银行雅安分行营业部（羌江南路），帐号：122553892850
二0一五年一月二十二日
川公网安备51180202511865