一般抵押权、最高额抵押权注销登记程序

条目

内容

项目类别

抵押登记

说明信息

双方申请.申请人若不能到场，应经公证委托由受托人代为申请。注：1、受理仅为初审，还需经审核（有必要时外勤查勘）、缮证后，抵押登记才最终办理完毕。如复审中发现问题，经完善手续后可继续办理，工作时限以补齐手续之日起计；如不能完善手续，将不予登记，需抵押人及抵押权人持受理单及身份证明共同前来撤销。
2、登记人为未成年人或无民事行为能力人，由其法定监护人提交相关证明并代为办理；
3、对上市流通有限制性规定的房屋，在设定抵押时应符合相关规定。
5、如相关政策、办事流程、要件及窗口调整，按调整后的情形执行。

事项依据

《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋登记办法》《城市房地产抵押管理办法

办理对象及范围

对象：自然人、法人及其他组织；范围：雨城区范围内。

提交要件（必备要件）

1、登记申请表；
2、申请人有效身份证明；
3、房屋所有权证；
4、他项权证；
5、证明抵押权发生消灭的材料。

办理流程

房产分中心流程：房产分中心流程： 1.受理：持应提交资料到抵押权登记受理窗口——受理：受理窗口。申请办理，符合受理条件的领取《受理通知单》2.不符合登记条件的申请人返回原受理窗口领取告知单，待补正资料后重新申请登记。3、对符合受理条件的进入审核程序。4、办理注销登记。

办理时限

1个工作日。 

费用情况

不收费

办公时间

法定工作日 上午 9：00—12：00；下午13：00—17：00 

联系电话

（0835）8505030