安卓客户端 手机网站 信息无障碍 网站地图
 
    高级搜索
 
当前位置:首页 > 办事服务 > 重点服务 > 公积金贷款办理
雅安市市级住房公积金贷款: 一手房住房公积金贷款 二手房住房公积金贷款 更多>>
 温馨提示
 
    住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,发放给住房公积金缴存人定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。购买自住住房包括商品房、经济适用住房、再交易房。
 
 贷款条件
  借款人及共同借款人需同时具备下列条件:
 
1.具有完全民事行为能力;
2.未负有住房公积金贷款债务;
3.具有城镇常住户口或其他有效居留身份;
4.正常、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上;
5.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
 
 办理材料
  材料名称
 
1.身份证或其他有效身份证明
2.户口簿
3.婚姻证明
4.收入证明
5.房屋查询证明
6.个人信用报告
7.商品房买卖合同
8.首付款发票
9. 还款账户
10.公积金异地贷款缴存证明
11.其他资料
 
 常见问题 更多>> 
 
什么是组合贷款?
购买的二手房的房龄、面积等对申请公积金贷款的额度有影响吗?
购买了住房是否就能申请公积金贷款呢?
住房公积金的贷款利率是否会经常调整?
申请住房公积金贷款一般多长时间能办完?
 
 
办公时间
法定工作日
上午:08:30-12:00
下午:14:30-18:00
(注:政务服务大厅办公时间 上午:09:00-12:00 下午:13:00-17:00)
贷款额度(取以下计算后的最低值)
1、最高贷款额度:单职工正常缴存住房公积金的最高贷款额度为35万元,双职工均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为40万元。
2、单笔可贷额度=借款申请人及共有人的公积金缴存余额之和×20倍×缴存时间系数。缴存时间系数:6个月≤缴存时间≤12个月,时间系数设定为0.8;12个月<缴存时间≤24个月,时间系数设定为0.9;缴存时间24个月以上的,时间系数设定为1。
3、购买二手房的:房龄在10年(含)以下的,贷款额度不得超过房屋总价的 70%;房龄在11-20年的,可贷额度不得超过房屋总价的 60%;房龄超过20年的二手房不受理公积金贷款;
4、购买商品房的:首套房贷款额度不得超过房屋总价的80%,二套房贷款额度不得超过房屋总价的70%。
住房公积金贷款年利率
五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%;二套房在基准利率的基础上上浮10%。
贷款年限(取以下计算的最低值)
1、最长贷款年限为30年。
2、可贷款年限≤退休年龄—当前实际年龄。
3、购买二手房的,所购二手房房龄加贷款年限不能超过30年。