关于雨城区商品住房价格较高的问题

 商品房价格实行市场调节价，由房屋区位、土地成本、拆迁成本、建设成本、市场需求等因素决定。目前雨城区商品住房销售均价较高的主要原因是供需矛盾较突出，且近期开盘的楼盘主要是楼面地价及建设拆迁成本较高的项目。目前，雨城区有价格较高的楼盘（如水中坝地块项目、雅州天街项目中临江部分等）、有价格偏中的楼盘（如姚桥新区正黄雅郡项目）、有价格相对较低的楼盘（如部分返迁安置房），另外二手房价格大部分也相对较低。商品住房是一种特殊消费品，居民可根据各自需求和购买力来选择不同价位和区位的房屋，也可以在符合条件情况下申请公共租赁住房来解决住房问题，还可以通过租赁来解决住房问题。今年，雨城区将推出541.99亩商品房建设用地，上半年已成功推出256.89亩商品房用地以缓解目前雨城区房源不足的情况。