石棉县城市入口区服务中心综合体开发项目

 

一、项目名称：石棉县城市入口区服务中心综合体开发项目

二、项目概况：

通过建设城市入口区服务中心综合体开发项目，打造城市入口名片，提升石棉县旅游接待水平，进一步增加来棉游客及过境游客接待数量和水平。

三、建设内容：

该项目总投资3亿元人民币，总用地面积2.64公顷，容积率0.6，建筑密度不大于30%，绿化率不小于40%。以“一轴，一带，两点，三组团”打造石棉县城市入口区服务中心综合体开发项目。一轴：沿响水沟打造滨河景观轴；一带：建筑空间围合的由南至北，由东至西的连续的步行游览带；两点：入口标志节点和特色旅游服务中心节点；三组团：西侧组团以休闲娱乐、旅游纪念品、高档餐饮等为主，中部组团以特色小吃、地方特色为主，东侧组团以餐饮美食、超市服务为主。

四、建设条件：

1.区位优势条件。项目地块位于京昆高速（g5）、国道108线、省道211线交汇处，是成都至攀西旅游线路、成都至贡嘎山、海螺沟的必经之地；石棉距成都260公里，距西昌150公里，距雅安120公里，距康定170公里，为旅游线路上的重要中转站。项目位于高速公路g5石棉下道口正对区域，位于国道108、省道211北侧，面向大渡河，是游客进入石棉县城的第一印象点，是石棉县城市的第一门户，区位优越。

2.县域区位优势。石棉县东邻汉源县、甘洛县，南接越西县、冕宁县，西交九龙县、康定县，北连泸定县，是雅安市南大门，也是川藏南线和川滇西线的交通要道，素有“民族走廊”之称，区位优势明显。石棉县是特色载能基地和新材料加工基地，拥有省级工业园区1个，物流业繁荣；石棉县是旅游胜地，以国家aaaa级景区安顺场、省级自然保护区­栗子坪自然保护区、孟获城国际生态旅游度假区万亩高山生态草甸、尔苏木雅藏族等特色民族民俗文化、质地良好的天然温泉为主的旅游业日趋繁荣，游客量大。

五、要素保障：

1.用地保障。已完成项目用地规划、储备和拆迁。项目地块被响水沟分为了东西两个地块，东侧地块用地面积1.35公顷，南北长200米、高差8米，东西最宽140米、高差4米；西侧地块用地面积1.29公顷，南北长250米、高差18米，东西最宽80米、高差14米。地块靠山面水，地势前低后高，利于营造错落跌台的建筑形态，形成丰富的空间体验。

2.基础设施保障。项目紧邻县城，水、电、路、通讯等市政设施齐全，银行、医院、菜市场、学校等公共服务设施配套。

六、联系方式：

石棉县投资促进局  古勇  0835-8869310