雅国土资土告字【2010】06号
经雅安市人民政府批准，雅安市国土资源局决定以拍卖方式出让滨江大道1号地块国有建设用地使用权，并委托雅安市土地矿产交易中心组织实施拍卖的具体工作。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
平方米
| 地块编号 | 用地性质 | 出让年限 | 规划建设用地面积 | 规划要求 | 土地现状 |
| 1 | 商住 | 商业40年，居住70年 | 153562.7 | 容积率≤3.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%； 建筑限高：商业住宅区以高层建筑为主，从颐阙街由西向东逐步降低，达到错落有致的效果；临颐阙街应配套规划建设商业步行街区，高度由北至南逐步增高，不超过12米（≤4层），并充分考虑高颐阙景观通视效果，建筑风貌体现汉文化和西康文化特色； 机动车出入口：/； 建筑后退规划用地边界线、道路红线、相邻建筑物距离、日照间距必须满足《雅安市技术管理规定要求》。机动车停车位：户均车位1.0，商业面积每100平方米0.5个机动车位，所有机动车位均设于地下。 配建相应市政设施：地块内应配套建设社区服务用房、业主委员会用房、值班用房、变电设施、垃圾站（房）、配电室、健身活动场所、垃圾收集设施、信报箱（间）等相应市政设施； 人行道铺设、绿化等需同步设计，同步完成。配套设施面积须达到《雅安市规划管理技术规定》相关要求。并符合川办发[2006]24号第三条之规定：（一）物业管理企业用房不得低于物业管理区域房屋建筑面积的0.2%。房屋建筑总面积不足5万平方米的，物业管理用房不低于100平方米。（二）业主委员会用房不得低于30平方米的地面上独用成套房屋并具备水、电等基本功能。 防空地下室和人防工程的建设应符合人防相关规定。 | 净地 |
地块拍卖出让起始价为人民币180万元/亩，采用竞价方式，竞买保证金为人民币8300万元。
二、本次国有建设用地使用权采取公开拍卖出让，采用无底价增价方式进行，按照价高者得原则确定竞得人。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，必须签订联合竞买协议，竞得后在签订成交确认书和出让合同时，以联合竞买协议、竞买申请书为准，不得新增、更改成员。
四、申请参加竞买需提供：营业执照副本、法定代表人证明书和法定代表人身份证，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；联合竞买需提供联合竞买协议（原件）；授权委托书（原件）；被授权人身份证（验原件留复印件）；竞买申请书（原件）；竞买保证金交纳凭证（验原件留复印件）；竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书（原件）；商业金融机构的资信证明（原件）
五、本次拍卖出让的详细资料、具体要求和其他未尽事宜，见拍卖出让文件。申请人可于2010年10月14日至2010年11月2日（法定节假日除外）上午9：00～11：30，下午2：00～5：00到雅安市土地矿产交易中心索购拍卖出让文件。
六、竞买申请人可于2010年10月14日至2010年11月2日16时，到雅安市土地矿产交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年11月2日16时，经审查，竞买保证金在截止时间前到帐后，具备申请条件的，雅安市土地矿产交易中心将在2010年11月2日16时后确认其竞买资格。
七、本次拍卖会定于2010年11月3日上午10时0分在雅安市土地矿产交易中心（雅安市雨城区华兴街119-2号四楼）举行。
查询网址：http://gtzyj.yaan.gov.cn/；http://www.landchina.com/；
联系地址：雅安市土地矿产交易中心，联系电话：0835—2242829、2242828，联系人：马女士、蒋女士
开户名称：雅安市土地矿产交易中心，开户银行：中国银行雅安分行营业部（羌江南路），账号：839465387278091001
二○一○年十月十四日
川公网安备51180202511865