雨城区中里镇刘家沟民宿项目

一、项目名称：雨城区中里镇刘家沟民宿项目。

二、建设地址：中里镇龙泉村。

三、建设内容：总投资额1亿，主要可开发平台地块为刘家沟地块。产业定位为乡村旅游、民宿项目。

四、建设条件：

1.用地条件：拟招商引资地块—雨城区中里镇龙泉村，位于雨城北部（东经102.97度，北纬30.04度），距雨城区中心城区21公里，距成雅高速雅安北出口20公里，离雨城区中里场镇3.1公里，北边紧邻上里古镇AAAA景区（S105线）；南边距碧峰峡AAAA景区9.6公里（S105线）。经我区前期踏勘，现该区域依山傍水、风光秀丽、有可开发价值和经济效益的地块有1处，可开发土地面积约30亩，具有可开发旅游资源，为传统村落群、水景观和茶叶基地。

2.交通条件：距离S105线约200米，交通便利。目前，从成雅高速公路至该地块道路有效路面宽度为8.5米，为沥青路面。

未来建设规划：该路段已纳入2018年S105线提升改造，按一级公路标准改建，路基宽12米，路面宽9.5—10.5米，路面采用沥青混凝土路面，项目总投资约3亿元。

3.景观价值：该区域植被覆盖率达95%以上，主要是天然林，并零星分布有珙桐、桢楠、红豆杉、银杏、樟树、山茶花等珍稀树种。主要野生珍稀动物有红腹锦鸡、猕猴、麂子等。

该地位于雨城区中里镇龙泉村，距市区约21公里，距中里镇约3公里。是雨城区保存完好的民初自然村落，现有民初时建设的民居34栋。

五、要素保障：

1.基础设施方面：水、电、气、道路等配套基础设施完善，为企业提供完善的基础设施条件。

2.物流成本：有公路运输。

3.用工成本：当地农民工解决就业问题，劳动力资源充足，成本低。

六、前期工作：已做项目初步地块勘测。

七、项目联系方式：蒋琼华    13208356665