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雅安市市级住房公积金贷款: 一手房住房公积金贷款 二手房住房公积金贷款 更多>>
 温馨提示
 
    住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,发放给住房公积金缴存人定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。购买自住住房包括商品房、经济适用住房、再交易房。
 
 贷款条件
  借款人及共同借款人需同时具备下列条件:
 
1、具有完全民事行为能力的自然人且 未到法定退休年龄;
2、有城镇城镇常住户口或有效居留证件;
3、在住房公积金管理中心连续缴存6个月以上 住房公积金;
4、无住房公积金贷款余额;
5、有稳定经济收入,信用良好,有相应还款能力;
6、个贷月还款额小于家庭月收入的50%;
7、公积金管理中心的其他规定;
 
 办理材料
  材料名称                           具体要求
 
1、申请人及配偶(或共有人)的身份证、户口簿(包括未成年子女)、结婚证或离婚证(未婚的填写未婚声明,不需提供未婚证明) 验原件收复印件2份
2、申请人及配偶(或共有人)收入证明 原件及复印件各1份),若公积金缴存人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,可不提供此项
3、申请人、配偶(或共有人)及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明 原件及复印件各1份
4、申请人及配偶(或共有人)银行信用报告 原件及复印件各1份
5、购房合同 原件及复印件各1份
6、首付款不动产发票 验原件,收复印件2份
7、若申请人非本市缴存公积金,需所属公积金管理中心出具的异地公积金缴存证明 原件及复印件各1份
8、公积金中心要求的其他资料   原件和1份复印件
 
 常见问题 更多>> 
 
什么是组合贷款?
购买的二手房的房龄、面积等对申请公积金贷款的额度有影响吗?
购买了住房是否就能申请公积金贷款呢?
住房公积金的贷款利率是否会经常调整?
申请住房公积金贷款一般多长时间能办完?
 
 
   办公时间
法定工作日
上午:08:30-12:00
下午:14:30-18:00
(注:政务服务大厅办公时间 上午:09:00-12:00 下午:13:00-17:00)
   贷款额度
期房、现房贷款额度
1、首套房,不超过房屋总价的80%;
2、二套房,不超过房屋总价的70%;
3、首套房优惠政策:首套房未申请过住房贷款或首套房贷款结清的家庭,为改善居住条件再次购买自住住房申请住房公积金贷款的,执行首套房贷款政策; 4、单职工最高可贷45万元,双职工最高可贷60万元。
   住房公积金贷款年利率
5年以上为3.25%,五年以下(含)为2.75%,二套房在基准利率的基础上上浮10%。
   贷款年限
1.可贷款年限≤退休年龄-实际年龄;
2.二手房还需满足:所购二手房房龄加贷款年限不能超过30年;