房屋所有权初始登记程序

条目

内容

项目类别

房屋所有权初始登记

说明信息

申请方式：单方申请。
注：1、受理仅为初审，还需经审核（有必要时外勤查勘）、缮证后，登记才最终办理完毕。如审核中发现问题，经完善手续后可继续办理，工作时限以补齐手续之日起计；如不能完善手续，将不予登记，需双方申请人持受理单及身份证明共同前来撤销。
2、登记人为未成年人或无民事行为能力人，由其法定监护人提交相关证明并代为办理；；
3、如相关政策、办事流程、要件及窗口调整，按调整后的情形执行。

事项依据

《房屋登记办法》（建设部令第168号）

办理对象及范围

雨城区国有土地范围内

提交要件（必备要件）

1、登记申请书；
2、申请人有效身份证明；

3、项目批准文件；
4、国有土地使用证；
5、建设工程规划许可证及申请表；
6、建设工程规划验收合格证；
7、建设工程竣工验收备案表（质监站质量等级核定通知单及消防验收（备案）文书）；
8、房屋测绘成果报告；
9、公安机关出具的地址证明；
10、维修资金缴存证明；
11、建筑工程施工许可证;
12、盖有骑缝章的规划总平图及房屋平面图纸；
13、建设工程规划红线图。
14、审核后的门牌号、房号、、姓名、面积明细表清单。

办理流程

房产分中心流程：房产分中心流程： 1.受理：持应提交资料到产权登记受理窗口——受理：受理窗口。申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单》2.不符合登记条件的申请人返回原受理窗口领取告知单，待补正资料后重新申请登记。3、对符合受理条件的进入审核程序。4、办理登记。

办理时限

30个工作日 

费用情况

登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件；工本费：共有人房屋权利证书工本费10元/本。（契税、维修资金由相关部门核收；市地税局驻房产分中心税务征收窗口咨询。

办公时间

法定工作日 上午 9：00—12：00；下午13：00—17：00 

联系电话

0835-8505038