预购商品房抵押权预告登记程序

条目

内容

项目类别

预告登记

说明信息

双方申请.

事项依据

《中华人民共和国物权法》《房屋登记办法》；川价费【2004】172号；发改价格（2011）534号；发改价格（2008）924号、川价发（2008）87号。

办理对象及范围

对象：自然人、法人及其他组织；范围：雨城区范围内

提交要件（必备要件）

1、登记申请书；
2、申请人有效身份证明；
3、抵押合同 ；
4、主债权合同 ；
5、预购商品房预告登记证明；
6、当事人关于预告登记的约定；
7、同意办理已销售房屋抵押登记的书面承诺（土地使用权已设立抵押的，抵押权人应提交）；
8、股东会或董事会决议（原件）（股份有限公司、有限责任公司应提交）；上级主管部门批文（原件）（全民所有制企业应提交）；职工（代表）大会决议（原件）（集体所有制企业应提交）。

9、其他必要材料

办理流程

房产分中心流程：1.受理：持应提交资料到抵押权登记受理窗口——受理：受理窗口。申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单》2.不符合登记条件的申请人返回原受理窗口领取告知单，待补正资料后重新申请登记。3、对符合受理条件的进入审核程序。4、缴费—接到领证通知后在抵押权登记窗口取得缴费通知单缴费。5、领证—发

办理时限

5个工作日 

费用情况

登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件；手续费：计费基数×0.16％（非住宅收取）

办公时间

法定工作日 上午 9：00—12：00；下午13：00—17：00 

联系电话

（0835）8505030 

监督电话

办公地点

雨城区人民路政务中心三楼

网上咨询

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