石棉县城北商业中心综合体项目

 

一、项目名称：石棉县城北商业中心综合体项目

二、项目概况：

通过建设石棉县城北商业中心综合体项目，开发特色餐饮、超市零售、民族饰品、茶楼休闲、美容保健等，配套完善城北旧城改造项目的商业业态。

三、建设内容：

拟投资9000万元人民币，拟用地约5900平方米，建设建筑面积约1.72万平方米，集购物、文化、娱乐、休闲于一体的城市商业综合体。

四、建设条件：

1.区域条件。城北片区规划用地面积59.98公顷，是石棉县整体实施拆迁、全新规划打造的重点片区，是临近城市中心的现代居住和民族文化展示区，是县城的背景墙。规划为“一心”— 正对大渡河与楠桠河的交汇地带的民族舞台；“一带”—绿化廊道；“三片”—位于大渡河沿岸的多层居住片区、位于城北山腰的联排别墅与酒店片区、位于山顶的寺庙片区。

随着西区至城北大渡河大桥的竣工、多层安置区的建成、别墅区的开发、绿化廊道的建设、弘渡寺的建成，该片区将极大的积聚人气。项目作为城北片区规划的唯一大型商业综合体，是石棉县主要的民族文化展示区和旅游接待区，又是特色的购物中心和集文化、娱乐、休闲于一体的活动中心，发展前景广阔。

2.县域区位优势。石棉县东邻汉源县、甘洛县，南接越西县、冕宁县，西交九龙县、康定县，北连泸定县，是雅安市南大门，也是川藏南线和川滇西线的交通要道，素有“民族走廊”之称，区位优势明显。石棉县是享受少数民族待遇县、是革命老区和老工业基地，工业文化深厚；是西部清洁能源基地，已建、在建水电站装机达到540万千瓦；是特色载能基地和新材料加工基地，拥有省级工业园区1个；石棉县还是旅游胜地，以国家aaaa级景区安顺场、省级自然保护区­栗子坪自然保护区、孟获城国际生态旅游度假区万亩高山生态草甸、尔苏木雅藏族等特色民族民俗文化、质地良好的天然温泉为主的旅游业日趋繁荣，具备建设川西物流次中心、区域商贸和社会事业服务中心的基础。

3.县域经济条件。2012年，石棉县实现地方生产总值52亿元，其中第一产业实现增加值4.8亿元；第二产业实现增加值39.4亿元；第三产业实现增加值7.8亿元；地方公共财政预算收入达到4.26亿元；社会消费品零售总额11.8亿元；城镇居民人均可支配收入18665元；农民人均纯收入6879元。在工业经济的带动下，本地消费购买力强、外来人口流量大。

    五、要素保障：

1.交通运输保障。石棉县为川西交通枢纽次中心，京昆高速（g5）、国道108线、省道211线贯穿全境，石棉距成都260公里，距西昌150公里，距雅安120公里，距康定170公里。项目所在地位于国道108线、省道211线、石九公路交汇处，距京昆高速（g5）出口3公里。

2.用地保障。项目用地已完成土地拆迁和整理。

3.基础设施保障。项目临近县城中心，水、电、路、通讯等市政设施齐全，银行、医院、菜市场、学校等公共服务设施配套。

六、联系方式：

石棉县投资促进局  古勇  0835-8869310