雅安市国土资源局关于雅安市人才小区二期建设项目国有建设用地使用权拍卖出让公告(雅国土资土拍告字[2011]02号)

　　 经雅安市人民政府批准，雅安市国土资源局决定以拍卖方式出让雅安市人才小区二期建设项目国有建设用地使用权，并委托雅安市土地矿产交易中心组织实施拍卖的具体工作。现将有关事项公告如下：

　　 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　标的名称：雅安市人才小区二期建设项目

　　界址、范围：姚桥镇青年路（范围详见规划红线图及实测宗地图）

　　土地面积（平方米）：9327.3（13.99亩）

　　出让方式：拍卖

　　土地用途：商住用地

　　使用年限：商业用地40年、居住用地70年

　　现状：净地

　　地块规划要求：容积率：不大于5.6。建筑密度：总不大于40%，高层主体部分不大于25%。绿化率：不小于30%，临青江干道侧设置宽度不小于10米的街头绿地。建筑限高：不超过90米，纯居住用楼易设置架空层。建筑后退规划用地边界线、道路红线、相邻建筑物距离、日照间距必须 满足《雅安市规划管理技术规定》要求。 机动车出入口：青年路。户型要求：户型建筑面积90平方米住房面积占总建筑面积100%。机动车位按0.5辆/户、商业0.5辆/100平方米设置，地下、半地下及架空层停车位数不低于总停车位数的60%。配建相应市政设施：地块内应配套建设居委会用房、物业管理用房、业主委员会用房、变电设施、垃圾站（房）、配电室、全民健身活动场所、信报箱（间）等相应市政设施。人行道铺设、绿化等需同步设计，同步完成。配套设施面积须达到《雅安市规划管理技术规定》相关要求，并符合川办发〔2006〕24号第三条之规定：1、物业管理企业用房不得低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%，房屋建筑总面积不足5万平方米的，物业管理用房不低于100平方米；2、业主委员会用房不得低于30平方米的地面上独用成套房屋并具备水、电等基本功能。防空地下室和人防工程的建设应符合人防相关规定。地块范围内建筑需全部拆除，不允许保留。

　　起拍价(万元)：615

　　竞买保证金(万元)：300

　　二、本次国有建设用地使用权按照“定房价、拍地价”，无底价增价方式的方式拍卖出让，按照价高者得原则确定竞得人。

　　三、竞买人资质条件：参与竞买人为已在雅安注册，且注册资本不低于2000万元的国有或国有控股房地产开发企业。不可联合竞买，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以竞买申请书为准，不得新增、更改成员。

　　四、申请参加竞买需提供：营业执照副本、法定代表人证明书和法定代表人身份证，均为验原件留复印件；授权委托书（原件）；被授权人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；竞买保证金交纳凭证。竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书（原件）；商业金融机构的资信证明（原件）

　　五、本次拍卖出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，见拍卖出让文件。申请人可于2011年4月29日至2011年5月19日（法定节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：30～18：00到雅安市土地矿产交易中心索购拍卖出让文件。

　　六、（1）报名时间： 2011年4月29日至2011年5月19日16时（法定节假日除外）；

　　（2）报名地点：雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街119-2号四楼）联系电话：0835—2242828（传真号码）、2242829，联系人：马女士；

　　雅安市政府国有资产监督管理委员会（雨城区羌江南路287号）联系电话：0835—2239219，联系人：梅先生；

　　（3）交纳竞买保证金的截止时间：2011年5月19日16时，经审查，竞买保证金在截止时间前到帐后，具备申请条件的，雅安市土地矿产交易中心将在2011年5月19日16时后确认其竞买资格。

　　七、本次拍卖会定于2011年5月20日上午10时0分在雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街119-2号四楼）举行。

　　查询网址：http://gtzyj.yaan.gov.cn/、http://www.landchina.com/；

　　竞买保证金开户名称：雅安市土地矿产交易中心，竞买保证金开户银行：中国银行雅安分行营业部（羌江南路），帐号：122553892850
 
                                          

 二〇一一年四月二十九日